2024年个人租赁协议范本

合同编号：__________个人租赁协议出租人：姓名：_______地址：_______联系方式：_______承租人：姓名：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁物1.1出租人同意将位于_______的租赁物出租给承租人使用。1.2租赁物的具体范围包括：_______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁协议。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式为_______（转账/现金），每月_______日前支付当月租金。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本协议约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复的情况下，退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行维护保养。5.2承租人不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。5.3承租人应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第六条维修责任6.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第七条提前解除合同7.1出租人有权提前解除本协议，但应提前一个月通知承租人。7.2承租人有权提前解除本协议，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权解除本协议，并要求赔偿损失。8.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除本协议，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日承租人（乙方）：签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订个人租赁协议前，出租人和承租人应充分了解对方的信誉和履行能力。（2）明确租赁物的范围和具体设施，避免日后发生争议。（3）注意租金、押金、维修责任等关键条款的约定，确保双方权益。（4）遵守物业管理规定，维护邻里关系。（5）双方在履行协议过程中，如有变更或补充，应以书面形式签订附件，经双方确认后生效。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人财产并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋及其附属设施和设备。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.维修责任：指出租人和承租人对租赁物进行维护和修复的责任。8.物业管理规定：指物业服务企业或物业管理部门为管理物业区域制定的规章制度。9.邻里关系：指居住在同一小区或相邻物业的居民之间的相互关系。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：承租人需饲养宠物。补充条款：承租人应确保宠物不影响邻里安宁，不得扰民。承租人应对宠物产生的噪音、异味等问题负责解决。出租人有权要求承租人带离宠物，如宠物对租赁物造成损害等情况。2.家庭办公：场合描述：承租人将租赁物用于家庭办公。补充条款：承租人不得在租赁物内进行产生噪音、污染等影响周围居民生活的活动。承租人应确保办公室的安全，不得擅自改变房屋结构。出租人应提供稳定的网络环境，确保承租人办公需求。3.短期租赁：场合描述：承租人需短期租赁（如小于6个月）。补充条款：出租人应提前告知承租人租赁物的使用注意事项。双方可协商确定租金支付方式和金额。租赁期满后，如承租人需续租，双方可按届时市场行情重新确定租金。4.学生租房：场合描述：承租人为在附近学校就读的学生。补充条款：承租人应遵守学校管理规定，不得违反学生纪律。出租人应协助承租人解决在学习生