房屋装修工程合同

房屋装修工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承揽方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“工程”指业主委托承揽方进行的房屋装修工程。1.1.2“合同价款”指本合同所规定的工程总价款。1.1.3“施工图纸”指由承揽方根据业主的要求制定的施工图纸。1.1.4“工程进度”指根据施工图纸及本合同规定的时间表，工程的进展情况。第二章工程内容及范围2.1承揽方同意按照业主提供的施工图纸及本合同规定的条款，完成以下工程内容：2.1.1拆除原有装修。2.1.2按照施工图纸进行水电改造。2.1.3铺设地砖、墙砖及安装洁具。2.1.4刷墙面漆、吊顶、安装灯具。2.1.5安装门窗及厨房设备。第三章工程价款及支付3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2业主按照以下进度支付工程价款：3.2.1签署本合同后支付工程价款的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时支付工程价款的30%。3.2.3工程验收合格后支付工程价款的40%。第四章工程进度及验收4.1承揽方应在合同签订后____个工作日内完成施工图纸的制定，并将施工图纸提交给业主审核。4.2业主应在收到施工图纸后____个工作日内进行审核，并在审核通过后签署施工许可证。4.3承揽方应在施工许可证签署后____个工作日内开始施工，并在合同规定的工期内完成工程。4.4工程完成后，承揽方应向业主提交验收申请，业主应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。4.5验收合格后，双方签署工程验收合格证书，业主按照本合同第三章的规定支付剩余工程价款。第五章保证及售后服务5.1承揽方保证其所提供的材料、设备符合国家质量标准及业主的要求。5.2承揽方保证在工程验收合格后提供____个月的售后服务，对因施工原因导致的工程质量问题进行修复。5.3业主在售后服务期内发觉工程质量问题，应及时通知承揽方，承揽方应在接到通知后____个工作日内进行修复。5.4售后服务期满后，业主如需承揽方进行维修，双方可另行协商维修事宜及费用。第六章工程变更及增减项6.1若业主在工程进行过程中要求变更工程内容或增加/减少工程量，双方需签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更价格及变更对工程进度的影响。6.3变更价格按照以下方式确定：6.3.1若变更内容在合同范围内，变更价格按照合同单价计算。6.3.2若变更内容超出合同范围，双方应协商确定变更价格。6.4工程变更导致工程进度延误的，双方应协商确定合理的延期时间。第七章工程质量管理7.1承揽方应严格按照施工图纸及国家相关标准进行施工，保证工程质量。7.2业主有权对施工过程中的工程质量进行监督，发觉问题有权要求承揽方整改。7.3工程验收合格后，如发生工程质量问题，承揽方应按照以下方式承担责任：7.3.1因承揽方原因导致的工程质量问题，承揽方应负责修复并承担修复费用。7.3.2因业主原因导致的工程质量问题，修复费用由业主承担。7.4承揽方应按国家规定为工程办理质量保修手续，保修期限为____年。第八章安全生产及环境保护8.1承揽方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工过程中的人员安全。8.2承揽方应采取有效措施，防止施工过程中的噪声、粉尘、废水等对环境造成污染。8.3业主有权对施工现场的安全生产及环境保护进行监督，发觉问题有权要求承揽方整改。8.4承揽方在施工过程中应妥善保管业主的财产，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2若承揽方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同价款__%的违约金给业主。9.3若业主未能按照约定时间支付工程价款，每逾期一日，应支付合同价款__%的违约金给承揽方。9.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应在合理时间内通知对方，并协商解决。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。10.4双方应遵守法院的判决或裁定，并履行相应的义务。第十一章合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2双方同意，在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权要求终止或解除合同。11.3在以下情况下，任何一方有权解除合同：11.3.1一方违反合同规定，导致合同无法继续履行。11.3.2一方发生重大经营困难，无法继续履行合同。11.3.3因不可抗力因素，导致合同无法履行。11.4合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.4若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三章违约赔偿13.1任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式如下：13.1.1因一方违约导致合同无法履行，违约金为合同价款的__%。13.1.2因一方违约导致对方损失，违约金为损失金额的__%。13.2除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所产生的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。14.4本合同一式两份，双方各执一份。第十五章签字部分甲