借名买房协议范本打印版完整版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借名买房协议范本打印版完整版本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的说明第二条借名人与出名人的基本信息2.1借名人信息2.2出名人信息第三条房产信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产所有权第四条借名买房的具体条款4.1借名人购买意愿4.2出名人协助购买4.3购房资金的来源与支付4.4房产登记与权属转移第五条房产的使用与管理5.1使用权的归属5.2管理权的归属5.3维修与保养责任第六条房产的收益分配6.1租金分配6.2增值收益分配第七条合同的期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1借名人的违约责任8.2出人的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的生效条件12.3合同的解除条件第十三条附件13.1房产证复印件13.2借名人身份证复印件13.3出名人身份证复印件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.2目的说明：本协议旨在明确甲方和乙方在购买、使用、管理和处置该房产过程中的权利、义务和责任，以确保双方的合作关系稳定、和谐。第二条借名人与出名人的基本信息2.1借名人信息：甲方：（1）姓名：____________________（2）性别：____________________（3）身份证号：________________（4）联系方式：________________2.2出名人信息：乙方：（1）姓名：____________________（2）性别：____________________（3）身份证号：________________（4）联系方式：________________第三条房产信息3.1房产地址：【房产地址】3.2房产性质：【房产性质】3.3房产所有权：该房产的所有权归乙方所有，但甲方享有该房产的使用权、收益权和处置权。第四条借名买房的具体条款4.1借名人购买意愿：甲方愿意以自己的名义购买该房产，并承担相关的购买责任。4.2出名人协助购买：乙方愿意协助甲方购买该房产，并负责处理与房产购买相关的法律、财务等事务。4.3购房资金的来源与支付：甲方应确保购房资金的来源合法，并按照双方约定的方式和时间向乙方支付购房款项。4.4房产登记与权属转移：乙方应负责办理该房产的登记和权属转移手续，并将房产证办理在甲方名下。第五条房产的使用与管理5.1使用权的归属：甲方享有该房产的使用权，并有权将其出租、转让或用于其他合法用途。5.2管理权的归属：甲方应负责该房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、维修费等的支付。第六条房产的收益分配6.1租金分配：该房产产生的租金归甲方所有，甲方应按季度将租金支付给乙方。6.2增值收益分配：该房产产生的增值收益归甲方所有，甲方应在房产出售时向乙方支付相应的分成。第七条合同的期限与终止7.1合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为【年数】年。（1）双方达成书面一致终止本合同；（2）甲方或乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）法律规定合同终止的其他情形。7.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方应将该房产的所有权、使用权和管理权归还给乙方，并按照本合同的约定处理与该房产相关的财务事项。第八条违约责任8.1借名人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此所遭受的一切损失。8.2出人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，以解决争议。9.3诉讼解决：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如果任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的任何诉讼均应向有管辖权的人民法院提起。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的解除条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如果合同解除，双方应按照本合同的约定处理与房产相关的财务事项。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同签订后【天数】天内，乙方应向甲方提供该房产的房产证复印件。13.2借名人身份证复印件：甲方应向乙方提供其身份证复印件。13.3出名人身份证复印件：乙方应向甲方提供其身份证复印件。第十四条合同签署14.1签署日期：【年月日】14.2签署地点：【签署地点】14.3签署人签字：甲方（借名人）：____________乙方（出名人）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同的履行有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门、房产登记机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关义务，并承担相应的责任。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，并确保其服务不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的具体条款3.1中介方的义务：中介方应按照甲乙双方的指示，协助完成房产的购买、出售及相关手续。