修建房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

修建房屋合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.房屋修建项目及要求2.1房屋类型2.2房屋面积2.3设计要求2.4建筑材料2.5工程质量标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付时间表3.3支付方式3.4发票及税务4.工程进度及交付时间4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收4.4交付时间及条件5.乙方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3保护甲方权益5.4工程变更6.甲方义务及责任6.1提供施工场地6.2按时支付款项6.3协助乙方办理相关手续6.4工程监督与协调7.丙方责任及义务7.1工程设计7.2技术支持7.3工程监理7.4质量保证8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同的修订14.4合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，即房屋的所有者或委托修建方。1.2乙方名称：乙方全称，即承接房屋修建任务的施工方。1.3丙方名称：丙方全称，即房屋设计方。2.房屋修建项目及要求2.1房屋类型：明确房屋的类型，如别墅、公寓、住宅等。2.2房屋面积：明确房屋的总面积，包括各个功能区域的面积。2.3设计要求：详细描述房屋的设计要求，包括风格、布局、功能分区等。2.4建筑材料：列出房屋修建所需的主要建筑材料，如混凝土、钢筋、砖块等。2.5工程质量标准：明确房屋修建的质量标准，包括结构安全、使用功能、耐久性等。3.合同价格及支付方式3.1合同总价：明确房屋修建的合同总价，包括工程款和材料款等。3.2支付时间表：明确合同支付的时间表，包括预付款、进度款和尾款等。3.3支付方式：明确支付的方式，如银行转账、现金支付等。3.4发票及税务：明确发票的开具要求和税务的相关事项。4.工程进度及交付时间4.1工程开工日期：明确工程的开工日期。4.2工程竣工日期：明确工程的竣工日期。4.3工程验收：明确工程验收的标准和程序。4.4交付时间及条件：明确房屋交付的时间和条件，如验收合格、办理移交手续等。5.乙方义务及责任5.1施工质量：保证施工质量，符合合同约定的质量标准和规范。5.2施工安全：负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。5.3保护甲方权益：尊重甲方的权益，如知识产权、隐私权等。5.4工程变更：如发生工程变更，应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行变更。6.甲方义务及责任6.1提供施工场地：提供适合施工的场地，并保证场地的安全和畅通。6.2按时支付款项：按照合同约定的时间和方式，按时支付合同款项。6.3协助乙方办理相关手续：协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等。6.4工程监督与协调：对工程施工进行监督和协调，确保工程按计划进行。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围和影响。8.2合同解除条件：合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。合同解除协议应明确解除的原因、时间、影响和后续处理事项。9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约：丙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。10.争议解决10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决，达成一致意见。10.2调解解决：如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。10.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。10.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时满足法律、法规规定的其他生效条件。11.2合同终止条件：合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。11.3合同失效条件：合同在履行过程中，如发生合同无效、被撤销或解除的情况，合同失效。12.保密条款12.1保密内容：合同双方在签订合同时及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限，自合同签订之日起计算。12.3违约责任：如合同一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同的附件13.1设计图纸：房屋修建的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。13.2施工方案：房屋修建的施工方案，包括施工工艺、施工步骤等。13.3材料清单：房屋修建所需的主要材料清单，包括材料名称、规格、数量等。13.4其他相关文件：与房屋修建相关的其他文件，如验收标准、安全规范等。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同以中文为唯一有效语言。14.3合同的修订：合同如需修订，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的完整性与独立性：本合同各条款相互独立，任何一条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门等。15.2介入条件：第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，且符合合同约定和法律法规的要求。16.第三方介入的程序和责任16.1程序：第三方介入前，甲乙双方应协商确定介入的具体事项、范围和程序。16.2责任：第三方介入时，应明确其责任和义务，包括但不限于提供专业意见、监督工程进度等。17.第三方介入的费用和支付17.1费用：第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。17.2支付：甲乙双方按照协商确定的支付方式和时间，向第三方支付费用。18.第三方介入的违约责任18.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。18.2甲乙双方的权利：甲乙双方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的变更和解除19.1变更：第三方介入的内容和范围如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除：第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1独立性：第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。21.第三方介入的责任限额21.1责任限额：第三方介入时，应明确其责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。21.2责任限制：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过其介入费用的一定比例。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2调解和仲裁：如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，调解结果或仲裁裁决对甲乙双方具有法律效力。23.第三方介入的生效、终止与失效23.1生效：第三方介入的协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2终止：第三方介入在协议约定的终止条件满足时终止。23.3失效：第三方介入的协议在双方协商一致解除或依法解除的情况下失效。24.第三方介入的保密条款24.1保密内容：第三方介入协议中约定的保密信息，包括商业秘密、技术秘密等。24.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限，自协议签订之日起计算。24.3违约责任：第三方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。25.第三方介入的其他条款25.1法律适用：第三方介入协议适用中华人民共和国法律。25.2合同语言：第三方介入协议以中文为唯一有效语言。25.3合同的修订：第三方介入协议如需修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。25.4合同的完整性与独立性：第三方介入协议各条款相互独立，任何一条款的无效不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，详细说明施工过程中的各项操作。附件3：材料清单详细要求：材料清单应包括房屋修建所需的主要材料，如混凝土、钢筋、砖块等，并列明材料的规格、数量、质量标准等。附件4：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程项目的工程量、工程单价和总价，包括土建、安装、装修等。附件5：施工合同履行计划详细要求：施工合同履行计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段完成时间等，详细规划施工进度。附件6：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，明确工程质量的保障。附件7：安全文明施工保证书详细要求：安全文明施工保证书应包括施工安全措施、文明施工要求、环境保护措施等。附件8：工程变更协议详细要求：工程变更协议应详细记录合同变更的内容、范围、时间和影响，并明确变更的违约责任。附件9：验收标准及程序详细要求：验收标准及程序应包括验收标准、验收程序、验收不合格的处理等。附件10：付款凭证及进度报告详细要求：付款凭证及进度报告应包括付款申请、付款金额、工程进度、已完成工程量等。附件11：违约金计算公式及计算依据详细要求：违约金计算公式及计算依据应明确违约金的计算方式、计算依据和计算标准。附件12：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决的方式、第三方调解或仲裁的机构选择、调解或仲裁结果的执行等。附件13：保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等，明确双方对保密信息的保护义务。附件14：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的条件、程序、责任限额等，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行支付义务。2.乙方未按合同约定履行施工义务。3.丙方未按合同约定履行设计义务。4.第三方未按合同约定履行介入义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金、赔偿乙方损失等责任。2.乙方违约：乙方应承担违约金、赔偿甲方损失等责任。3.丙方违约：丙方应承担违约金