二零二四年度工程监理合同标的及监理事项具体说明

二零二四年度工程监理合同标的及监理事项具体说明本合同目录一览1.1工程监理合同标的1.2工程监理范围1.3工程监理内容2.1监理人员的组成2.2监理人员的职责3.1监理工作程序3.2监理报告提交3.3监理会议4.1监理费用支付4.2监理费用支付方式5.1工程质量控制5.2工程进度控制5.3工程投资控制6.1监理单位权利6.2监理单位义务7.1委托单位权利7.2委托单位义务8.1合同的生效8.2合同的终止8.3合同的解除9.1违约责任9.2违约赔偿10.1争议解决方式10.2法律适用10.3合同的适用范围11.1合同的修改11.2合同的补充12.1合同的解除12.2合同的终止13.1保密条款13.2保密义务14.1法律效力14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.1工程监理合同标的1.1.1监理工程项目：详细描述工程项目名称、地点、规模、性质等。1.1.2监理工程内容：详细描述监理工作的具体内容，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。1.2工程监理范围1.2.1监理区域：明确监理工作的地域范围，包括工程现场及与之相关的区域。1.2.2监理工程部位：详细描述监理工作的具体部位，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。1.3工程监理内容1.3.1质量控制：监理单位应确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和合同约定。1.3.2进度控制：监理单位应确保工程进度按照合同约定的时间表顺利进行。1.3.3投资控制：监理单位应确保工程投资控制在合同约定的范围内。1.3.4安全监管：监理单位应负责对施工现场的安全进行监督管理，确保工程安全。2.1监理人员的组成2.1.1监理团队：详细描述监理团队的组成，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。2.1.2监理人员资质：明确监理人员的资质要求，包括专业学历、资格证书、工作经验等。2.2监理人员的职责2.2.1总监理工程师职责：负责监理团队的领导工作，对监理工程的全面负责。2.2.2专业监理工程师职责：负责监理工程的专业技术工作，包括但不限于质量、进度、投资等方面的控制。2.2.3监理员职责：负责监理工程的日常巡查和现场管理工作。3.1监理工作程序3.1.1监理启动：双方签订合同后，监理单位应立即组织人员进入现场，开展监理工作。3.1.2监理计划：监理单位应根据工程特点和合同要求，制定详细的监理计划，包括监理流程、工作时间、人员配置等。3.1.3监理实施：监理单位应按照监理计划，对工程项目的质量、进度、投资等方面进行全面监督管理。3.1.4监理报告：监理单位应定期向委托单位提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、投资等方面的情况。3.2监理报告提交3.2.1监理报告形式：监理报告应采用书面形式，包括但不限于文字、图表、数据等。3.2.2监理报告提交时间：明确监理报告的提交时间，包括但不限于定期报告、专项报告等。3.3监理会议3.3.1监理会议组织：监理会议应由总监理工程师组织，邀请委托单位、施工单位等相关人员参加。3.3.2监理会议频次：明确监理会议的召开频次，根据工程进度和需要进行调整。3.3.3监理会议内容：监理会议应包括工程进度、质量、投资等方面的情况汇报，以及对存在问题的讨论和解决。4.1监理费用支付4.1.1监理费用总额：明确监理费用的总额，包括基本费用和额外费用。4.1.2监理费用支付方式：明确监理费用的支付方式，包括但不限于预付、进度支付、结算支付等。4.2监理费用支付时间4.2.1监理费用支付时间：明确监理费用的支付时间，根据工程进度和合同约定进行调整。8.1合同的生效8.1.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效时间：明确合同生效的具体日期。8.2合同的终止8.2.1合同终止条件：合同终止的条件，包括但不限于工程竣工、合同到期等。8.2.2合同终止程序：合同终止的程序，包括但不限于双方协商、办理终止手续等。8.3合同的解除8.3.1合同解除条件：合同解除的条件，包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。8.3.2合同解除程序：合同解除的程序，包括但不限于双方协商、办理解除手续等。9.1违约责任9.1.1监理单位违约：监理单位未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.1.2委托单位违约：委托单位未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额：明确违约赔偿的金额，根据违约程度和损失情况进行计算。9.2.2违约赔偿方式：明确违约赔偿的方式，包括但不限于支付现金、赔偿损失等。10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.1.2调解解决：双方可以申请第三方调解机构进行调解，解决合同争议。10.1.3仲裁解决：双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，解决合同争议。10.1.4法律诉讼：双方可以依法向人民法院提起诉讼，解决合同争议。10.2法律适用10.2.1合同适用法律：明确合同适用的法律，包括但不限于中华人民共和国法律。10.3合同的适用范围10.3.1合同适用地域：明确合同适用的地域范围，包括但不限于中国境内。11.1合同的修改11.1.1合同修改条件：合同修改的条件，包括但不限于合同履行过程中出现重大变更等。11.1.2合同修改程序：合同修改的程序，包括但不限于双方协商、签订修改协议等。11.2合同的补充11.2.1合同补充条件：合同补充的条件，包括但不限于合同履行过程中出现新的事项等。11.2.2合同补充程序：合同补充的程序，包括但不限于双方协商、签订补充协议等。12.1合同的解除12.1.1合同解除条件：合同解除的条件，包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。12.1.2合同解除程序：合同解除的程序，包括但不限于双方协商、办理解除手续等。