二零二四年度车位使用权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位使用权租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁车位及使用范围2.1车位位置与数量2.2车位使用时间与期限2.3车位使用范围与限制第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用标准3.2支付方式与时间3.3费用调整与变更第四条租赁期间的管理与维护4.1出租方的管理与维护责任4.2承租方的使用与维护责任第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式第七条保险与安全保障7.1保险责任与购买7.2安全保障措施第八条特殊情况的处理8.1不可抗力因素8.2政策变动与规划调整第九条合同的附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议第十条合同的生效、期限与失效10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同失效条件第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限与范围第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息营业执照号：地址：市区路号联系方式：X1.2承租方信息身份证号/营业执照号：地址：市区路号联系方式：X第二条租赁车位及使用范围2.1车位位置与数量甲方同意向乙方出租位于X小区地下停车场车位一个，车位编号为。2.2车位使用时间与期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3车位使用范围与限制乙方仅享有该车位的使用权，不得转让、转借或以其他方式允许第三方使用。乙方使用该车位时，应遵守停车场相关管理规定，不得占用消防通道、影响其他车位使用。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用标准乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费率为每月人民币元。3.2支付方式与时间乙方应在每月10日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租赁费用。3.3费用调整与变更如有费用调整，甲方应提前一个月通知乙方，并签订书面变更协议。第四条租赁期间的管理与维护4.1出租方的管理与维护责任甲方负责对停车场进行日常管理与维护，确保车场的正常使用。4.2承租方的使用与维护责任乙方应合理使用车位，不得擅自改动车位设施。如有损害，乙方应承担相应赔偿责任。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同终止条件租赁期满或双方同意终止合同时，本合同即行终止。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将车位钥匙交还给甲方，并办理相关手续。乙方未按时交还车位钥匙的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保险与安全保障8.1保险责任与购买乙方应于租赁开始之日起七个工作日内，向甲方投保车位使用期间的保险，保险金额不低于人民币10万元。保险单据复印件应提交给甲方留存。8.2安全保障措施乙方在使用车位时，应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理规定，确保车辆及人身安全。第九条合同的附件与补充协议9.1附件内容本合同附件包括：车位平面图、保险单据复印件等。9.2补充协议如需补充协议，应由双方签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、期限与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.3合同失效条件本合同在租赁期满或双方同意解除合同时失效。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务甲方有权对停车场进行管理与维护，确保车场的正常使用。甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的合法性。11.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用车位。乙方应按照约定支付租赁费用，并遵守停车场管理规定。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限与范围保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。保密范围包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方签订书面协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除与终止双方同意解除或终止合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。14.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据本合同或双方另有约定，参与合同的履行、监督或管理等活动。第二条第三方责任及限额2.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲方、乙方的合同义务。甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.2第三方介入时，应向甲方、乙方明示其身份及职责，并遵守本合同的约定。2.3第三方因履行本合同产生的责任，由第三方自行承担。甲方、乙方不承担第三方履行过程中的任何费用和损失。2.4第三方在履行本合同过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。甲方、乙方有权向第三方追偿。2.5甲方、乙方应审慎选择第三方，并监督第三方履行合同义务。第三方未按约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方改正或解除合同。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权按照本合同约定参与合同履行活动，并享有合同约定的权利。3.2第三方应按照本合同约定履行义务，并保证其履行行为符合法律法规及合同约定。3.3第三方应承担因自身原因导致合同履行不符合约定的责任，并承担相应赔偿责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在法律上的权利义务关系。4.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。4.3第三方对本合同的履行，不代表甲方、乙方对第三方有任何权利义务。第五条第三方介入的告知义务5.1甲方、乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。5.2第三方介入时，应向甲方、乙方提供相关文件，以证明其身份及职责。5.3甲方、乙方应妥善保管与第三方相关的文件，并不得泄露第三方的商业秘密。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方因故不能继续履行合同义务的，甲方、乙方可协商变更或解除合同。6.2甲方、乙方变更或解除合同时，应遵循公平、合理的原则，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3甲方、乙方变更或解除合同，应及时通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方、乙方有权要求第三方改正或解除合同。7.2第三方违约造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。7.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条合同的生效、期限与失效8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。8.2本附加条款的期限与本合同相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.3本附加条款在租赁期满或双方同意解除合同时失效。第九条双方的权利与义务9.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。9.2甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，并承担因第三方违约产生的责任。第十条法律适用与争议解决10.1本附加条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量及使用范围。附件二：保险单据复印件乙方购买的车位保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件三：支付凭证记录租赁费用的支付凭证，包括银行转账记录、、等支付平台的相关交易记录。附件四：第三方介入协议如有第三方介入，需提供第三方与甲方、乙方签订的介入协议，明确第三方的权利义务。附件五：维修服务协议如有维修服务需求，需提供维修服务方与甲方、乙方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、期限及费用等。附件六：监管机构批准文件如有需要，提供相关监管机构对合同内容的批准文件。附件七：其他重要文件其他可能影响合同履行的重要文件，如规划调整通知、政策变动证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定。2.甲方未按约定履行管理与维护责任，导致车位无法正常使用。3.乙方未按约定支付租赁费用。4.乙方未按约定使用车位，如擅自转借、转让或允许第三方使用。5.第三方未按约定履行义务，如未按时提供维修服务、未遵守管理规定等。违约责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方