2024年度墓园管理与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墓园管理与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3墓园的定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条管理与运营内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的资源3.1.2甲方应遵守的规定3.2乙方责任3.2.1乙方应提供的服务3.2.2乙方应遵守的规定第四条人员配置4.1甲方人员配置4.2乙方人员配置第五条费用及支付方式5.1管理费用5.2运营费用5.3支付方式和时间第六条质量控制6.1乙方质量控制标准6.2甲方监督和检查第七条安全与应急预案7.1乙方安全责任7.2应急预案的制定和执行第八条保险8.1乙方应购买的保险8.2保险的有效期限第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知条款第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X墓园管理有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X殡葬服务公司1.2乙方地址：市区路号1.3墓园：指由甲方拥有、管理或运营的墓地，位于市区路号，占地面积平方米。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年12月31日第三条管理与运营内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供墓园的日常管理与维护，包括但不限于绿化、清洁、安全保卫等工作。3.1.2甲方应遵守相关法律法规，保证墓园的合法合规运营。3.2乙方责任3.2.1乙方应负责墓园的销售和客户服务，包括但不限于墓穴销售、祭祀服务、咨询服务等。3.2.2乙方应遵守墓园的管理规定，确保客户行为的合规性。第四条人员配置4.1甲方人员配置4.1.1甲方应配备足够的管理和维护人员，确保墓园的正常运营。4.2乙方人员配置4.2.1乙方应配备销售和服务人员，满足客户需求。第五条费用及支付方式5.1管理费用5.1.1甲方应按照墓园的实际管理成本，向乙方收取管理费用。5.1.2管理费用为每年人民币万元整。5.2运营费用5.2.1乙方应承担墓园的运营费用，包括但不限于销售费用、客户服务费用等。5.2.2运营费用为每年人民币万元整。5.3支付方式和时间5.3.1乙方应在每个合同年度开始前一个月内向甲方支付当年的管理费用和运营费用。第六条质量控制6.1乙方质量控制标准6.1.1乙方应按照甲方提供的墓园管理规定，为客户提供优质服务，确保客户满意度。6.2甲方监督和检查6.2.1甲方应定期对乙方的管理与服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行职责。第七条安全与应急预案7.1乙方安全责任7.1.1乙方应负责墓园的安全保卫工作，确保墓园内不存在安全隐患。7.1.2乙方应制定应急预案，并在紧急情况下立即采取措施，保障墓园内人员安全。7.2应急预案的制定和执行7.2.1乙方应在合同开始后一个月内，将应急预案提交甲方审批。7.2.2乙方应按照甲方批准的应急预案进行执行，并根据实际情况及时更新。第八条保险8.1.1公共责任保险，保险金额不得低于人民币万元整；8.1.2雇主责任保险，保险金额不得低于人民币万元整；8.1.3火险，保险金额不得低于人民币万元整。8.2保险的有效期限应与本合同一致。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同双方同意并签订书面变更协议；9.1.2因法律法规变化，双方需按照新的法律法规进行合同变更。9.2解除条件9.2.1合同双方协商一致并签订书面解除协议；9.2.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照约定提供资源或违反规定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%；10.1.2甲方未按照约定监督和检查乙方的，应承担因此造成的一切损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照约定提供服务或违反规定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；10.2.2乙方未按照约定执行应急预案的，应承担因此造成的一切损失。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1合同双方应通过友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成时，双方同意将争议提交调解委员会调解。11.2调解解决11.2.1若协商和调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方同意采用诉讼方式解决合同争议。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3通知条款双方应以书面形式互相通知合同变更、解除等事项。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指非甲乙方合同主体，但在合同执行过程中可能涉及的其他个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方提供专业服务，应提前书面通知对方。2.2甲乙方在引入第三方服务时，应确保第三方具备相应资质和能力，并承担第三方服务过程中产生的费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务过程中产生的数据和信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同履行。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方自行约定，并书面通知对方。第五条第三方责任限额5.1甲乙方对第三方的行为和责任不承担连带责任。5.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3甲乙方在选择第三方时，应尽到审慎义务，如因选择不当导致损失的，甲乙方应自行承担责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保第三方服务与本合同的要求相符。6.2甲乙方应对第三方的服务进行监督和评估，确保第三方服务的质量和效果。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.2支付第三方服务费用时，甲乙方应要求第三方提供合规的发票或收据。第八条第三方服务的变更和终止8.1甲乙方如需变更或终止第三方服务，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。8.2第三方服务变更或终止的原因包括但不限于第三方服务不符合约定、第三方丧失服务能力等。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式采用诉讼方式。第十一条其他条款11.1本合同的修正不得影响甲乙方之间的合同履行。11.2本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本修正条款的有效期与原合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓园管理与运营服务清单详细列出乙方应提供的管理与运营服务内容，包括但不限于墓地销售、祭祀服务、客户咨询服务等。附件二：人员配置表详细列出甲乙方的人员配置情况，包括职位、姓名、联系方式等。附件三：费用明细表详细列出管理费用和运营费用的明细，包括费用项目、费用标准、计费方式等。附件四：墓园安全与应急预案详细列出墓园的安全措施和应急预案，包括安全管理制度、应急预案流程等。附件五：第三方服务供应商名单列出甲乙方同意的第三方服务供应商名单，包括供应商名称、服务内容、联系方式等。附件六：合同变更申请表用于甲乙方申请合同变更时填写，详细记录变更内容、变更原因等。附件七：违约行为记录表用于记录甲乙方的违约行为，包括违约行为描述、违约时间、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供资源或违反规定的；2.甲方未按约定监督和检查乙方的；3.乙方未按约定提供服务或违反规定的；4.乙方未按约定执行应急预案的；5.甲乙方未按约定支付费用或延迟支付费用的；6.甲乙方未按约定选择第三方服务供应商的；7.第三方未按