二零二四年度二手房屋买卖装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度二手房屋买卖装修协议本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.2房屋交易价格1.3房屋交付时间与方式第二条装修项目及标准2.1装修项目范围2.2装修材料品牌及标准2.3装修工程进度及验收第三条装修费用3.1装修费用预算3.2装修款项支付方式及时间3.3装修费用结算及退还第四条装修质量保障4.1装修质量标准4.2装修保修期限及条款4.3装修质量问题的解决方式第五条房屋交付5.1房屋交付条件5.2房屋交付手续5.3房屋交付后的问题处理第六条交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充协议第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号1.1.2房屋结构：____室____厅____卫1.1.3房屋面积：____平方米1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5房屋性质：____住宅____非住宅1.2房屋交易价格1.2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）1.2.2支付方式：____现金____转账____其他1.2.3支付时间：双方约定在____年__月__日前完成全部交易款项的支付。1.3房屋交付时间与方式1.3.1交付时间：双方约定在____年__月__日交付房屋。1.3.2交付方式：卖方将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。1.3.3交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，交易款项支付完毕。第二条装修项目及标准2.1装修项目范围2.1.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。2.1.2装修内容：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造等。2.2装修材料品牌及标准2.2.1装修材料品牌：双方共同协商选择符合国家标准的品牌。2.2.2装修材料标准：符合国家环保标准，无毒无害。2.3装修工程进度及验收2.3.1工程进度：按照双方约定的时间表进行，如有变更，需双方协商一致。2.3.2验收标准：按照国家和行业的相关标准进行，如有特殊要求，双方协商确定。第三条装修费用3.1装修费用预算3.1.1装修预算：人民币____元整（大写：____元整）。3.1.2预算调整：如实际装修费用超出预算，双方协商解决。3.2装修款项支付方式及时间3.2.1支付方式：____现金____转账____其他3.2.2支付时间：按照双方约定的时间表进行支付。3.3装修费用结算及退还3.3.1结算方式：按照实际发生的费用进行结算。3.3.2退还条件：如实际装修费用低于预算，双方协商解决。第四条装修质量保障4.1装修质量标准4.1.1质量标准：符合国家及行业相关标准。4.1.2保修期限：自房屋交付之日起____年。4.2装修保修期限及条款4.2.1保修期限：自房屋交付之日起____年。4.2.2保修条款：如出现质量问题，卖方负责修复，并承担由此产生的费用。4.3装修质量问题的解决方式4.3.1卖方在接到买方通知后____个工作日内响应，并按照约定解决问题。4.3.2如卖方未按约定解决问题，买方有权向相关部门投诉或依法解决。第五条房屋交付5.1房屋交付条件5.1.1交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，交易款项支付完毕。5.1.2交付手续：双方共同签署《房屋交付确认书》。5.2房屋交付手续5.2.1交付手续：双方共同签署《房屋交付确认书》。5.2.2交付时间：双方约定在____年__月__日交付房屋。5.3房屋交付后的问题处理5.3.1如交付后出现质量问题，按照第四条的规定处理。5.3.2如因买方使用不当导致的问题，由买方承担责任。第六条交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.1.1卖方保证房屋及附属设施的真实性、合法性。6.1.2卖方负责办理房屋所有权转移登记手续。6.1.3卖方负责按照约定进行装修，并保证装修质量。6.2第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为交易价格的千分之五。8.1.2卖方提供虚假信息，导致交易无效，应退还已支付款项，并支付买方赔偿金，赔偿金为交易价格的百分之十。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定时间支付交易款项，应支付卖方违约金，违约金为交易价格的千分之五。8.2.2买方中途撤单，应支付卖方赔偿金，赔偿金为交易价格的百分之十。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制9.2.1双方应在争议发生之日起____个月内解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此产生的损失。第十一条附则11.1合同附件11.1.1合同附件包括房屋所有权证、装修设计方案、装修材料清单等。11.1.2附件的的真实性、合法性由卖方负责。11.2合同的补充协议11.2.1如双方在合同履行过程中，需对合同进行补充或修改，应签订书面补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期为____年__月__日。