2024年度房屋装修工程合同的工程质量与标准合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程合同的工程质量与标准合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条工程质量标准3.1设计文件及施工图纸3.2建筑材料及设备要求3.3施工工艺及操作规范3.4工程质量验收标准第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误及延期赔偿第五条工程款项支付5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4款项支付方式及时间第六条工程变更及解除合同6.1工程变更条件6.2工程变更程序6.3解除合同条件6.4解除合同程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条法律法规及不可抗力11.1遵守法律法规11.2不可抗力事件的认定11.3不可抗力事件的应对措施第十二条合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3建筑材料及设备清单12.4其他相关文件第十三条其他约定13.1甲方人员到场监督13.2乙方施工人员管理13.3工程验收及交付第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程地点：×××。2.2工程面积：××平方米。2.3工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、装修工程、家具家电安装等。2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰元整）。第三条工程质量标准3.1设计文件及施工图纸：乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计文件及施工图纸，并确保设计文件及施工图纸的合法性、合理性。3.2建筑材料及设备要求：乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的建筑材料、设备及配件。3.3施工工艺及操作规范：乙方应严格按照设计文件及施工图纸的要求进行施工，确保施工工艺及操作规范符合国家相关法律法规及行业标准。3.4工程质量验收标准：工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及《装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）执行。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为××个月。4.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程应在××年××月××日前竣工。4.3工程进度计划：乙方应根据工程内容、工程量及施工条件，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.4工期延误及延期赔偿：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付延期赔偿金。第五条工程款项支付5.1工程预付款：甲方应在合同签订后×日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的30%。5.2工程进度款：乙方完成工程进度计划的×%，甲方应支付相应的工程进度款，支付金额为工程总造价的×%。5.3工程尾款：工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方工程尾款，尾款金额为工程总造价的×%。5.4款项支付方式及时间：款项支付均通过银行转账方式进行，具体支付时间按照工程进度计划及甲方审批意见执行。第六条工程变更及解除合同6.1工程变更条件：由于设计文件、施工图纸等原因需要变更工程的，甲方、乙方应共同协商确定变更内容。6.2工程变更程序：工程变更应签订书面变更协议，并报甲方审批。6.3解除合同条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。6.4解除合同程序：解除合同应签订书面协议，并办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付工程款项、变更工程内容或解除合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按照设计文件、施工图纸要求施工、未按照约定完成工程进度或交付不合格工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3第三方违约责任：如第三方未按照约定提供材料、设备或服务，导致工程进度延误或质量问题的，第三方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并报甲方审批。9.3合同终止条件：合同履行完成后，双方签订书面终止协议，合同即告终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。10.3违约泄露的赔偿责任：如一方违反保密条款泄露对方秘密的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条法律法规及不可抗力11.1遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2不可抗力事件的认定：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.3不可抗力事件的应对措施：如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失。第十二条合同附件12.1设计文件：包括工程设计方案、施工图纸等。12.2施工图纸：包括施工详图、立面图、平面图等。12.3建筑材料及设备清单：包括材料名称、型号、规格、数量等。12.4其他相关文件：包括工程预算、工程进度计划等。第十三条其他约定13.1甲方人员到场监督：甲方有权指派人员到场监督工程进度、质量等情况。13.2乙方施工人员管理：乙方应按照甲方要求，安排具备相应资质的施工人员进场施工。13.3工程验收及交付：工程竣工后，乙方应按照约定时间组织验收，甲方有权提出整改意见。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）14.3第三方签字盖章：（此处第三方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所涉及的第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的实施、监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2甲方、乙方应在收到对方书面通知后×日内，协商确定第三方的介入事项、权限和责任。2.3第三方介入事项、权限和责任协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交至×××仲裁委员会进行仲裁。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。3.2第三方根据合同约定或甲方、乙方同意，参与合同的实施、监督、验收等环节，并对其参与环节的质量和结果负责。3.3第三方未按照合同约定或甲方、乙方同意履行职责的，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方介入后，有权按照合同约定获取相应的报酬和费用。4.2第三方介入所涉及的费用，包括但不限于报酬、差旅费、住宿费等，由甲方、乙方协商承担。4.3第三方未按照合同约定或甲方、乙方同意履行职责的，甲方、乙方有权拒绝支付相关费用。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交至×××仲裁委员会进行仲裁。5.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方、乙方按照本合同履行各自的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方介入所涉及的质量和成果，应符合本合同约定的质量标准。6.2第三方因故意或过失导致工程质量不合格、安全事故等，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方承担的赔偿责任，以其介入合同所获取的报酬和费用为限。6.4如果第三方的赔偿责任超过其报酬和费用的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同，不代表其成为甲方、乙方或双方的合作伙伴、雇佣关系或其他法律关系。7.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。7.3第三方应独立承担合同履行过程中的责任和风险，与甲方、乙方无关。第八条甲方、乙方的义务8.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。8.2甲方、乙方应协助第三方履行合同，提供必要的信息、资料和条件。8.3甲方、乙方应对第三方介入事项进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入事项完成后，甲方、乙方应书面通知对方。9.2第三方未按照合同约定或甲方、乙方同意履行职责的，甲方、乙方有权书面终止第三方介入。9.3第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件1.1工程设计方案1.2施工图纸1.3设计说明书附件2：施工图纸2.1土建施工图2.2水电施工图2.3装修施工图附件3：建筑材料及设备清单3.1材料品牌及型号3.2设备型号及参数附件4：工程预算4.1预算表4.2预算说明书附件5：工程进度计划5.1施工总进度计划5.2季度进度计划5.3月度进度计划附件6：合同补充协议6.1工程变更协议6.2工期延期协议6.3其他补充协议附件7：验收报告7.1工程质量验收报告7.2安全文明施工验收报告附件8：付款凭证8.1预付款凭证8.2进度款凭证8.3尾款凭证附件9：第三方资质证明9.1第三方公司资质证书9.2第三方人员资质证书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地、施工条件或所需资料。3.乙方未按设计文件、施工图纸要求施工。4.乙方未按照约定时间完成工程进度。5.乙方使用不合格的建筑材料、设备或配件。6.第三方未按约定时间提供材料、设备或服务。7.第三方未按照约定要求履行职责。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定向乙方支付违约金，并