中介方应提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。3.2评估方的义务：评估方应根据甲乙双方的委托，对房产进行评估，并出具评估报告。评估方应保证评估报告的客观、公正和准确性。3.3贷款机构的义务：贷款机构应根据甲乙双方的申请，提供贷款服务，并按照约定的期限和方式发放贷款。贷款机构应保证贷款的合法性、安全性和有效性。3.4税务部门和房产登记机构的义务：税务部门应按照法律规定，对房产交易涉及的税费进行征收和管理。房产登记机构应按照甲乙双方的申请，办理房产的登记和权属转移手续。第四条第三方介入的额外条款4.1如果第三方未能按照约定履行义务或提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。4.2如果第三方提供的服务或信息存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3如果第三方未能按照约定履行义务或提供服务，导致合同无法履行或解除的，甲乙双方应根据本合同的约定处理与房产相关的财务事项。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。5.2如果本合同约定了第三方责任限额，但甲方乙方的损失超过该限额的，甲方乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方乙方的关系：第三方应独立于甲方乙方，其与甲方乙方的关系仅为提供服务的关系。6.2第三方与中介方、评估方、贷款机构、税务部门、房产登记机构等的关系：第三方与中介方、评估方、贷款机构、税务部门、房产登记机构等之间的关系，应根据其与这些机构之间的合同或协议确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的第三方介入的服务或义务履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交付给甲乙双方，并协助甲乙双方处理与房产相关的后续事项。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件：甲乙双方协商一致，并通知第三方。8.2第三方介入变更后的处理：第三方应根据甲乙双方的新约定，继续履行相关义务，并承担相应的责任。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。9.2如果第三方违约，导致合同解除的，甲乙双方应根据本合同的约定处理与房产相关的财务事项。第十条第三方介入的争议解决10.1双方应通过友好协商的方式解决与第三方之间的争议和纠纷。10.2如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，以解决争议。10.3如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产的地址、面积、所有权等信息。附件要求：房产证复印件需由乙方提供，并在签署合同前核实房产证的真实性和有效性。附件2：借名人身份证复印件附件内容：借名人身份证的复印件，应清晰显示借名人的姓名、性别、身份证号码等信息。附件要求：借名人身份证复印件需由甲方提供，并在签署合同前核实借名人的身份信息。附件3：出名人身份证复印件附件内容：出名人身份证的复印件，应清晰显示出名人姓名、性别、身份证号码等信息。附件要求：出名人身份证复印件需由乙方提供，并在签署合同前核实出人的身份信息。附件4：房产交易合同附件内容：房产交易合同的复印件，应包含房产买卖的详细条款和条件。附件要求：房产交易合同需由甲方和乙方共同签署，并在签署本合同前提交。附件5：贷款合同复印件附件内容：贷款合同的复印件，应包含贷款金额、利率、还款方式等信息。附件要求：贷款合同需由甲方和贷款机构签署，并在签署本合同前提交。附件6：评估报告复印件附件内容：房产评估报告的复印件，应包含房产的价值评估和分析。附件要求：评估报告需由评估机构提供，并在签署本合同前提交。附件7：中介服务合同复印件附件内容：中介服务合同的复印件，应包含中介服务的条款和费用。附件要求：中介服务合同需由甲方和中介方签署，并在签署本合同前提交。附件8：税务发票复印件附件内容：房产交易涉及的税务发票的复印件，应清晰显示税款金额和税率。附件要求：税务发票复印件需由甲方提供，并在签署合同后提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付购房款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。示例说明：如果甲方未能按时支付购房款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。违约行为：乙方未按照约定协助甲方购买房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。示例说明：如果乙方未能按照约定协助甲方购买房产，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和损失赔偿。违约行为：中介方未按照约定提供中介服务。责任认定：中介方应向甲方和乙方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。示例说明：如果中介方未能按照约定提供中介服务，甲方和乙方有权终止中介服务合同，并要求中介方支付违约金和损失赔偿。违约行为：评估方未按照约定提供评估报告。责任认定：评估方应向甲方和乙方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。示例说明：如果评估方未能按照约定提供评估报告，甲方和乙方有权终止评估服务合同，并要求评估方支付违约金和损失赔偿。违约行为：贷款机构未按照约定提供贷款服务。责任认定：贷款机构应向甲方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。示例说明：如果贷款机构未能按照约定提供贷款服务，甲方有权终止贷款合同，并要