二零二四年柳州租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年柳州租房合同协议书本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律13.其他约定13.1宠物饲养规定13.2访客管理14.合同签署日期及签字页第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息注册地址：柳州市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息身份证号码：联系电话：X联系地址：柳州市区路号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米。2.3房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款如需续约，双方应提前一个月协商，并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额该房屋的租金为每月人民币元整。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用规定乙方须按照房屋的使用性质和目的合理使用该房屋，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第七条维修责任7.1出租方维修责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。7.2承租方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应对该房屋进行保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2承租方保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件任何一方提出变更合同时，需书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2合同终止条件1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致提前终止；3)依法应当终止的其他情形。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律通过诉讼解决。第十二条法律适用12.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物饲养规定乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理乙方应合理管理访客，避免影响甲方及其他邻居的正常生活。如造成损害，乙方应承担相应责任。第十四条合同签署日期及签字页14.1合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签字页（签字页）甲方（签字/盖章）：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方在履行本合同约定的职责时，应对其行为负责。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的职责包括但不限于带看房屋、解答租赁相关问题、协助办理租赁手续等。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商负责对房屋及附属设施进行维修和保养。如房屋及附属设施出现故障，甲方有权联系维修服务提供商进行维修。维修服务提供商的维修质量应符合相关法律法规及行业标准。2.3保险公司介入保险公司负责为甲方和乙方提供保险服务。甲方应对房屋进行保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同约定的职责时，对其行为承担的最高责任金额。3.2第三方责任限额约定如无特殊约定，第三方在履行本合同约定的职责时，对其行为造成的损失承担的最高责任限额为人民币万元整。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务划分第三方在履行本合同约定的职责时，应对其行为负责。如因第三方原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付租金、押金等。4.2第三方与乙方的权利义务划分第三方在履行本合同约定的职责时，应对其行为负责。如因第三方原因导致乙方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付租金、押金、购买保险等。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决方式如甲乙双方因第三方介入产生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。5.2第三方介入后的诉讼途径如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律通过诉讼解决。第六条第三方介入后的保险责任6.1第三方介入后的保险责任划分如第三方介入导致保险事故发生，甲方和乙方应按照保险合同的约定，向保险公司提出索赔。保险公司应在保险责任范围内承担赔偿责任。6.2第三方介入后的保险理赔程序如发生保险事故，甲方和乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司应在确认保险事故后，按照保险合同的约定进行理赔。第七条第三方介入后的维修责任7.1第三方介入后的维修责任划分如第三方介入导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求维修服务提供商承担维修责任。维修服务提供商应在约定的时间内修复损坏设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。7.2第三方介入后的维修费用承担如发生维修费用，甲方和乙方应按照本合同约定的费用承担方式进行分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内所有设施及其状态，包括但不限于家具、家电、卫生间设备等。附件二：房屋现状照片提供房屋内的实际情况照片，以确认房屋的初始状态。附件三：租赁押金收据甲方收到乙方押金的收据，作为押金支付的凭证。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件五：维修服务协议甲方与维修服务提供商之间的协议，详细列明维修服务的范围、期限、费用等。附件六：保险单据提供甲方和乙方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务协议如中介方、维修服务提供商等第三方与甲方或乙方之间的协议，详细列明服务的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施。3.乙方未按约定购买保险。4.甲方未按约定提供维修服务。5.甲方未按约定提供保险保障。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未按约定购买保险，导致损失的，乙方应自行承担责任。4.甲方未按约定提供维修服务，导致损失的，甲方应承担相应责任。5.甲方未按约定提供保险保障，导致损失的，甲方应承担相应责任。6.第三方未按约定提供服务，导致损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相