2024年度房屋租赁合同标的及属性详细说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及属性详细说明1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1房屋保险7.2承租人保险第八条转租条款8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限第十条违约责任10.1承租人违约10.2出租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2宠物管理第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋结构及设施：该房屋为层建筑，房屋结构安全，设施包括中央空调、暖气、家具、家电等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维修和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：房屋及设施的正常维修和保养由出租人负责。6.2保养责任：承租人应按照使用说明合理使用房屋设施，并定期进行清洁和保养。第七条保险7.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。7.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续：承租人需按照出租人要求提供转租对象的详细信息，并办理相关手续。第九条提前解约条款9.1解约条件：在租赁期内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。9.2解约通知期限：承租人应在租赁期满前一个月书面通知出租人解约。第十条违约责任10.1承租人违约：承租人未按约定支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施的，应承担违约责任。10.2出租人违约：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按时支付租金的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决地点。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。第十三条其他条款13.1附加设施使用：承租人使用房屋内的附加设施，需遵守相关规定，如有损坏，应承担赔偿责任。13.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理相关规定。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，中介方作为第三方介入。2.2维修保养服务方介入：房屋及设施的正常维修和保养，由第三方服务方负责。2.3其他情形：其他需第三方介入的情形。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实提供租赁双方信息，协助双方履行合同义务，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2维修保养服务方责任：维修保养服务方应按照约定提供服务，如因服务质量导致合同纠纷，维修保养服务方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方承担的责任限额为中介费的金额。4.2维修保养服务方责任限额：维修保养服务方承担的责任限额为维修保养费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方：中介方作为协助方，负责促成合同的履行，但不享有合同权利和承担合同义务。5.2维修保养服务方与其他各方：维修保养服务方负责房屋及设施的维修保养，但不享有合同权利和承担合同义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方应按照合同约定履行义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。6.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，如甲乙双方未协助导致第三方无法履行义务，甲乙双方应承担相应责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1涉及第三方争议：如合同履行过程中出现涉及第三方的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2协商不成争议解决：如协商不成，可依照本合同第十一条争议解决方式处理。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2甲乙双方违约：甲乙双方未协助第三方履行义务，应承担违约责任。第九条第三方介入后的其他条款9.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。9.2第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。本部分条款旨在明确第三方介入后的合同履行、责任限额、第三方与其他各方的关系等事项，以确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同标的物清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁房屋的地址、面积、结构及设施等，并由甲乙双方签字确认。附件二：租金支付证明详细要求和说明：支付证明应包括租金支付的银行转账记录、支付记录等，由甲乙双方共同保存。附件三：押金收据详细要求和说明：押金收据应由出租人出具，证明承租人已支付押金，双方签字确认。附件四：房屋维修保养记录详细要求和说明：记录应详细记载房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等，由甲乙双方共同保存。附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明房屋及设施已购买保险，保险金额、保险期限等应符合合同约定。附件六：转租同意书详细要求和说明：同意书应由出租人出具，证明承租人已征得出租人同意进行转租，双方签字确认。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等，由甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租金迟延支付2.提前解约3.损坏房屋及设施4.未按约定使用房屋5.未协助第三方履行义务责任认定标准：1.租金迟延支付：每迟延支付一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.提前解约：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。3.损坏房屋及设施：承租人应承担损坏房屋及设施的修复费用或赔偿金额。4.未按约定使用房屋：承租人未按约定使用房屋，出租人有权要求承租人停止违约行为。5.未协助第三方履行义务：甲乙双方未协助第三方履行义务，应承担相应责任。示例说明：1.若承租人迟延支付租金，则出租人可要求承租人支付滞纳金。2.若承租人提前解约，则出租人可要求承租人支付违约金。3.若承租人损坏房屋及设施，则承租人应承担修复费用或赔偿金额。4.若甲乙双方未协助第三方履行义务，导致第三方无法提供服务，则甲乙双方应承担相应责任。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及属性详细说明2本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋朝向2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及响应6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件7.2转租条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋设施损坏赔偿11.合同附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租金支付记录12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋楼层：层1.5房屋朝向：南向2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商确定新的租金标准及租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日前3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在X日内退还承租方全部押金。5.房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用过程中的合理维护5.3房屋维修请求及响应：承租方如遇到房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在X日内予以修复。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交出租方留存6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未能按照合同约定提供房屋或未能按时支付押金退还，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的20%。8.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金或提前解约，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用租赁房屋，不得影响物业管理秩序。10.3房屋设施损坏赔偿：承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。11.合同附件11.2租赁押金收据：附件中应包括押金收据的复印件。11.3租金支付记录：附件中应包括租金支付的银行转账凭证复印件。12.签字页12.1出租方签字：12.2承租方签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.合同编号：2024001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或机构。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同附件中予以明确。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量符合合同约定。16.3第三方权益：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在提供服务过程中保护自身的合法权益。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的合理指令，并按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务，并确保服务的质量和效率。17.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。18.第三方责任限制18.1第三方责任限制原则：第三方对于因其自身原因导致的合同违约或损失，应承担相应的责任。18.2第三方责任限制条件：第三方在其职责范围内，对于不可抗力因素导致的事故或损失不承担责任。18.3第三方责任限制赔偿：如第三方需承担责任，其赔偿金额应根据第三方与甲乙双方协商确定的限额进行。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。19.2第三方终止：如第三方提前终止合同义务，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方的损失。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或未能履行合同义务，视为违约。20.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正或赔偿损失，并根据合同约定追究其法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.签字页22.1出租方