二零二四年度工程建设和管理服务合同

二零二四年度工程建设和管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条工程范围与内容2.1工程建设项目概述2.2工程建设地点2.3工程建设的规模和标准2.4工程建设的主要内容和任务第三条服务范围与内容3.1乙方提供的服务概述3.2乙方负责工程建设的管理和监督3.3乙方负责工程建设的质量控制3.4乙方负责工程建设的进度控制3.5乙方负责工程建设的投资控制第四条服务期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3乙方在合同期限内的责任和义务第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的服务费用总额5.2费用支付的期限和方式5.3费用支付的条件和前提第六条乙方人员与培训6.1乙方派出的项目管理团队和专业技术人员6.2乙方对甲方人员进行培训的内容和方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和机构第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同的适用法律11.2合同争议的解决方式第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1合同文件的组成13.2附件的说明和解释第十四条签字盖章14.1甲乙双方的签字盖章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建设管理咨询有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3本合同中的“甲方”、“乙方”、“工程”、“服务”等术语，按照本合同第一条的定义执行。第二条工程范围与内容2.1工程建设项目概述：本项目为×××工程，包括×××等部分。2.2工程建设地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程建设的规模和标准：按照甲方提供的工程设计文件和本合同的约定执行。2.4工程建设的主要内容和任务：包括但不限于施工组织、现场管理、质量控制、进度控制、投资控制等。第三条服务范围与内容3.1乙方提供的服务概述：乙方为甲方提供工程建设的管理和监督服务。3.2乙方负责工程建设的管理和监督，确保工程按照设计文件、合同约定和法律法规的要求进行。3.3乙方负责工程建设的质量控制，确保工程质量符合设计文件和法律法规的要求。3.4乙方负责工程建设的进度控制，确保工程按照合同约定的工期完成。3.5乙方负责工程建设的投资控制，确保工程投资不超过合同约定的投资总额。第四条服务期限4.1合同的开始日期：××××年××月××日。4.2合同的结束日期：××××年××月××日。4.3乙方在合同期限内的责任和义务：按照本合同第三条的约定提供服务，并履行合同约定的其他义务。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的服务费用总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。5.2费用支付的期限和方式：甲方应在每季度末支付乙方的服务费用。5.3费用支付的条件和前提：乙方按照本合同约定提供服务，并履行合同约定的其他义务。第六条乙方人员与培训6.1乙方派出的项目管理团队和专业技术人员：乙方应向甲方派出具有丰富经验的项目管理团队和专业技术人员，负责工程建设的管理和监督。6.2乙方对甲方人员进行培训的内容和方式：乙方应根据甲方的要求，提供必要的培训，包括工程建设的技术、管理和法规等方面的培训。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照本合同约定履行合同义务，确保工程的顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：8.1.1如果甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。8.1.2如果甲方未能按照本合同约定提供工程设计文件或其他必要的资料，乙方有权要求延长合同期限，并有权要求甲方支付因此产生的费用。8.1.3如果甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.2乙方违约的责任：8.2.1如果乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.2.2如果乙方未能按照本合同约定履行管理职责，导致工程质量、进度或投资控制不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2.3如果乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议解决的地点为×××市。9.2双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围包括合同条款、技术资料、商业计划等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，或按照法律法规和商业惯例执行。第十二条附件12.1合同文件的组成：本合同、附件及双方签订的补充协议。12.2附件的说明和解释：附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等，附件的说明和解释由甲方提供，乙方负责审核。第十三条签字盖章13.1甲乙双方的签字盖章为本合同的生效条件。13.2本合同自签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。第十四条生效日期14.1本合同的生效日期为××××年××月××日。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同主体，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与工程建设或管理服务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于工程设计、施工、监理、检测、材料供应等环节的参与方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的内容、方式和期限。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，并符合甲乙双方的质量、进度和安全要求。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供相应的服务或产品。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。3.3第三方应对其提供的服务或产品质量和安全性负责，并承担相应的法律责任。第四条甲乙双方对第三方的管理和监督4.1甲方对第三方的管理和监督：甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，确保其符合合同要求。4.2乙方对第三方的管理和监督：乙方应协助甲方对第三方进行管理和监督，并负责协调第三方与甲方之间的关系。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方支付，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。5.2第三方费用的支付条件：第三方完成约定的服务或产品后，甲方应在验收合格后支付相应费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义：第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方损失，承担的最高赔偿责任限额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据合同金额、工程风险等因素协商确定。6.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据工程进展和实际情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的处理程序：第三方违约时，甲乙双方应先尝试协商解决。如协商不成，甲方有权按本合同约定要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的确定：第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方非甲乙双方的雇员或代理，独立承担法律责任。8.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时报告工程进展和问题。第九条第三方退出9.2第三方退出的程序：第三方退出前应提前通知甲乙双方，并协助甲方完成后续工作交接。第十条附加条款10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，或按照法律法规和商业惯例执行。第十一条签字盖章11.1甲乙双方的签字盖章为本合同的生效条件。11.2本合同自签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。第十二条生效日期12.1本合同的生效日期为××××年××月××日。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3技术规范1.4材料和设备清单附件2：施工组织设计2.1施工方案2.2施工进度计划2.3施工人员配置表2.4施工安全管理措施附件3：质量控制计划3.1质量控制流程3.2质量检查表3.3质量验收标准3.4质量整改措施附件4：进度控制计划4.1进度控制流程4.2进度报告模板4.3进度调整方案4.4进度违约处理办法附件5：投资控制计划5.1投资预算5.2投资变更申请表5.3投资控制措施5.4投资超支处理办法附件6：合同履行监督报告6.1工程进展报告6.2合同履行问题及整改措施6.3合同履行满意度调查表6.4合同续期或终止评估报告附件7：保密协议7.1保密条款7.2保密信息清单7.3保密责任及违约处理7.4保密期限附件8：培训资料8.1培训计划8.2培训教材8.3培训考核表8.4培训反馈意见说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定支付服务费用。2.甲方未能按照约定提供工程设计文件或其他必要资料。3.乙方未能按照约定提供服务或产品。4.乙方未能按照约定履行管理职责。5.第三方未能按照约定提供服务或产品。6.甲乙双方未能按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.乙方违约：按照合同约定支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。3.第三方违约：由第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.甲方未支付服务费用：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。5.甲方未提供必要资料：乙方有权要求延长合同期限，并有权要求甲方支付因此产生的费用。6.乙方未提供服务或产品：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。7.乙方未履行管理职责：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.第