2024年物业费水电费合同

合同编号：__________甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业服务，乙方支付物业费及水电费等事项，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业管理区域的清洁、绿化和安全等工作。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，履行物业服务职责，确保物业服务质量。二、物业费及水电费的缴纳2.1乙方应按期向甲方缴纳物业费，物业费的标准为_______元/平方米·月，计费面积为_______平方米，每月应缴纳物业费为_______元。2.2乙方应按期向甲方缴纳水电费，水电费的标准按政府相关部门的规定执行。2.3乙方应在每月_______日前将物业费及水电费缴纳至甲方指定的账户，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按应缴纳费用的_______%支付滞纳金。三、物业服务费用调整3.1物业服务费用如需调整，甲方应提前_______个月书面通知乙方，并说明调整原因和依据。3.2乙方对甲方提出的物业服务费用调整有异议的，可以在收到通知后的_______日内向甲方提出，甲方应在收到异议后的_______日内进行答复。四、物业服务期限4.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满后，如甲乙双方同意继续履行的，可以续签合同。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。5.2乙方未按照约定缴纳物业费及水电费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方滞纳金、赔偿甲方损失等。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应按照法律法规和物业管理条例，履行物业服务职责，确保物业服务质量。2.乙方应按期缴纳物业费及水电费，否则将承担违约责任，包括支付滞纳金和赔偿损失。3.物业服务费用如需调整，甲方应提前书面通知乙方，并说明调整原因和依据。4.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业服务：指物业公司为业主提供的物业管理、维护、保养、清洁、绿化和安全等工作。2.物业费：指业主按照物业服务合同的约定，向物业公司支付的费用，用于补偿物业公司提供的物业服务。3.水电费：指业主按照政府相关部门的规定，向物业公司支付的水电使用费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.物业公司提供额外服务：例如，宠物看管、家庭清洁等。2.业主特殊情况：例如，业主长期外出，需要物业公司代为照看房屋。3.紧急情况：例如，突发自然灾害或意外事件，需要物业公司提供紧急救援服务。4.节日期间：例如，春节期间，需要物业公司加强安全巡逻，确保业主财产安全。合同补充条款：1.甲方提供额外服务时，应提前与乙方沟通，双方协商确定服务内容和费用。2.甲方在业主长期外出期间，应按照乙方的要求代为照看房屋，确保房屋安全。3.在紧急情况下，甲方应立即采取措施，保护业主的生命财产安全，并尽快通知乙方。4.节日期间，甲方应加强物业安全管理，确保业主财产安全，同时可适当增加物业费。附件列表：1.