二零二四年度厂房装修工程承包商合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房装修工程承包商合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3厂房装修工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围概述2.2工程内容包括但不限于第三条工程时间及进度3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收标准第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2支付方式及进度5.3发票及税务第六条乙方责任及义务6.1乙方应承担的责任6.2乙方应遵守的规定第七条甲方责任及义务7.1甲方应承担的责任7.2甲方应遵守的规定第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除后的处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程范围及内容2.1工程范围概述：本工程包括厂房内部整体装修，具体以甲方提供的《工程设计方案》为准。2.2工程内容包括但不限于：2.2.1厂房内部墙面、地面、天花板的改造；2.2.2电路布线系统的设计、安装及相关验收；2.2.3照明系统的安装及调试；2.2.4中央空调系统的安装及调试；2.2.5室内通风系统的改造；2.2.6其他甲方指定的装修项目。第三条工程时间及进度3.1工程预计开始日期：××××年××月××日。3.2工程预计结束日期：××××年××月××日。3.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的各个阶段，具体进度计划由双方另行协商确定。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：乙方应按照《工程设计方案》和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和功能需求。4.2质量检验及验收标准：工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程验收报告。甲方按照约定时间组织验收，乙方应配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：双方根据《工程设计方案》和市场行情，协商确定工程总价。5.2支付方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式由双方另行协商确定。5.3发票及税务：乙方应向甲方提供正规发票，并按照国家相关政策缴纳税费。第六条乙方责任及义务6.1乙方应承担的责任：6.1.1按照约定时间完成工程；6.1.2确保工程质量符合设计要求和功能需求；6.1.3遵守国家相关法律法规，确保施工安全；6.1.4协助甲方办理工程验收手续。6.2乙方应遵守的规定：6.2.1按照《工程设计方案》进行施工；6.2.2严格把控材料质量，不得使用假冒伪劣材料；6.2.3保障施工现场的清洁卫生，不得影响甲方正常生产经营；6.2.4服从甲方的管理和监督。第七条甲方责任及义务7.1甲方应承担的责任：7.1.1提供合法的施工场地，确保乙方顺利施工；7.1.2按照约定时间支付工程款，配合乙方完成工程；7.1.3提供必要的施工许可和手续，确保工程合法合规；7.1.4协助乙方办理工程验收手续。7.2甲方应遵守的规定：7.2.1按照约定时间提供《工程设计方案》，确保乙方了解工程要求；7.2.2不得无故干涉乙方的施工，影响施工进度和质量；7.2.3按照约定时间参加验收，不得无故拖延；7.2.4保障乙方的合法权益，不得擅自变更合同内容。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更的；8.1.2合同履行过程中，因甲方业务需求发生变化，导致合同内容需要变更的；8.1.3合同履行过程中，双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。8.2合同解除条件：8.2.1甲方违反合同约定，严重影响到乙方合法权益的；8.2.2乙方违反合同约定，严重影响到甲方合法权益的；8.2.3因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。第九条违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的千分之五；9.1.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失；9.1.3乙方违反合同其他约定的，应承担相应责任。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五；9.2.2甲方未按照约定提供施工场地的，应承担乙方因此造成的损失；9.2.3甲方违反合同其他约定的，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息定义：保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。13.3合同续约条件：合同到期前，双方均未提出终止合同的，本合同自动续约一年。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括《工程设计方案》、施工图纸、材料清单等。14.2合同修改及补充：合同履行过程中，双方如需修改或补充合同内容，应签订书面协议，经双方确认后生效。14.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，返还甲方提供的材料和设备。14.4双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与合同履行相关的条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为保证工程质量、进度和安全，甲方、乙方协商决定邀请第三方参与部分或全部工程环节。第二条第三方责任及权利2.1第三方应具备相应的资质和能力，保证其介入行为的合法性和合规性。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于工程设计、监理、验收等。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.4第三方在履行义务过程中，如产生费用，应与甲乙双方协商确定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。3.2第三方在履行义务过程中，如涉及甲方、乙方权益，各方应按照本合同约定处理。3.3第三方与甲方、乙方之间不应产生任何利益冲突，各方应保持独立公正的态度。第四条第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需邀请第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和义务。4.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3甲方、乙方应监督第三方按照约定履行义务，确保工程质量和进度。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行义务过程中的行为承担法律责任，但甲方、乙方也有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方在履行义务过程中造成的损失，应由第三方承担，但甲方、乙方也有权要求第三方进行赔偿。5.3甲方、乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用，但费用支付不得影响甲方、乙方的权益。第六条第三方退出6.1第三方如因故需退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。6.2第三方退出后，甲方、乙方应按照约定处理与第三方相关的权利和义务。第七条第三方与各方之间的沟通与协调7.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工程进展和问题。7.2甲方、乙方应积极协助第三方履行义务，提供必要的支持和条件。7.3各方应共同努力，确保工程顺利进行，维护各方合法权益。第八条违约责任8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止条件同第十三条合同终止条件。10.3本合同续约条件同第十三条合同续约条件。第十一条其他条款11.1本合同附件包括《工程设计方案》、施工图纸、材料清单等。11.2本合同的修改及补充，应签订书面协议，经各方确认后生效。11.3本合同解除后的处理，按照第十三条合同解除后的处理执行。11.4各方约定的其他事项，可作为本合同的附件或补充协议。各方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同及附件的全部内容，愿意共同遵守和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件应包括厂房装修的整体设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，以及设计说明和设计理念的阐述。设计方案应符合国家相关建筑设计和装修规范，满足甲方业务需求和功能要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括装修工程的详细施工图纸，包括但不限于水电布线图、照明系统图、空调系统图、墙面装修图、地面铺装图等。图纸应清晰明确，指导施工人员按照设计要求进行施工。附件三：材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料清单应经过甲方、乙方和第三方共同确认，确保材料供应的准确性和及时性。附件四：工程进度计划详细要求和说明：本附件应包括工程的整体进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容、验收标准等。进度计划应由乙方制定，甲方和第三方监督执行。附件五：质量检验标准和方法详细要求和说明：本附件应详细列出工程质量的检验标准和方法，包括但不限于材料验收标准、施工过程验收标准、竣工验收标准等。检验标准和方法应符合国家相关标准和规定。附件六：安全防护措施详细要求和说明：本附件应详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理规定、施工人员安全培训、施工现场应急预案等。安全防护措施应由乙方制定，甲方和第三方监督执行。附件七：合同变更和解除协议详细要求和说明：本附件应详细说明合同变更和解除的条件、程序、通知方式等。合同变更和解除协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细说明争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。争议解决协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方未按照约定时间完成工程。2.甲方提供的施工场地不符合约定，影响施工进度和质量。3.乙方使用的材料不符合质量标准，导致工程质量问题。4.乙方未按照设计要求进行施工，导致工程不符合预期效果。5