房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行裁决协议VIP

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行裁决协议合同编号：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第一章定义与术语1.1本协议所涉及的定义如下：1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。1.1.4“租赁合同”指甲乙双方签订的《房屋租赁合同》。第二章和解协议的背景及目的2.1甲乙双方于____年__月__日签订《房屋租赁合同》，约定甲方将租赁物出租给乙方使用。2.2由于乙方未能按照租赁合同约定的方式支付租金，双方发生纠纷。2.3为妥善解决上述纠纷，甲乙双方自愿达成和解协议，并签订本执行和解协议。2.4本协议的目的是明确双方在和解协议项下的权利义务，保证和解协议的履行。第三章执行和解协议的内容3.1乙方同意按照以下方式支付甲方租金：3.1.1乙方应于本协议签订之日起__日内支付甲方未支付的租金共计人民币___元。3.1.2乙方应自本协议签订之日起，按照租赁合同约定的方式按时支付租金。3.2甲方同意在乙方支付上述租金后，放弃对乙方追究租赁合同纠纷产生的违约金、滞纳金等法律责任。第四章争议解决4.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章协议的生效与终止5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的有效期为___个月，自生效之日起计算。5.3在本协议有效期内，如甲乙双方达成提前终止协议的，本协议立即终止。5.4本协议终止后，双方按照本协议的约定处理遗留问题。甲方（出租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第六章保密条款6.1保密义务6.1.1乙方在租赁期间及租赁终止后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格保密，不得向任何第三方披露或泄露。6.1.2保密范围包括但不限于：甲方的客户名单、财务报表、经营策略、技术资料等。6.1.3保密期限自本协议生效之日起算，至租赁合同终止后__年内有效。第七章违约责任7.1乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。7.2若乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同违约金，违约金为未付租金的__%。7.3若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方泄露信息造成甲方损失的__倍。第八章维修与保养8.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物日常的维护保养。8.2如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。8.3甲方有权定期检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。8.4租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第九章保险9.1乙方应在租赁期内为租赁物投保财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能发生的风险。9.2乙方应将甲方列为保险受益人，并在保险合同中注明。9.3乙方应及时支付保险费用，保持保险有效。第十章其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.3本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第十一章租赁物的使用与用途11.1乙方应按照本协议及租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。11.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。11.3乙方不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。第十二章环境保护与安全12.1乙方应保证租赁物的使用符合环境保护的要求，不得排放污染物。12.2乙方应采取必要的安全措施，防止租赁物发生安全。12.3乙方应负责租赁物使用期间的安全检查，保证租赁物的安全功能。第十三章转租与分包13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分包给第三方。13.2乙方如需将租赁物转租或分包，应提前向甲方提交申请，并说明转租或分包的条款和条件。13.3甲方有权在收到乙方的申请后___日内作出是否同意的回复。第十四章终止与解除14.1在租赁期限内，除非本协议另有约定，甲乙双方不得单方面解除或终止本协议。14.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权书面通知乙方解除本协议。14.3本协议终止或解除后，乙方应按照甲方的指示迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第十五章法律适用与管辖15.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本协议项下的任何争议，应提交至合同签订