房产开发银行 代理协议

合同编号：__________房产开发银行代理协议鉴于甲方为一家专业从事房产开发的金融机构，具备丰富的房产开发经验和技术实力；乙方为一家具备房产代理资质的企业，具备较强的房产销售能力和市场影响力。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售房产一事，达成如下协议：一、委托代理内容1.2乙方同意接受甲方的委托，负责项目的代理销售工作，并按照本协议约定向甲方支付代理费用；1.3代理期限自本协议签订之日起至项目全部房产销售完毕之日止。二、代理销售目标2.1乙方应在代理期限内，按照甲方的要求，尽全力完成项目的销售工作；2.2乙方应确保项目销售进度符合甲方的预期，努力实现甲方设定的销售目标。三、代理费用及支付方式3.1乙方应按照实际销售房产的金额，向甲方支付代理费用。代理费用的费率如下：（2）房产销售额在人民币_______万元至_______万元之间的，费率为_______%；3.2代理费用应在房产销售款项到账后_______个工作日内，由乙方支付给甲方；3.3乙方应保证支付给甲方的代理费用为税后金额。如因乙方原因导致甲方产生税款等费用，乙方应承担相应责任。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括项目概述、规划设计、房屋结构、配套设施、价格政策等；4.2甲方应对乙方提供的销售资料和宣传资料进行审核，确保其真实、准确、合法；4.3甲方应对乙方的代理销售工作进行监督和指导，确保项目销售的顺利进行；4.4甲方应按照本协议约定，及时接收乙方支付的代理费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应根据甲方的要求，制定项目的销售策略和推广方案，并严格执行；5.2乙方应全面负责项目的销售工作，包括客户接待、咨询解答、合同签订等；5.3乙方应确保销售过程中提供的信息真实、准确、合法，不得误导客户；5.4乙方应按照本协议约定，及时支付代理费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的代理费用的_______%；6.2乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；6.3甲方未按约定提供项目资料或干预乙方销售工作的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的项目资料真实、准确、合法，不得有误导乙方的行为。2.乙方应按照甲方的要求，严格执行销售策略和推广方案，确保销售过程的顺利进行。3.乙方在销售过程中，应确保提供的信息真实、准确、合法，不得误导客户。4.代理费用和违约金的支付，应严格按照本协议的约定执行。5.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担房产开发任务的金融机构。2.乙方：指承担房产代理销售任务的代理企业。3.代理费用：指乙方为代理销售房产而向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.房产代理：指乙方代理甲方进行房产销售的行为。6.销售策略：指乙方为完成销售任务而制定的具体销售方案。7.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为房产开发公司，乙方为房产中介公司，双方合作销售新开发的住宅小区。2.甲方为外资房产开发商，乙方为国内房产中介公司，双方合作销售位于热门旅游区的度假公寓。3.甲方为国有企业，乙方为私营房产中介公司，双方合作销售位于市中心的商业大厦。4.甲方为小型房产开发商，乙方为大型房产中介公司，双方合作销售位于郊区的新兴住宅区。合同补充条款：1.甲方提供详细的项目资料，包括房产的设计图纸、建筑材料、房产价格等，乙方进行销售策略的制定和实施。2.甲方负责房产项目的建设和质量监管，确保房产质量符合国家标准。3.乙方负责组织销售团队，进行市场推广和客户接待，确保项目的销售进度和销售目标的实现。4.甲方提供销售所需的宣传资料，包括项目介绍、房产图片、销售合同等，乙方进行审核和反馈。5.双方定期进行销售情况的沟通和汇报，及时解决合作过程中出现的问题和困难。6.双方共同承担销售过程中的费用，包括广告费、推广费、人员培训费等。7.双方在合同履行过程中应遵守国家的法律法规，不得有违法行为和违规操作。附件列表：1.房产项目的规划