2024年南京市二手房合同电子签约系统维护与更新合同

2024版南京市二手房合同电子签约系统维护与更新合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3丙方权益2.合同范围与内容2.1系统维护内容2.2系统更新内容2.3技术支持与服务3.合同期限3.1维护期限3.2更新期限3.3技术支持期限4.合同价格与支付4.1价格明细4.2支付方式4.3支付时间5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3知识产权保护措施10.通知与联系10.1通知方式10.2联系信息11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件生效条件14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3丙方签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益甲方为南京市二手房交易平台的运营方，负责提供二手房交易相关信息，并对平台进行管理。1.2乙方权益乙方为南京市二手房合同电子签约系统的开发商，负责系统的开发、维护、更新和技术支持。1.3丙方权益丙方为南京市二手房交易的买卖双方，通过平台进行房屋交易并使用电子签约系统。第二条合同范围与内容2.1系统维护内容乙方负责对电子签约系统进行日常维护，确保系统的正常运行，包括系统稳定性、安全性和性能的监控和优化。2.2系统更新内容乙方负责定期对电子签约系统进行更新，以提供新的功能、优化用户体验和修复已知问题。2.3技术支持与服务乙方提供对甲方和丙方的技术支持与服务，包括系统使用培训、故障排查和解决、系统功能咨询等。第三条合同期限3.1维护期限本合同签订后，乙方向甲方提供电子签约系统的维护服务，维护期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2更新期限本合同签订后，乙方向甲方提供电子签约系统的更新服务，更新期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3技术支持期限本合同签订后，乙方向甲方和丙方提供技术支持与服务，技术支持期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条合同价格与支付4.1价格明细甲方应支付给乙方的费用包括系统维护费、系统更新费和技术支持服务费，具体金额和付款方式详见附件一。4.2支付方式甲方支付费用的方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。4.3支付时间甲方应按照附件一中的付款计划及时支付费用，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第五条违约责任5.1甲方违约甲方未按照约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期利息。5.2乙方违约乙方未按照约定提供维护、更新服务的，甲方有权要求乙方及时改正，并有权解除合同。5.3丙方违约丙方未按照约定使用电子签约系统的，甲方有权终止丙方的使用权限，并要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向南京市仲裁委员会提交仲裁申请。6.4法律途径除本合同另有约定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条知识产权保护9.1知识产权归属电子签约系统及其相关的技术成果、软件著作权等知识产权，归乙方所有。9.2侵权责任如第三方侵犯乙方知识产权的，乙方有权采取法律手段维护自身权益，并要求甲方予以协助。9.3知识产权保护措施甲方应协助乙方保护电子签约系统的知识产权，不得进行任何侵犯乙方知识产权的行为。第十条通知与联系10.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通和通知。10.2联系信息甲方的联系信息为：____________乙方的联系信息为：____________第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力处理双方应立即通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取相应措施减轻损失。第十二条适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会提交仲裁申请。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：附件一《费用明细表》、附件二《付款计划》等。13.2补充协议如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件生效条件附件一经双方签字盖章后，即为本合同不可分割的一部分，与本合同同时生效。第十四条签署14.1甲方签署甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签署乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________14.3丙方签署丙方授权代表签字：____________丙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或关联本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据法律规定或本合同约定享有权益，同时应遵守本合同的约定。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方同意，如有必要，可以共同选择合适的第三方介入本合同履行过程，以确保合同的顺利实施。16.2第三方义务第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。16.3第三方权利第三方有权依据本合同约定，获得相应的权益，并有权监督甲乙双方履行合同义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限定第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同履行过程时的知情范围和可控程度为限。17.2责任限制第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其从本合同中获得的总收益。17.3责任豁免第三方因不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权益和义务，由双方另行签订协议约定，并报乙方备案。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权益和义务，由双方另行签订协议约定，并报甲方备案。18.3第三方与丙方第三方与丙方之间的权益和义务，由双方另行签订协议约定，并报甲方和乙方备案。18.4第三方义务的履行第三方应履行其与甲乙丙各方签订的协议约定的义务，并承担相应责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反其与甲乙丙各方签订的协议约定的，应承担相应违约责任。19.2第三方纠纷解决第三方与甲乙丙各方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会提交仲裁申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《费用明细表》详细列出甲方应支付给乙方的费用明细，包括系统维护费、系统更新费、技术支持服务费等。附件二：《付款计划》详细列出甲方支付费用的付款计划，包括付款时间、付款金额等信息。附件三：《系统维护服务内容》详细描述乙方应提供的系统维护服务内容，包括系统稳定性、安全性和性能的监控和优化等。附件四：《系统更新服务内容》详细描述乙方应提供的系统更新服务内容，包括新增功能、优化用户体验和修复已知问题等。附件五：《技术支持与服务内容》详细描述乙方应提供的技术支持与服务内容，包括系统使用培训、故障排查和解决、系统功能咨询等。附件六：《保密协议》详细列出双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等，并规定保密期限和泄密责任。附件七：《知识产权保护协议》详细列出双方在合同履行过程中应遵守的知识产权归属、侵权责任和知识产权保护措施等。附件八：《通知与联系信息》详细列出甲乙双方的联系信息，包括电子邮件、短信、电话等方式。附件九：《不可抗力事件证明》当发生不可抗力事件时，双方应提供的相关证明文件。附件十：《合同变更协议》当合同需要变更时，双方应签订的变更协议。附件十一：《合同终止协议》当合同需要终止时，双方应签订的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期利息。甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方及时改正，并有权解除合同。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付系统维护费，乙方有权暂停提供维护服务，并要求甲方支付逾期利息。如果甲方未按照约定提供必要的资料或信息，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方及时提供所需资料或信息。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定提供维护、更新服务的，甲方有权要求乙方及时改正，并有权解除合同。乙方未提供技术支持与服务，或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内修复已知问题，甲方有权要求乙方及时修复。如果乙方提供的技术支持服