公积金贷款借款合同 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公积金贷款借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户信息第五条利率及费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物信息（如有）第七条贷款发放与还款条件7.1贷款发放条件7.2还款条件第八条违约责任8.1借款人违约情况8.2贷款人违约情况第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构11.2履行监督方式第十二条信息保密12.1保密信息范围12.2保密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号：110101199003070X1.1.3借款人职业：软件工程师1.1.4借款人住址：北京市海淀区xx路xx号1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：北京住房公积金管理中心1.2.2贷款人地址：北京市西城区xxxx路xxxx号1.2.3贷款人联系方式：010xxxxxxx1.3担保人信息（如有）1.3.1担保人姓名：1.3.2担保人身份证号：110101198512080X1.3.3担保人职业：项目经理1.3.4担保人住址：北京市朝阳区xxxx路xxxx号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币xx万元整。2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于购买位于北京市xx区xx路xx号的住宅一套，房屋产权证号：xxxxxxxx。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为xx年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期3.2.1还款起始日期为贷款发放之日的次月，即xxxx年xx月xx日。第四条还款方式4.1还款方式4.1.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币xx元整。4.2还款账户信息4.2.1还款账户名称为：4.2.2还款账户号码：622588xxxxxxxxx4.2.3开户银行：中国工商银行北京市分行第五条利率及费用5.1贷款利率5.1.1本贷款年利率为基准利率上浮xx%，基准利率按照中国人民银行公布最新基准利率执行。5.2相关费用5.2.1贷款手续费为贷款金额的1%，由借款人承担。5.2.2贷款保险费为贷款金额的0.5%，由借款人承担。第六条担保措施6.1担保方式6.1.1本贷款采用抵押担保方式，抵押物为借款人名下位于北京市xx区xx路xx号的住宅一套。6.2担保物信息（如有）6.2.1抵押物产权证号：xxxxxxxx6.2.2抵押物评估价值：人民币xx万元整第七条贷款发放与还款条件7.1贷款发放条件7.1.1借款人需提供完整、真实的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。7.1.2借款人需提供有效的担保措施，包括但不限于抵押物的产权证、评估报告等。7.2还款条件7.2.1借款人需按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款。7.2.2借款人需保持还款账户的余额充足，确保每月还款额能够按时扣除。7.2.3借款人在贷款期间不得提前还款，除非得到贷款人的书面同意。第八条违约责任8.1借款人违约情况8.1.1借款人未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.1.2借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。8.1.3借款人未经贷款人同意，提前还款的，应当按照提前还款金额的1%支付违约金。8.2贷款人违约情况8.2.1贷款人未按照本合同约定的期限和方式发放贷款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：贷款本金×逾期利率×逾期天数。8.2.2贷款人未按照本合同约定的利率和费用标准收取费用的，应当按照多收取的费用金额退还借款人。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，借款人应按照合同约定继续履行还款义务。10.2合同变更条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行期间，借款人有本合同第八条第8.1款所述违约行为之一的，贷款人可以解除本合同。10.3.2在合同履行期间，贷款人有本合同第八条第8.2款所述违约行为之一的，借款人可以解除本合同。第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构11.1.1本合同的履行由贷款人负责监督。11.1.2贷款人应当对借款人的还款行为进行定期检查，确保借款人按照合同约定履行还款义务。11.2履行监督方式11.2.1贷款人可以通过电话、短信、邮件等方式提醒借款人按时还款。11.2.2贷款人可以要求借款人定期提供还款情况证明，包括但不限于工资收入证明、还款转账记录等。第十二条信息保密12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，均应予以保密。12.1.2保密信息不包括法律要求公开的信息或者已经公开的信息。12.2保密责任12.2.1双方应当采取适当措施，确保保密信息不被泄露、盗用或误用。12.2.2双方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同项下的贷款业务适用中国人民银行发布的相关规定。13.2争议解决方式13.2.1双方因本合同产生的任何争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务、技术支持或履行担保义务时，第三方可以介入。2.1.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以提供专业服务的方式介入，例如评估、咨询等。2.2.2第三方可以以提供担保的方式介入，例如提供抵押物、保证等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方之间的约定和本合同的约定，履行其义务。3.2第三方应保证其提供的服务或担保行为合法、有效，并承担相应的法律责任。3.3第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或担保行为产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额包括但不限于其收费、赔偿限额等。4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙方在补充协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方之间的债务、权益等不负任何责任。5.3甲乙方应承担的还款义务、担保义务等，不因第三方的介入而减轻或免除。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1当甲乙方需要变更第三方时，应签订书面变更协议。6.1.2变更协议经甲乙方双方签字（或盖章）后生效。6.2第三方介入的解除6.2.1当甲乙方需要解除第三方介入时，应签订书面解除协议。