物业管理分包合同

物业管理分包合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，咱们俩在自愿和公平的基础上，就物业管理分包的事情达成了如下协议，想要明确彼此的权利和责任。第二条合同标的1.本合同的核心是甲方委托乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常维护安全管理清洁服务绿化养护设施设备管理2.双方同意按照合同中的约定来开展这些物业管理服务。第三条工作/服务范围1.乙方将承担为甲方提供的物业管理服务，包括：现场管理，确保物业正常运转；定期检查和维护设施设备；组织安全巡查，及时应对突发情况；负责日常的清洁和绿化维护；其他甲方提出的服务要求。2.乙方需要确保提供的服务符合行业标准，并根据甲方的需求进行调整。第四条合同期限1.本合同从____年____月____日起生效，到____年____月____日结束。2.合同到期后，如果双方没有异议，可以选择续签或者另行签署补充协议。第五条工作/服务质量1.乙方提供的物业管理服务要达到以下标准：符合国家及地方的相关法律法规；服务质量应达到行业标准，以确保物业正常运作；乙方需要定期向甲方提交服务质量报告。2.如果乙方未达到这些质量标准，甲方有权要求其进行整改，而整改期间不会影响乙方的服务费支付。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方要在以下期限内支付款项：每月的____日支付上一个月的物业管理费；3.乙方在收到款项后，要向甲方提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定及时支付服务费用；提供乙方所需的相关资料和协助；定期评估乙方的服务质量。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；及时向甲方反馈管理中的问题，并提出解决方案；在服务期间对甲方的设施负责保护。第八条违约责任1.如果一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.如果违约造成经济损失，违约方需负责赔偿，具体金额由双方协商确定；3.甲方如未按时支付费用，需支付逾期违约金，逾期违约金按未支付金额的____%计算。第九条争议解决1.合同履行过程中如果出现争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如果协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.本合同可在以下情况下提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他机密信息保密；2.除法律规定外，任一方不得向第三方透露与本合同相关的任何信息，违者需承担相应的法律责任。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同的补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是物业管理分