二零二四年租赁期满续租办公场所协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁期满续租办公场所协议本合同目录一览1.续租协议的有效期2.续租场所的描述3.续租面积与用途4.续租期限5.租金与支付方式6.租金调整机制7.押金与退还条件8.维修与维护责任9.保险责任10.合同解除与终止条件11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用与管辖14.其他条款与附加协议第一部分：合同如下：1.续租协议的有效期1.1本续租协议自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如果乙方在有效期届满前希望继续续租，则应在本协议有效期届满前____个工作日向甲方提出书面的续租申请。2.续租场所的描述2.1甲方同意继续出租给乙方位于____（地址）的办公场所，该办公场所的面积为____平方米。2.2乙方租赁的办公场所包括：____（具体房间号或者办公区域）。3.续租面积与用途3.1乙方继续按照原租赁合同的面积租赁办公场所，面积为____平方米。3.2乙方承诺继续将上述办公场所用于____（业务范围或者用途）。4.续租期限4.1本续租协议的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如果乙方在续租期限届满前希望继续续租，则应在本协议续租期限届满前____个工作日向甲方提出书面的续租申请。5.租金与支付方式5.1乙方应按月支付租金，租金为____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3租金支付方式为：____（现金、转账、支票等）。6.租金调整机制6.1在本协议有效期内，租金将按照____（租金调整方式，如每年调整、每两年调整等）进行调整。6.2租金调整的时间为：____（具体时间）。6.3租金调整的幅度为：____%。7.押金与退还条件7.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整。7.2如果乙方按照本协议约定履行各项义务，甲方在扣除乙方应付款项后，应在合同到期后____个工作日内退还剩余押金。7.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余押金在扣除违约金后退还乙方。8.维修与维护责任8.1甲方负责维修和维护办公场所的建筑结构、设施设备及公共区域。8.2乙方负责维修和维护其租赁的办公区域内的设施设备，确保其正常使用。8.3如果因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。9.保险责任9.1乙方应为其在办公场所内的人员和财产购买保险，并承担保险费用。9.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。10.合同解除与终止条件10.1在本协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。10.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。10.3如甲方未按照约定提供办公场所，乙方有权解除本协议。11.违约责任11.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。12.争议解决方式12.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用与管辖13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的签订地为甲方所在地。14.其他条款与附加协议14.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方参与并提供服务或商品的行为。16.第三方责任16.1甲乙双方应尽力确保与第三方合作时的合法性、合规性，并明确第三方的责任范围和义务。16.2第三方应按照约定提供服务或商品，并对其提供的服务或商品质量承担责任。17.第三方介入的附加条款17.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订附加协议。17.2附加协议应明确第三方的责任、权益、义务以及与甲乙双方的关系。17.3甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，并遵守相关法律法规。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。18.2第三方责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。18.3甲乙双方应与第三方就责任限额进行充分沟通，并在附加协议中予以明确。19.第三方违约处理19.1如第三方未按约定提供服务或商品，或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方应就第三方违约的处理方式、违约责任、赔偿金额等在附加协议中进行明确。20.第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。20.2甲乙双方应在合同执行过程中，积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。21.第三方退出机制21.1如第三方因故需退出合同，甲乙双方应就退出的具体事宜签订附加协议。21.2附加协议应明确第三方退出的条件、程序、责任承担等。21.3甲乙双方应确保第三方退出不会影响合同的履行和双方合法权益。22.第三方信息保密22.1甲乙双方与第三方合作过程中，应保守对方的商业秘密和个人信息。22.2甲乙双方不得将第三方信息泄露给无关第三方，除非得到第三方书面同意。23.第三方评价与监督23.1甲乙双方应对第三方的服务或商品进行评价和监督，以确保合同顺利履行。23.2甲乙双方应就第三方评价和监督的具体方式、标准等在附加协议中进行明确。24.第三方介入的其他事项24.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商处理。24.2甲乙双方应就第三方介入的其他事项签订附加协议，并明确相关责任、权益、义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：办公场所描述详细列出办公场所的地址、面积、房间号等信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金支付的金额、时间、方式等信息。附件3：押金支付与退还协议详细列出押金的金额、退还条件、退还时间等信息。附件4：维修与维护责任分配协议详细列出甲方和乙方在维修与维护方面的责任和义务。附件5：保险购买明细表详细列出保险的类型、保险费用、保险期限等信息。附件6：第三方服务协议详细列出与第三方合作的服务内容、服务质量、责任范围等信息。附件7：第三方评价与监督机制详细列出第三方评价和监督的具体方式、标准等信息。附件8：合同解除与终止条件详细列出合同解除与终止的条件和程序。附件9：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件10：争议解决方式详细列出争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供办公场所，或未履行维修与维护责任，或未按时支付租金等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未按时交付办公场所，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×租金×1%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定支付租金，或未履行维修与维护责任，或未按时退还押金等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