2024年车位买卖协议书样式

合同编号：__________车位买卖协议书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称），_______（栋数/座号）_______（层数/号）_______（车位号）。1.2车位的使用权类型为_______（产权车位/临时使用权车位），使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条交易金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付车位价款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包含车位价款、交易手续费、税费等。2.2乙方支付车位价款的方式如下：（1）_______日内一次性支付完毕；（2）_______年内分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付日期及金额如下：第一期：自合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；第二期：自合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；第三期：自合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；余款在合同签订之日起_______日内一次性支付完毕。2.3乙方支付车位价款后，甲方应及时向乙方交付车位，并办理相关产权转移手续。第三条产权及使用权3.1甲方保证对所出售的车位拥有完全的产权，并保证该车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.2乙方自支付完毕车位价款之日起，享有该车位的使用权，并有权根据法律法规的规定办理产权转移登记手续。3.3车位使用权终止后，乙方应将车位无偿归还给甲方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按约定时间、方式交付车位，并保证车位的质量和使用功能。4.2乙方应按约定时间、方式支付车位价款，并配合甲方办理相关产权转移手续。4.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位买卖协议应符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.乙方应按照约定时间和方式支付车位价款，并配合甲方办理相关产权转移手续。4.双方在履行协议过程中应注意履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房地产交易、房地产登记管理等。3.权属清晰：指房地产权利人对其房地产拥有完全的权利，无任何权利瑕疵，如抵押、查封等。4.违约责任：当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力，根据我国法律规定，一般地域法院对合同争议案件具有管辖权。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲友关系。2.车位买卖用于投资目的。3.车位买卖涉及多个买家共同购买。4.车位买卖双方为商业合作伙伴。5.车位买卖双方为邻居关系。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲友关系：补充条款：鉴于双方为亲友关系，合同签订后，甲方应提供相关证明材料，以协助乙方办理产权转移手续。2.投资目的：补充条款：甲方承诺该车位具备投资价值，并保证车位的租金收益及增值潜力。如甲方不能履行承诺，应向乙方支付违约金。3.多个买家共同购买：补充条款：如多个买家共同购买该车位，各方应共同签署本合同，并按照约定比例承担车位价款及相关费用。4.商业合作伙伴：补充条款：双方同意，本合同的签订不构成商业伙伴关系，双方独立承担合