6.2.2解除协议经甲乙方双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照甲乙方之间的约定和本合同的约定履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照本合同约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权利限制8.1第三方不得以任何方式干预甲乙方之间的合同关系。8.2第三方不得要求甲乙方提供与本合同无关的服务或担保。第九条信息披露9.1第三方应向甲乙方披露其提供的服务或担保的相关信息，包括但不限于服务内容、收费标准等。9.2第三方应向甲乙方披露其与本合同相关的权益、义务等信息。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方因本合同产生的任何争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方之间的补充协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：贷款人授权书附件3：购房合同复印件附件4：收入证明复印件附件5：还款计划表附件6：抵押物产权证复印件附件7：评估报告复印件附件8：担保人身份证复印件附件9：担保人收入证明复印件附件10：担保合同复印件附件11：贷款发放确认书附件12：还款确认书附件13：第三方服务协议复印件附件14：第三方担保协议复印件附件详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：需提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证正面和反面。2.贷款人授权书：贷款人需提供授权书，授权书应包括授权范围、授权期限等内容。3.购房合同复印件：需提供购房合同的完整复印件，包括合同首页、签字页等。4.收入证明复印件：需提供借款人的有效收入证明，如工资单、税单等。5.还款计划表：详细列出借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。6.抵押物产权证复印件：需提供抵押物的有效产权证复印件，包括产权证首页、签字页等。7.评估报告复印件：需提供抵押物的评估报告复印件，包括评估报告封面、签字页等。8.担保人身份证复印件：需提供担保人的有效身份证件复印件，包括身份证正面和反面。9.担保人收入证明复印件：需提供担保人的有效收入证明，如工资单、税单等。10.担保合同复印件：需提供担保合同的完整复印件，包括合同首页、签字页等。11.贷款发放确认书：确认贷款发放的日期、金额等信息，由贷款人出具。12.还款确认书：确认借款人还款的日期、金额等信息，由借款人出具。13.第三方服务协议复印件：需提供第三方服务协议的完整复印件，包括协议首页、签字页等。14.第三方担保协议复印件：需提供第三方担保协议的完整复印件，包括协议首页、签字页等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的还款方式和还款金额按时还款。2.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。3.借款人未经贷款人同意提前还款。4.贷款人未按照合同约定的期限和方式发放贷款。5.贷款人未按照合同约定的利率和费用标准收取费用。6.担保人未按照合同约定履行担保义务。7.第三方未按照合同约定履行其义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方的赔偿责任不超过其违约行为所涉及的金额。示例说明：1.若借款人未按合同约定的还款方式和还款金额按时还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息，并有权解除合同。2.若借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。3.若借款人未经贷款人同意提前还款，贷款人可以要求借款人支付提前还款违约金，违约金的计算方式为提前还款金额的1%。4.若贷款人未按照合同约定的期限和方式发放贷款，借款人有权要求贷款人承担逾期利息，并有权解除合同。5.若贷款人未按照合同约定的利率和费用标准收取费用，借款人有权要求贷款人退还多收取的费用。6.若担保人未按照合同约定履行担保义务，借款人可以要求担保人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.若第三方未按照合同约定履行其义务，借款人和贷款人可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。公积金贷款借款合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保方式6.1担保方式6.2担保人信息第七条保险事项7.1保险类型7.2保险费用第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1其他约定事项第十三条信息保护与保密13.1信息保护13.2保密义务第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人国籍：中华人民共和国1.1.4借款人出生日期：1980年1月1日1.1.5借款人身份证号码：11010119800101001X1.1.6借款人住址：北京市海淀区路号1.1.7借款人职业及工作单位：公司工程师1.1.9借款人收入情况：每月收入人民币10000元1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：银行1.2.2贷款人地址：北京市朝阳区路号1.2.4贷款人负责人：1.2.5贷款人授权代表：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币150万元整2.1.2贷款金额的用途为购买位于北京市丰台区路号的房产2.2贷款用途2.2.1借款人须提供购买房产的合同、发票等相关证明材料，以证明贷款用途的真实性2.2.2借款人须按照贷款人要求，将贷款直接划拨至房产开发商账户第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款的期限为240个月，自贷款发放之日起计算3.2还款期限3.2.1借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，每月还款一次，直至贷款本息全部还清3.2.2借款人应在贷款期限届满前，提前一个月向贷款人申请贷款到期还款第四条贷款利率4.1贷款利率4.1.1本次贷款的利率为基准利率上浮10%4.1.2基准利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行4.2利率调整方式4.2.1贷款期间，如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人应按照调整后的基准利率调整贷款利率4.2.2利率调整后，借款人应按照调整后的利率继续履行还款义务第五条还款方式5.1还款方式5.1.1借款人选择等额本息还款方式进行还款5.1.2等额本息还款方式：每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）5.2还款账户5.2.1借款人应在贷款人处开立还款账户，并按照合同约定的还款时间，将还款金额存入该账户5.2.2贷款人应按照约定的还款时间，从还款账户中自动扣收还款金额第六条担保方式6.1担保方式6.1.1借款人提供所购房产为抵押物，抵押给贷款人6.1.2借款人须办理房产抵押登记手续，将抵押权登记在贷款人名下6.2担保人信息6.2.1担保人姓名：6.2.2担保人性别：男6.2.3担保人国籍：中华人民共和国6.2