房屋租赁合同协议书范本

房屋租赁合同协议书范本甲方（出租方）：____________身份证号：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________鉴于甲方为房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋类型：_____________________________________3.房屋面积：________平方米二、租赁期限租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，如需续租，需至少提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名：__________________账号：__________________3.租金支付频率：租金按月支付，乙方可选择一次性支付______个月租金。若选择一次性支付，甲方应给予乙方_____%的租金优惠。四、押金1.乙方在签署本合同之时需向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。2.租赁期满后，乙方在没有违反合同条款的情况下，甲方应在____天内将押金无息退还给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间享有该房屋的使用权。2.甲方应维护房屋的良好状态，定期进行必要的维修。3.甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，需提前____日通知乙方。4.甲方不得随意解除合同，除非乙方存在严重违约。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。3.乙方应保持房屋内的整洁，爱护房屋设施，因乙方原因造成的损坏需负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方，未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房屋用途。七、维修及管理1.甲方负责房屋的结构性维修，乙方负责日常的维护和小修小补。2.乙方发现房屋内设施设备存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行处理。3.若因甲方未能及时处理维修问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.甲方如未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此而造成的损失。2.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。3.任一方如因不可抗力因素无法履行合同，双方应友好协商解决，不承担违约责任。九、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。3.其他未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________