二零二四年建筑设计与施工合同

二零二四年建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2施工方第二条合同范围2.1建筑设计2.2施工实施第三条合同金额3.1设计费用3.2施工费用第四条设计要求4.1设计内容4.2设计时间4.3设计质量第五条施工要求5.1施工标准5.2施工时间5.3施工质量第六条合同期限6.1设计期限6.2施工期限第七条付款方式7.1设计付款7.2施工付款第八条违约责任8.1设计方违约8.2施工方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同详细内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.2施工方第二条合同范围2.1建筑设计2.1.1设计方应根据施工方的施工图纸和施工要求，完成建筑设计方案的制定。2.1.2设计方应根据施工方的要求，完成建筑设计方案的修改和完善。2.1.3设计方应向施工方提供完整的设计图纸和设计文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、材料表、构造详图等。2.2施工实施2.2.1施工方应按照设计方的设计图纸和设计文件进行施工，确保施工质量符合设计要求。2.2.2施工方应在施工过程中，对设计方提供的设计图纸和设计文件进行合理的调整和优化，但需征得设计方的书面同意。2.2.3施工方应按照合同约定的施工期限完成施工，确保施工进度符合设计要求。第三条合同金额3.1设计费用3.1.1设计方根据施工方的施工图纸和施工要求，完成建筑设计方案的制定，设计费用为人民币X元整。3.1.2设计方根据施工方的要求，完成建筑设计方案的修改和完善，修改费用为人民币X元整。3.2施工费用3.2.1施工方按照设计方的设计图纸和设计文件进行施工，施工费用为人民币X元整。第四条设计要求4.1设计内容4.1.1设计方应根据施工方的要求，完成建筑物的平面布局、立面造型、结构体系、材料选择、设备系统、室内外装修等设计工作。4.1.2设计方应考虑到建筑物的功能性、安全性、经济性、美观性、环保性等因素，制定合理的设计方案。4.2设计时间4.2.1设计方应在合同签订后个工作日内完成建筑设计方案的制定。4.2.2设计方应在施工方提出设计要求后个工作日内完成设计方案的修改和完善。4.3设计质量4.3.1设计方应保证设计方案的合理性、准确性和可实施性。4.3.2设计方应按照相关法律法规和标准规范进行设计，确保设计方案符合施工要求。第五条施工要求5.1施工标准5.1.1施工方应按照设计方的设计图纸和设计文件进行施工，确保施工质量符合设计要求。5.1.2施工方应按照相关法律法规和标准规范进行施工，确保施工安全、环保。5.2施工时间5.2.1施工方应按照合同约定的施工期限完成施工，确保施工进度符合设计要求。5.3施工质量5.3.1施工方应保证施工质量符合设计要求和相关法律法规标准，确保建筑物安全、可靠、美观。第六条合同期限6.1设计期限6.1.1设计方应按照合同约定的时间完成建筑设计方案的制定和修改。6.2施工期限6.2.1施工方应按照合同约定的时间完成施工。第八条违约责任8.1设计方违约8.1.1设计方未按照合同约定的时间完成建筑设计方案的制定和修改，应向施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.1%。8.1.2设计方未按照施工方的要求进行设计，导致施工方损失的，应向施工方赔偿损失。8.2施工方违约8.2.1施工方未按照设计方的设计图纸和设计文件进行施工，应向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.1%。8.2.2施工方未按照合同约定的时间完成施工，应向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.1%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2双方应在争议发生后的10个工作日内协商解决，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1如果双方在争议发生后10个工作日内未能协商解决，可向合同签订地或者被告所在地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1如果双方在争议发生后30个工作日内未能协商解决或者调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同的变更不得影响合同的履行，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.2解除条件10.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已经收到的款项，并承担因解除合同而产生的费用。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.1.2保密内容包括但不限于合同内容、设计图纸、施工方案、技术资料等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或者履行完毕后5年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.1.2双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明材料。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决由此产生的后果。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地或者被告所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.2附件：合同详细内容14.2.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于设计图纸、施工方案、技术资料、费用明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入本合同履行过程时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入本合同履行过程，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应在合同中规定第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方选择的依据、评估标准、审批流程等。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程时，其责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。3.2甲乙方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。3.3第三方在履行合同过程中，如因故意或者过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式应在合同中明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同履行过程时，不应影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方之间的权益划分，应由甲乙方协商解决。第五条第三方介入后的合同变更5.1甲乙方如需第三方介入本合同履行过程，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行合同义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地或者被告所在地的人民法院提起诉讼。6.2甲乙方与第三方之间的争议，不应影响本合同的履行。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行合同的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的合同解除8.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，可以协商解除合同。8.2合同解除后，甲乙方与第三方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已经收到的款项，并承担因解除合同而产生的费用。第九条第三方介入后的保密义务9.1甲乙方与第三方在履行合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2保密内容包括但不限于合同内容、设计图纸、施工方案、技术资料等。第十条第三方介入后的法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地或者被告所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的其他条款11.1甲乙方与第三方在履行合同过程中，如有未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙方与第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。附件：第三方介入后的合同详细内容附件包括但不限于第三方选择的依据、评估标准、审批流程、第三方职责、权利和义务、赔偿责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：施工方案附件三：技术资料附件四：费用明细表附件五：第三方选择标准及审批流程附件六：第三方职责、权利和义务说明附件七：赔偿责任限额约定附件八：保密协议附件九：第三方介入后的合同变更协议附件十：第三方介入后的争议解决协议附件一的详细要求：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图、材料表、构造详图等，并应符合相关法律法规和标准规范。附件二的详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，并应符合设计图纸和设计文件的要求。附件三的详细要求：技术资料应包括设计计算书、材料性能检测报告、施工图纸等，并应符合相关法律法规和标准规范。附件四的详细要求：费用明细表应详细列明设计费用、施工费用、材料费用、人工费用等各项费用的具体金额。附件五的详细要求：第三方选择标准及审批流程应包括第三方的资质要求、选择依据、审批流程等，并应符合相关法律法规和标准规范。附件六的详细要求：第三方职责、权利和义务说明应详细列明第三方的职责和权利，包括但不限于设计、施工、监理等，并应符合本合同的约定。附件七的详细要求：赔偿责任限额约定应明确第三方在履行合同过程中的赔偿责任限额，并应符合相关法律法规和标准规范。附件八的详细要求：保密协议应详细列明保密内容、保密期限、保密义务等，并应符合相关法律法规和标准规范。附件九的详细要求：第三方介入后的合同变更协议应详细列明变更的条件、变更的程序、变更的内容等，并应符合本合同的约定。附件十的详细要求：第三方介入后的争议解决协议应详细列明争议解决的方式、争议解决的程序、争议解决的时限等，并应符合相关法律法规和标准规范。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照合同约定时间完成建筑设计方案的制定和修改。2.设计方未按照施工方的要求进行设计，导致施工方损失。3.施工方未按照设计方的设