.4担保人出生日期：1975年2月2日6.2.5担保人身份证号码：11010219750202003X6.2.6担保人住址：北京市朝阳区路号6.2.7担保人职业及工作单位：公司总经理6.2.9担保人收入情况：每月收入人民币15000元6.2.10担保人对第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按合同约定用途使用贷款的，应向贷款人支付违约金，违约金金额为未按约定用途使用贷款部分的贷款本金×年利率×逾期天数8.1.2借款人未按合同约定的还款时间、还款金额还款的，应向贷款人支付违约金，违约金金额为应还款金额×逾期天数×逾期利率8.1.3借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人支付违约金，违约金金额为贷款本金×年利率×贷款期限8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按合同约定的时间、金额向借款人发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金金额为未发放贷款部分的贷款本金×年利率×逾期天数8.2.2贷款人未按合同约定的利率提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金金额为贷款本金×年利率×逾期天数第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2适用法律9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效10.1.2本合同的生效，以借款人提供的抵押物办理完毕抵押登记手续为条件10.2合同变更10.2.1合同变更必须经双方协商一致，并书面签署10.2.2合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家、集体利益和他人合法权益10.3合同终止10.3.1本合同在贷款本息全部还清之前，任何一方不得单方面解除或者终止合同10.3.2本合同在贷款本息全部还清后，自动终止第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1附件一：借款人身份证复印件11.1.2附件二：房产证复印件11.1.3附件三：贷款申请表11.1.4附件四：担保人同意担保的书面证明11.1.5附件五：房产抵押登记证明第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1借款人和贷款人应遵守国家关于贷款业务的法律法规，合法合规办理贷款业务12.1.2借款人和贷款人应相互配合，共同维护双方的合法权益12.1.3借款人和贷款人应遵守社会公德，诚实守信，不得利用本合同从事违法行为第十三条信息保护与保密13.1信息保护13.1.1借款人和贷款人应保护对方的个人信息，不得泄露、出售或者非法使用对方的个人信息13.1.2借款人和贷款人应妥善保管合同及相关文件，不得随意复制、传播或者销毁13.2保密义务13.2.1借款人和贷款人对合同内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或者履行完毕之日终止13.2.2借款人和贷款人违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件15.1第三方介入的情形15.1.1当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于贷款审批、房产评估、抵押登记、还款代扣等环节。15.2第三方选择与资质要求15.2.2第三方应向甲乙方提供合法有效的营业执照、资质证书等证明材料，以证明其具备履行合同的能力和资格。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。16.1.2第三方对甲乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露、出售或者非法使用甲乙方的个人信息和商业秘密。16.2第三方与甲乙方的关系16.2.1第三方与甲乙方之间的合作基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣关系。16.2.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙方的责任限额应在其收取的费用范围内确定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的经济损失、违约金、赔偿金等。17.2第三方责任限额的调整17.2.1甲乙方有权根据实际情况调整第三方的责任限额，但需与第三方协商一致，并书面确认。17.2.2第三方对调整后的责任限额有异议的，有权拒绝继续履行合同，但应承担因拒绝履行而产生的违约责任。17.3第三方责任限额的例外17.3.1第三方在故意或者重大过失情况下导致合同履行出现问题的，不受责任限额的限制。17.3.2第三方在履行合同过程中，违反法律法规或者职业道德的，不受责任限额的限制。17.4第三方责任限额的证明17.4.1第三方应向甲乙方提供相应的担保，包括但不限于保证金、保函等形式，以证明其履行合同的能力和责任限额。17.4.2甲乙方有权根据实际情况要求第三方增加或者减少担保额度，第三方应予以配合。第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方与甲乙方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2适用法律18.2.1第三方与甲乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。18.3第三方与甲乙方的关系18.3.1第三方与甲乙方之间的合同纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。18.4第三方与甲乙方的通知和送达18.4.1第三方与甲乙方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并加盖公章或者法定代表人签字。18.4.2通知和送达地址应按照合同约定的联系方式进行，甲乙方有权根据实际情况变更通知和送达地址。本修正条款的生效与通知19.1本修正条款自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。19.2甲乙双方应将本修正条款的副本发送给第三方，第三方收到副本后，本修正条款对第三方具有约束力。19.3本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。19.4本修正条款的修改和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：房产证复印件附件三：贷款申请表附件四：担保人同意担保的书面证明附件五：房产抵押登记证明附件六：贷款审批文件附件七：贷款合同附件八：还款计划表附件九：保险单复印件附件十：评估报告复印件附件十一：中介服务协议复印件附件十二：其他相关证明材料附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。身份证复印件上应加盖借款人所在单位的公章或人事章，并注明“此复印件与原件一致”。2.房产证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。房产证复印件上应加盖房产开发商的公章或授权章，并注明“此复印件与原件一致”。3.贷款申请表：应填写完整、准确，不得有虚假、误导性内容。申请表上应加盖借款人所在单位的公章或人事章。4.担保人同意担保的书面证明