2024年度门卫设施维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门卫设施维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及地址第二条维护保养内容2.1维护保养项目2.1.1设施日常巡检2.1.2设施故障维修2.1.3设施定期保养2.2维护保养标准2.3维护保养周期第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量及保障4.1乙方服务质量承诺4.2乙方服务响应时间4.3乙方人员资质要求第五条费用及支付方式5.1维护保养费用5.1.1费用计算方式5.1.2费用支付周期5.2额外费用5.2.1额外费用定义5.2.2额外费用计算方式5.3支付方式及账户信息第六条违约责任6.1乙方违约行为6.2甲方违约行为6.3违约责任处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律法规第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条甲方权益保障12.1甲方权益保障措施12.2甲方权益保障责任第十三条乙方权益保障13.1乙方权益保障措施13.2乙方权益保障责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，参照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条维护保养内容2.1维护保养项目包括：2.1.1设施日常巡检：乙方应按甲方要求对设施进行日常巡检，确保设施的正常运行。2.1.2设施故障维修：乙方应在接到甲方报修通知后4小时内到达现场进行维修，确保设施的及时恢复。2.1.3设施定期保养：乙方应按照甲方要求对设施进行定期保养，确保设施的使用寿命。2.2维护保养标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护保养。2.3维护保养周期：日常巡检每周一次，故障维修及时响应，定期保养每季度一次。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条服务质量及保障4.1乙方服务质量承诺：乙方承诺提供的维护保养服务符合国家和行业的相关标准。4.2乙方服务响应时间：乙方应在接到甲方报修通知后4小时内到达现场进行维修。4.3乙方人员资质要求：乙方从事维护保养工作的人员应具备相应的职业资格证书。第五条费用及支付方式5.1维护保养费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量向甲方提供维护保养服务。5.1.1费用计算方式：维护保养费用按年度计算，甲方应在合同开始之日起30日内支付全年维护保养费用。5.1.2费用支付周期：甲方应在合同开始之日起30日内支付全年维护保养费用。5.2额外费用：如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.2.1额外费用定义：额外费用包括但不限于乙方原因导致的设施损坏维修费用、甲方要求的额外服务费用等。5.2.2额外费用计算方式：额外费用按照实际发生费用计算。5.3支付方式及账户信息：甲方通过银行转账的方式向乙方支付维护保养费用及额外费用，账户信息如下：户名：×××维护保养公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第六条违约责任6.1乙方违约行为：乙方未按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量向甲方提供维护保养服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方违约行为：甲方未按照本合同约定支付维护保养费用及额外费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3违约责任处理方式：违约金为本合同全年维护保养费用的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同纠纷提交×××仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：仲裁地点为×××市。7.3适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除条件：8.2.1甲方未按照约定支付维护保养费用及额外费用的，乙方有权解除本合同。8.2.2乙方未按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量向甲方提供维护保养服务的，甲方有权解除本合同。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方代表签字盖章确认。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3违反保密条款的责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力处理方式：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。11.3合同续约程序：合同期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十二条甲方权益保障12.1甲方权益保障措施：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。12.2甲方权益保障责任：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十三条乙方权益保障13.1乙方权益保障措施：乙方有权要求甲方按照约定支付维护保养费用及额外费用。13.2乙方权益保障责任：如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方未约定的事项，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方是指本合同之外的个体或组织，与甲方和乙方均无直接合同关系。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。15.3第三方责任：第三方介入并不改变甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的文件、资料和便利条件。16.2甲乙双方应按照第三方的要求履行合同，包括但不限于服务内容、服务周期和服务质量。16.3甲乙双方应对第三方提供的服务质量和结果负责，但第三方对甲乙双方不承担任何责任。16.4若第三方因失误或疏忽导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。16.5若第三方原因导致合同执行异常，甲乙双方应共同协商解决，必要时可签订补充协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同约定的责任和义务。17.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方的损失由第三方直接承担。17.3甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任，包括但不限于第三方造成的损失或损害。17.4第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责，若第三方未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方作为介入方，对甲方不承担任何合同义务，甲方不得要求第三方履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方：第三方作为介入方，对乙方不承担任何合同义务，乙方不得要求第三方履行合同约定的义务。18.3甲方与乙方：甲乙双方根据本合同约定履行各自的义务，第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。第十九条第三方介入的合同修正19.1若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修正案，经双方代表签字盖章后生效。19.2修正案应明确第三方的责任、权益和义务，以及甲乙双方根据第三方介入做出的相应调整。19.3甲乙双方应按照修正案约定的内容履行合同，确保合同的履行与第三方介入相符合。第二十条第三方介入的争议解决20.1如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商无果，争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁地点为×××市。20.3适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二十一条合同的变更、解除和终止21.1合同变更、解除和终止不影响甲乙双方对第三方的权利和义务。21.2甲乙双方与第三方的权利义务关系，按照本合同修正部分及其他相关条款约定处理。第二十二条附则22.1本合同修正部分与合同具有同等法律效力。22.2本合同修正部分的解释权归甲乙双方共同所有。22.3本合同修正部分自双方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫设施维护保养服务内容清单详细列出乙方应提供的维护保养服务内容，包括但不限于设施的日常巡检、故障维修、定期保养等项目。附件二：维护保养费用明细表详细列出维护保养费用的计算方式、支付周期等信息，包括费用的组成、单价、数量等。附件三：第三方介入确认书确认第三方介入的范围、职责和权利，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。附件四：保密协议详细列出保密信息的范围、保密期限及违约责任等内容。附件五：不可抗力事件证明文件当发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件六：合同变更、解除和终止协议当合同内容发生变化、解除或终止时，双方签署的书面协议。附件七：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为及违约责任的内容，包括但不限于乙方未按约定提供服务、甲方未按约定支付费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量向甲方提供维护保养服务。示例：乙方未能在约定的周期内完成设施的定期保养，导致设施损坏。2.乙方未按照约定及时响应甲方报修通知，导致设施维修延迟。示例：甲方报修设施故障后，乙方未能在4小时内到达现场进行维修。3.甲方未按照约定支付维护保养费用及额外费用。示例：甲方未能在合同开始之日起30日内支付全年维护保养费用。4.甲方未按照约定提供必要的文件、资料和便利条件，影响乙方正常履行合同。示例：甲方未能提供乙方所需的设施维护保养记录，导致乙方无法进行有效的维护保养工作。5.甲方未按照约定配合第三方的介入工作，影响合同的履行。示例：甲方未能按照第三方的要求提供必要的文件和资料，导致合同执行异常。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同全年维护保养费用