二零二四年度租赁合同（影视器材）

二零二四年度租赁合同（影视器材）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的风险责任6.1风险责任转移时间6.2风险责任承担方式第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方受益12.1第三方名称12.2第三方权益第十三条其他约定13.1事项名称13.2约定内容第十四条合同的附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1影视器材包括：摄像机、镜头、灯光设备、录音设备、移动电源、三脚架、稳定器等。1.2数量：1.2.1摄像机：2台1.2.2镜头：3套1.2.3灯光设备：包括镝灯、柔光箱、反光板等共10套1.2.4录音设备：2套1.2.5移动电源：4块1.2.6三脚架：2套1.2.7稳定器：1套1.3物品状态：所有租赁物品在交付时应保证功能正常、外观整洁，如有损坏或缺失，应在合同中明确说明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2租金支付期限：每年12月31日前支付下一年度租金3.3支付方式：银行转账第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物仅用于影视制作和相关活动，不得用于其他用途。4.2承租人应负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁期间，租赁物如有损坏，承租人应负责修复，并承担相关费用。5.2租赁物应按制造商的推荐进行定期保养，承租人应承担保养费用。第六条租赁物的风险责任6.1风险责任转移时间：租赁物交付时6.2风险责任承担方式：承租人自担风险，如遇不可抗力导致租赁物损失，双方协商解决。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2解除条件：合同履行期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。合同解除后，承租人应立即归还租赁物，并支付相应费用。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1承租人未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。8.1.3出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付给承租人相当于租金金额的百分之十作为违约金。8.2违约责任承担方式：违约一方应承担违约责任，并支付对方因此造成的直接损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同履行期间，如需修改，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条第三方受益12.1第三方名称：中国电影器材有限责任公司12.2第三方权益：出租人将其对租赁物的所有权转让给第三方，承租人应予以认可。第十三条其他约定13.1事项名称：保险13.2约定内容：租赁期间，租赁物应由承租人购买保险，保险费用由承租人承担。第十四条合同的附件14.1附件名称：租赁物品清单14.2附件内容：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方责任限额：第三方应对其违约行为导致的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理。第五条甲方、乙方与第三方的权利义务5.1甲方义务：甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付相关费用，并协助甲方、第三方完成合同约定的服务。5.3第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件：当甲方、乙方同意第三方介入并提供相关服务时，可对合同内容进行变更。6.2变更程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，签订书面补充协议，经各方盖章确认后生效。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定，应承担违约责任。7.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按照合同约定履行各自义务，应承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，可以向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。9.2终止后的第三方责任：第三方在合同终止后，仍应按照合同约定履行相关义务。第十条附件10.1附件名称：第三方服务清单10.2附件内容：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同履行期间，如需修改，应签订书面补充协议，经各方盖章确认后生效。11.3合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条其他约定13.1事项名称：保险13.2约定内容：租赁期间，租赁物应由承租人购买保险，保险费用由承租人承担。第十四条第三方介入后的额外条款14.1额外条款：第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2额外条款的生效：本合同签署后，第三方应签署确认本合同额外条款的书面文件，经甲乙方盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息，确保与合同第一条的租赁物品及数量相符合。附件二：第三方服务清单详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等信息，确保与合同第十条的第三方服务清单相符合。附件三：保险单据提供保险单据复印件，证明租赁物已购买保险，保险费用已由承租人承担。附件四：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息，确保与合同第五条的维修保养责任相符合。附件五：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息，确保与合同第三十条的租金支付期限相符合。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁物，或者交付的租赁物与合同约定的数量、质量不符。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，或者交付的租赁物数量不足、设备损坏。2.乙方未按照合同约定支付租金，或者未按时支付租金。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或者支付的租金金额不足。3.第三方未按照合同约定提供服务，或者提供的服务质量不符合约定。示例说明：第三方未能在合同约定的时间内提供服务，或者提供的服务未达到合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、迟延履行违约金等。示例说明：甲方