二零二四年度工程承包合同：承包商与业主之间的工程建设的责任和义务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程承包合同：承包商与业主之间的工程建设的责任和义务。本合同目录一览1.承包商的工程承包范围1.1承包商承包的工程内容1.2承包商的责任和义务2.业主的要求和责任2.1业主提供的工程资料和要求2.2业主的责任和义务3.工程进度和质量要求3.1工程进度的要求3.2工程质量的要求4.工程合同价格和支付方式4.1工程合同价格4.2支付方式和时间5.工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序5.2工程调整的条件和程序6.工程保修和维修6.1工程保修的范围和期限6.2工程维修的责任和义务7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2业主的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的履行11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的修改和补充13.附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3其他相关文件14.签署页14.1承包商签署页14.2业主签署页第一部分：合同如下：第一条承包商的工程承包范围1.1承包商承包的工程内容承包商同意按照业主提供的工程设计图纸和工程量清单，完成包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备采购和安装等在内的全部工程内容。1.2承包商的责任和义务（1）承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量符合合同约定的标准和规范。（2）承包商应负责工程的所有施工活动，并确保施工安全，防止事故发生。（3）承包商应负责采购工程所需的全部材料和设备，并保证其质量和数量符合设计要求。（4）承包商应按照合同约定，对完成的工程进行保修和维修。第二条业主的要求和责任2.1业主提供的工程资料和要求业主应向承包商提供完整的工程设计图纸、工程量清单和相关技术文件，并确保其真实、准确和完整。2.2业主的责任和义务（1）业主应按照合同约定的时间和方式支付工程合同价格。（2）业主应协助承包商办理工程所需的各类许可和批准手续。（3）业主应提供施工场地和必要的施工条件，确保工程顺利进行。（4）业主应按照合同约定，对承包商提供的工程进行验收，并签署工程验收报告。第三条工程进度和质量要求3.1工程进度的要求承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并提前向业主报告工程进度情况。3.2工程质量的要求承包商应保证工程质量符合合同约定的标准和规范，确保工程的安全性、可靠性和功能性。第四条工程合同价格和支付方式4.1工程合同价格工程合同价格为固定价格，具体金额详见附件中的工程量清单。4.2支付方式和时间业主应按照合同约定的时间和比例支付工程进度款，具体支付方式和时间详见附件中的支付计划。第五条工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序合同履行过程中，如因业主要求或实际情况发生变化，需要对工程进行变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间和费用等。5.2工程调整的条件和程序合同履行过程中，如因业主要求或实际情况发生变化，需要对工程进行调整的，双方应协商一致，并签订书面调整协议，明确调整的内容、范围、时间和费用等。第六条工程保修和维修6.1工程保修的范围和期限承包商应对完成的工程提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附件中的保修条款。6.2工程维修的责任和义务（1）在保修期限内，如工程出现质量问题，承包商应负责及时进行维修。（2）保修期限届满后，如工程出现质量问题，双方应协商确定维修责任和费用。第七条违约责任7.1承包商的违约责任（1）如承包商未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，应向业主支付违约金。（2）如承包商未能保证工程质量符合合同约定的标准和规范，应承担修复费用并支付违约金。7.2业主的违约责任（1）如业主未能按照合同约定的时间和方式支付工程进度款，应向承包商支付违约金。（2）如业主未能提供施工场地和必要的施工条件，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决的程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的各类技术资料、商业信息和其他具有保密性的信息。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方之间关于工程承包的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。12.2合同的修改和补充合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改和补充的，应以书面形式签订修正案。第十三条附件13.1工程设计图纸详见附件中的工程设计图纸。13.2工程量清单详见附件中的工程量清单。13.3其他相关文件详见附件中的其他相关文件。第十四条签署页14.1承包商签署页（此处填写承包商名称、签字和日期）14.2业主签署页（此处填写业主名称、签字和日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术顾问、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。（2）第三方介入应符合本合同的约定，或经甲乙方同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。（2）第三方介入协议应提交给对方进行审查，并在双方同意后生效。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方的主要职责（1）按照介入协议的约定，履行相关的职责，确保合同的顺利履行。（2）对甲乙方提供的技术和商业信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2第三方的主要义务（1）第三方应独立行使职责，不受甲乙方的不当影响。（2）第三方应公正、公平地处理与合同有关的事务，不得偏袒任何一方。第四条第三方介入对甲乙方的权益影响4.1第三方介入不影响甲乙方的权益第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益和承担的义务。第三方介入仅负责协助履行合同，并不改变甲乙双方的权利和义务。4.2第三方介入不免除甲乙方的责任第三方介入不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第三方介入仅作为协助方，不承担合同责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定（1）甲乙方应与第三方在介入协议中明确第三方责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。（2）第三方责任限额应合理，确保第三方能够承担相应的责任。5.2第三方责任限额的变更（1）如甲乙方同意调整第三方责任限额，应签订书面变更协议。（2）第三方责任限额的调整应经双方协商一致，并确保第三方的同意。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通6.2第三方与甲乙方的协调第三方在介入过程中，应积极协调甲乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件（1）合同履行完毕，第三方职责终止。（2）甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入。7.2第三方退出的程序（1）第三方应向甲乙方提交退出通知，明确退出的时间和方式。（2）甲乙方应在收到退出通知后，与第三方办理相关手续，确保合同顺利交接。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形第三方如违反介入协议的约定，应承担违约责任。8.2第三方违约的责任（1）第三方应向甲乙方支付违约金。（2）第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方在履行介入协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方的争议不影响本合同的履行第三方与甲乙方的争议不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。10.2合同的修改和补充合同履行过程中，如甲乙方与第三方同意对合同内容进行修改和补充的，应以书面形式签订修正案。第十一条附件11.1第三方介入协议详见附件中的第三方介入协议。11.2其他相关文件详见附件中的其他相关文件。第十二条签署页12.1甲乙方签署页（此处填写甲乙方名称、签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细描述：本附件包含工程的详细设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术要求。附件2：工程量清单详细描述：本附件详细列出了工程所需材料的数量和规格，以及工程各项工作的工程量，作为计算合同价格的基础。附件3：支付计划详细描述：本附件详细说明了工程进度款的支付方式和时间，以及最终结算的方式和时间。附件4：保修条款详细描述：本附件详细描述了承包商对工程提供的保修服务的内容、期限以及保修责任的履行方式。附件5：第三方介入协议详细描述：本附件详细规定了第三方介入的条件、职责、权利和义务，以及第三方责任限额的确定。附件6：其他相关文件详细描述：本附件包含了与合同履行有关的其他文件，如技术规范、施工图纸、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照约定的时间节点完成工程进度。2.承包商未能保证工程质量符合合同约定的标准和规范。3.业主未能按照约定的时间和方式支付工程进度款。4.业主未能提供施工场地和必要的施工条件。5