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3合同签署人12.3.1卖方签署人为：____（身份证号：____）12.3.2买方签署人为：____（身份证号：____）第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.1.1双方约定的事项如下：____第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、设计师、施工方、监理方等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供技术支持等。1.2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。第二条第三方责任2.1第三方责任界定2.1.1第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。2.1.2第三方如因履行不当导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的费用。2.2.2如第三方未收取费用，则其赔偿责任限额为合同涉及的金额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系3.1.1第三方与甲方之间的关系为合同履行关系。3.1.2第三方对甲方承担的义务和责任，不免除甲方对乙方承担的义务和责任。3.2第三方与乙方关系3.2.1第三方与乙方之间的关系为合同履行关系。3.2.2第三方对乙方承担的义务和责任，不免除乙方对甲方承担的义务和责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求第三方按照约定履行其职责。4.1.2甲方应支付第三方约定的费用，并对其提供的服务或产品进行验收。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求第三方按照约定履行其职责。4.2.2乙方应支付第三方约定的费用，并对其提供的服务或产品进行验收。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入变更5.1.1如需变更第三方，甲方乙方可协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更第三方不影响本合同的履行，除非双方另有约定。5.2第三方介入解除5.2.1如需解除第三方介入，甲方乙方可协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2解除第三方介入后，本合同的履行继续进行，除非双方另有约定。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制6.2.1争议发生之日起，甲乙双方应在____个月内解决。第七条第三方介入的附则7.1附件7.1.1如有第三方介入的相关附件，包括但不限于第三方服务协议、验收报告等，应作为本合同的附件。7.1.2附件的真实性、合法性由第三方负责。7.2补充协议7.2.1如双方在合同履行过程中，需对第三方介入进行补充或修改，应签订书面补充协议。7.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同签署8.1合同签署日期8.1.1合同签署日期为____年__月__日。8.2合同签署地点8.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号。8.3合同签署人8.3.1甲方签署人为：____（身份证号：____）8.3.2乙方签署人为：____（身份证号：____）8.4第三方签署人8.4.1第三方签署人为：____（身份证号：____）第九条合同的份数9.1合同正本份数9.1.1合同正本一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份。9.2合同副本份数9.2.1合同副本一式三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证1.1附件内容：房屋所有权证的原件及复印件。1.2附件要求：所有权证号码清晰可辨，复印件需经原证持有人签字确认。1.3附件说明：房屋所有权证作为本合同的附件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：装修设计方案2.1附件内容：装修设计方案及相关施工图纸。2.2附件要求：设计方案内容详尽，包括装修风格、材料品牌、施工工艺等。2.3附件说明：装修设计方案作为本合同的附件，用于指导后续的装修施工。附件三：装修材料清单3.1附件内容：装修材料品牌、型号、数量及价格清单。3.2附件要求：清单内容完整，价格清晰，品牌型号准确无误。3.3附件说明：装修材料清单作为本合同的附件，用于明确装修材料的品牌和规格。附件四：装修工程进度计划4.1附件内容：装修工程的施工进度计划及时间表。4.2附件要求：进度计划详细，包括各阶段施工时间、验收标准等。4.3附件说明：装修工程进度计划作为本合同的附件，用于指导施工过程的管理。附件五：第三方服务协议5.1附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.2附件要求：协议内容详尽，包括服务内容、费用、工期等。5.3附件说明：第三方服务协议作为本合同的附件，用于明确第三方的服务内容和责任。附件六：验收报告6.1附件内容：装修工程完工后的验收报告。6.2附件要求：验收报告由第三方出具，内容包括工程质量、材料合格证明等。6.3附件说明：验收报告作为本合同的附件，用于证明装修工程的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按约定时间支付款项。2.甲乙任何一方未按约定提供服务或产品。3.甲乙任何一方提供的服务或产品不符合约定标准。4.甲乙任何一方未按约定时间完成工作。5.甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：如甲乙任何一方违约，应支付违约金，违约