洛阳市房屋租赁合同

洛阳市房屋租赁合同第一部分：合同双方甲方（房东，完整姓名）：_________（以下称“甲方”）乙方（租户，完整姓名）：_________（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就租赁房屋的相关事宜签署本合同，以明确各自的权利和责任。第二部分：租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：_________2.房屋类型：_________（例如：住宅、商铺等）3.房屋面积：_________平方米4.房屋设施及附属设备：_________（例如：家具、电器等）5.房屋现状：_________（例如：新旧程度、是否可以立即入住等）第三部分：租赁期限1.本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，若双方没有异议，可以续约，或者另行签订补充协议。第四部分：租金及支付方式1.租金：每月租金为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方需在每月的____号之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.甲方账户信息：开户行：_________账号：_________4.租金支付凭证：甲方收到租金后，需向乙方提供相应的收据。第五部分：押金1.乙方在签署本合同当天需支付押金_________元（大写：_________元整），合同终止时无息退还。2.如果乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六部分：双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方需按时将房屋交给乙方使用，并提供必要的使用说明；甲方有权定期检查房屋及其设施的情况，但需提前通知乙方；甲方负责房屋的结构性维修及相关设施的正常使用。2.乙方的权利与义务：乙方需按合同约定及时支付租金及各项费用；乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其设施，但不得随意改变房屋结构；乙方需对房屋及其设施进行日常维护，若有损坏应及时通知甲方。第七部分：房屋的使用1.乙方需按合同约定合法使用租赁房屋，禁止转租、转借或用于非法活动。2.乙方不得随意改变房屋的结构、用途或性质，需事先获得甲方的书面同意。3.乙方需保持租赁房屋的整洁与安全，必要时需进行合理维护。第八部分：违约责任1.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每月租金的____%。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付租金的____%。3.若一方因违约导致对方损失，需承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九部分：争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十部分：合同的变更与解除1.合同变更：如因特殊情况需变更合同条款，须经双方书面同意。2.合同解除：在以下情况下，双方可提前解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；双方协商一致；法律法规规定的其他情况。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一部分：补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附加说明1.法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读，确保理解各项条款内容，如有疑问可咨询法律专业人士。3.合同管理：建议双方保留合同的