二零二四年度建筑施工合同（含设计）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同（含设计）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容（含设计）第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件及方法3.3付款方式及进度第四条：工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的责任及处理第五条：乙方义务5.1施工质量标准5.2施工安全措施5.3材料及设备供应第六条：丙方义务（如有）6.1设计责任6.2设计变更及协调6.3设计交付时间及质量第七条：甲方义务7.1提供施工场地及条件7.2办理相关手续及审批7.3支付合同价款及进度款第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条：合同的生效、失效及保密11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3保密条款第十二条：合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3其他技术文件第十三条：其他约定13.1知识产权归属13.2不可抗力13.3通知与送达第十四条：合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数14.2合同的保管责任14.3合同的传递程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑公司地址：X市X区X路X号1.2乙方名称：X施工公司地址：X市X区X路X号1.3丙方名称：X设计公司地址：X市X区X路X号（如有）第二条：工程概况2.1工程名称：X项目2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程规模：X平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、设计等第三条：合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）3.2价格调整条件及方法：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方协商确定调整金额。3.3付款方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的10%。第四条：工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误的责任及处理：如非乙方原因导致工期延误，乙方不承担相应责任。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按延误天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价的1%。第五条：乙方义务5.1施工质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工安全措施：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。5.3材料及设备供应：乙方负责采购施工所需的材料及设备，并保证其质量。第六条：丙方义务（如有）6.1设计责任：丙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的设计方案。6.2设计变更及协调：丙方应及时响应甲方和乙方的需求，协调解决设计变更相关事项。6.3设计交付时间及质量：丙方应在合同约定的时间内交付设计文件，并保证设计质量。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方合同总价1%的违约金。如甲方未按约定提供施工场地及条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的费用，并支付合同总价2%的违约金。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方合同总价1%的违约金。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的费用。如乙方未按约定采购材料及设备，导致工程进度受到影响，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金。8.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定时间交付设计文件，应支付甲方合同总价1%的违约金。如丙方设计质量不符合约定，甲方有权要求丙方重新设计，丙方应承担因此产生的费用。如丙方未按约定协调解决设计变更相关事项，导致工程进度受到影响，丙方应支付甲方合同总价1%的违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除条件：如合同执行过程中，一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付给甲方后，本合同即终止。第十一条：合同的生效、失效及保密11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效条件：本合同终止后，合同失效。11.3保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：合同附件12.1设计文件：包括工程设计方案、施工图纸等。12.2施工图纸：包括结构、水电、暖通、消防等施工图纸。12.3其他技术文件：包括施工组织设计、施工方案、验收标准等。第十三条：其他约定13.1知识产权归属：工程的设计、施工、材料等涉及的知识产权归甲方所有。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3通知与送达：双方应确保合同履行过程中的通知与文件送达有效，如一方变更联系方式，应及时告知另一方。第十四条：合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任：双方均应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整、准确。14.3合同的传递程序：合同的传递应通过合法、正规的途径，确保双方的权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。1.3第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助，并保证服务或协助的质量。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方选择中介方进行工程招投标、合同签订等事宜，中介方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。2.2监管方介入：如政府部门、行业协会等监管方对工程进行监督、检查，甲乙双方应配合监管方的要求，并按照监管方的指示进行整改。2.3其他第三方介入：如工程所需的材料供应商、设备供应商、技术咨询单位等，第三方应按照甲乙方的要求提供材料、设备或技术支持，并保证质量。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：根据第三方介入的具体情形，由甲乙双方协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述：第三方对甲乙方的责任限额，应在第三方与甲乙方的合同中明确表述。3.3第三方责任限额的变更：如第三方与甲乙方的合同中关于责任限额的约定发生变更，应及时通知另一方，并经甲乙双方协商一致后进行修改。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的合同：第三方与甲乙方签订合同时，应明确合同条款，包括服务质量、费用、期限等。4.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时了解甲乙方的需求，确保合同的顺利履行。4.3第三方与甲乙方的权益保护：第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。5.2合同变更的生效：书面变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.3合同变更的履行：甲乙双方应按照书面变更协议的约定履行合同。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告：如第三方作为被告参与争议解决，甲乙双方应提供相关证据，证明第三方的违约行为。6.3第三方作为证人：如第三方作为证人参与争议解决，第三方应如实陈述事实，并提供相关证据。第七条：第三方介入后的保密义务7.1保密义务：第三方在介入本合同事宜过程中，应对甲乙方的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。7.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。7.3违反保密义务的后果：如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第八条：第三方介入后的通知与送达8.1通知与送达：第三方在介入本合同事宜时，应确保通知与文件送达的有效性，如变更联系方式，应及时告知甲乙双方。8.2送达地址：甲乙双方应指定第三方送达地址，并确保该地址的准确性。8.3送达时间：第三方应在合同约定的时间内送达通知与文件。第九条：第三方介入后的合同解除和终止9.1合同解除情形：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付给甲方后，本合同即终止。第十条：第三方介入后的合同效力10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件：本合同终止后，合同失效。第十一条：第三方介入后的知识产权归属11.1知识产权归属：工程的设计、施工、材料等涉及的知识产权归甲方所有。第十二条：第三方介入后的不可抗力12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条：第三方介入后的保密条款13.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件1.1工程设计方案1.2施工图纸1.3设计说明书1.4设计变更通知书附件2：施工图纸2.1结构施工图纸2.2水电施工图纸2.3暖通施工图纸2.4消防施工图纸附件3：其他技术文件3.1施工组织设计3.2施工方案3.3验收标准3.4工程量清单附件4：材料及设备供应清单4.1材料供应清单4.2设备供应清单4.3材料及设备验收标准附件5：付款凭证5.1预付款收据5.2进度款支付凭证5.3违约金支付凭证附件6：工期延误证明6.1工期延误通知书6.2工期延误原因说明6.3工期延误天数计算附件7：第三方服务协议7.1中介方服务协议7.2监管方协助协议7.3材料供应商服务协议7.4设备供应商服务协议7.5技术咨询单位服务协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付预付款、进度款责任认定：甲方应支付乙方合同总价1%的违约金，并按实际违约天数计算逾期付款利息。示例说明：若甲方未能在合同签订后七个工作日内支付预付款，则视为违约，需支付违约金及逾期利息。违约行为2：乙方未按约定时间完成工程责任认定：乙方应支付甲方合同总价1%的违约金，并按实际违约天数计算逾期完工利息。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，则视为违约，需支付违约金及逾期利息。违约行为3：乙方施工质量不符合约定责任认定：乙方应承担重新施工的费用，并支付甲方合同总价2%的违约金。示例说明：若乙方施工质量不符合国家相关法律法规及行业标准，则视为违约，需重新施工并支付违约金。违约行为4：丙方设计质量不符合约定责任认定：丙方应承担重新设计的费用，并支付甲方合同总价1%的违约金。示例说明：若丙方设计质量不符合甲方要求，则视为违约，需重新设计并支付违约金。违约行为5：第三方未按约定提供服务或协助责任认定：第三方应承担因未提供服务或协助而导致的损失，并支付合同总价1%的违约金。示例说明：若材料供应商未能按约定时间提供材料，导致工程进度