个体工商户租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个体工商户租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及违约责任3.1租赁用途3.2违约责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续约9.其他约定9.1双方的其他约定10.出租人信息10.1出租人姓名10.2出租人联系方式10.3出租人身份证信息11.承租人信息11.1承租人姓名11.2承租人联系方式11.3承租人身份证信息12.附件12.1租赁物照片12.2其他相关附件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3双方盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____（地址）的____（房产/商铺/办公室）一套，建筑面积为____平方米。租赁物包括：____（具体设施和物品列表）。1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。2.3租金支付时间：租金应于每月__日前支付，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁用途及违约责任3.1租赁用途：承租人应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租人需改变用途，应提前__个月书面通知出租人，并经出租人同意。3.2违约责任：承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：提前解除合同、支付违约金、赔偿损失等。4.维修责任4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。租赁期内，因出租人原因导致租赁物损坏的，出租人应负责修复，并承担由此产生的费用。4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如租赁物内部装修、家具家电的维护等。租赁期内，因承租人使用不当或人为损坏导致租赁物损坏的，承租人应负责修复，并承担由此产生的费用。5.保险责任5.1保险购买：承租人应于租赁开始之日起__日内，向保险公司购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。5.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。如承租人未购买保险或保险理赔失败，承租人应承担相应损失。6.合同的变更和解除6.1合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。如出租人违约，承租人有权提前解除合同；如承租人违约，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违约金。8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：本合同期满，双方未续签的，合同自然终止。9.3合同续约：如需续约，承租人应于合同到期前__个月向出租人提出书面续约申请，并经出租人同意后签订新的租赁合同。10.其他约定10.1双方的其他约定：除本合同条款外，双方另行约定的其他事项如下：10.1.1双方同意，租赁期间，如遇租赁物征收、征用、拆迁等不可抗力事件，本合同终止。10.1.2双方同意，租赁期间，承租人不得将租赁物转租给第三方。11.出租人信息11.1出租人姓名：____11.2出租人联系方式：____11.3出租人身份证信息：____12.承租人信息12.1承租人姓名：____12.2承租人联系方式：____12.3承租人身份证信息：____13.附件13.1租赁物照片：附租赁物照片，以证明租赁物的实际情况。13.2其他相关附件：附上与租赁物相关的其他重要文件，如房产证、使用权证等。14.签字盖章14.1出租人签字：____14.2承租人签字：____14.3双方盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。15.合同签订日期15.1本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等，即除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方。2.第三方介入的情形及责任分配2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应如实介绍租赁物情况，并协助双方签订合同。中介方应对其介绍的不实信息承担责任。2.2担保方介入：如合同中设有担保方，担保方应对甲乙双方履行合同义务提供担保。如一方未履行合同义务，担保方应按约定承担相应的责任。2.3inspectorate机构介入：如合同约定租赁物需定期检查，inspectorate机构应客观、公正地进行检查，并对检查结果负责。2.4维修服务提供商介入：如租赁物需维修服务，维修服务提供商应按照甲乙双方的要求进行维修，并保证维修质量。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应不超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限额的例外：如第三方因其主观故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。4.3甲方义务：甲方应按照合同约定支付租金，并按照第三方要求履行合同约定的义务。4.4乙方义务：乙方应按照合同约定使用租赁物，并按照第三方要求履行合同约定的义务。5.第三方介入后的争议解决5.1双方应通过友好协商的方式解决争议和纠纷。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方及第三方。如甲方或乙方违约，对方及第三方有权提前解除合同，并要求违约方支付违约金。7.第三方介入后的其他约定7.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。8.第三方签字盖章8.1第三方签字：____8.2第三方盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。9.第三方签订日期9.1本合同第三方签订日期为____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片：提供租赁物的实际照片，包括房屋内外部、设施设备等，以证明租赁物的现状。2.房产证/使用权证：提供租赁物的房产证或使用权证复印件，证明租赁物的权属情况。3.租赁合同附件：包括租赁合同的、补充协议等，明确双方的权利义务。4.租金支付凭证：提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等，证明租金的支付情况。5.维修记录：提供租赁物维修的记录，包括维修项目、时间、费用等。6.保险单据：提供租赁物的保险单据，证明保险的购买和有效期限。7.第三方服务协议：如涉及中介、担保、inspectorate机构、维修服务提供商等第三方服务，提供与第三方签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金：甲方应支付违约金，违约金为应付租金的__%。未按约定使用租赁物：甲方应承担由此造成的一切损失，并支付违约金。提前解除合同：甲方应支付违约金，违约金为剩余租金的__%。2.乙方违约