13.1保密条款13.1.1保密信息：明确双方在合同履行过程中所获悉的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。13.1.2保密义务：双方对保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。13.2保密期限：明确保密信息的保密期限，根据合同内容和双方协商确定。14.1法律效力14.1.1合同效力：合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.1.2合同变更：合同的变更必须双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同签订日期14.2.1合同签订日期：明确合同的签订日期，作为合同生效的依据。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定义及责任A.1第三方定义1.1本合同所述第三方，指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、验收等环节的自然人、法人或其他组织。A.2第三方责任1.2第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的产品、服务或行为承担相应的法律责任。A.3第三方权益1.3第三方享有合同约定的权益，包括但不限于合同款项的支付、合同义务的履行等。B.第三方介入条款B.1第三方选择2.1甲乙方根据合同需要，可以选择合适的第三方进行合作。B.2第三方选择程序2.2甲乙方应在合同中明确第三方选择的标准、程序和时间节点。B.3第三方评价与监督2.3甲乙方应对第三方的工作进行评价与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。C.第三方责任限额C.1第三方责任限额定义3.1本合同所述第三方责任限额，指甲乙方根据合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。C.2第三方责任限额确定3.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并根据合同履行情况予以调整。C.3第三方责任限额的履行3.3甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方责任限额范围内的事故，应按照合同约定承担赔偿责任。D.第三方与其他各方关系D.1第三方与甲乙方关系4.1第三方与甲乙方应保持独立关系，第三方不应直接受托于甲乙方或与甲乙方有隶属关系。D.2第三方与丙方关系4.2第三方与丙方（如中介方、评估方等）的关系，应由甲乙方另行协商确定，并明确双方的权利义务。D.3第三方与施工方关系4.3第三方与施工方应保持合作关系，共同确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。E.第三方介入后的合同变更E.1第三方介入导致合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应按照原合同约定的变更程序进行协商一致。E.2第三方介入导致合同补充5.2如第三方介入需补充合同内容，甲乙方应签订补充协议，明确双方及第三方的权利义务。F.第三方退出F.1第三方退出条件6.1第三方在合同履行过程中，如发生违约、违法行为或其他不能履行合同义务的情况，甲乙方有权终止与第三方的合同关系。F.2第三方退出程序6.2第三方退出合同关系时，应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，确保工程顺利进行。G.第三方介入后的争议解决G.1第三方介入引起的争议7.1甲乙方在处理与第三方的合同关系时，如发生争议，应通过友好协商解决。G.2第三方介入引起的诉讼7.2如协商解决不成，甲乙方可以根据合同约定，向人民法院提起诉讼，寻求法律解决。H.第三方介入后的保密义务H.1第三方保密义务8.1第三方对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给未经授权的第三方。H.2第三方保密期限8.2第三方保密信息的保密期限，应由甲乙方根据合同内容和第三方协商确定。I.第三方介入后的法律效力I.1第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同，应自双方签字盖章之日起具有法律效力。I.2第三方介入后的合同变更9.2第三方介入导致的合同变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理合同标的详细说明附件说明：详细描述工程项目的名称、地点、规模、性质等，作为合同标的的依据。2.附件二：监理工作程序详细说明附件说明：明确监理工作的流程、工作时间、人员配置等，确保监理工作的顺利进行。3.附件三：监理报告提交格式和要求附件说明：规定监理报告的书面格式、提交时间、报告内容等，以便于甲乙方审查和监督。4.附件四：监理会议纪要模板附件说明：提供监理会议纪要的模板，记录会议的时间、地点、参与人员、讨论事项等。5.附件五：监理费用支付明细表附件说明：详细列出监理费用的支付项目、支付金额、支付时间等，以便于甲乙方财务管理和监督。6.附件六：违约行为及责任认定标准附件说明：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。7.附件七：保密信息清单附件说明：列出双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等，并要求第三方遵守保密义务。8.附件八：第三方选择标准及程序附件说明：明确选择第三方的标准、程序和时间节点，确保第三方的选择合理、公正。9.附件九：第三方评价与监督机制附件说明：规定甲乙方对第三方的工作进行评价与监督的机制，确保第三方按照合同约定履行义务。10.附件十：合同变更和补充协议格式附件说明：提供合同变更和补充协议的格式，以便于甲乙方在合同履行过程中进行协商和签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：双方未按照合同约定的时间履行义务。质量不符合约定：第三方提供的产品或服务质量不符合合同约定。进度延误：工程进度未按照合同约定的时间表顺利进行。投资超出预算