商铺转让合同范文2024年

合同编号：__________商铺转让合同_______（转让方全称）_______（转让方地址）_______（转让方联系人）联系电话：______________（接收方全称）_______（接收方地址）_______（接收方联系人）联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______（商铺地址）的商铺，该商铺的证照号码为_______，证照有效期至_______年_______月_______日。甲方愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让款支付给甲方。第二条商铺现状2.1甲方保证，该商铺目前处于正常经营状态，且不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。2.2乙方应认真审查该商铺的经营状况，确认该商铺的经营状况符合其经营需求。第三条商铺过户3.1甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证照、文件等。3.2过户手续办理完成后，商铺的所有权归乙方所有。第四条权益保障4.1甲方应保证，自本合同签署之日起至过户手续办理完成之日止，该商铺的经营状况不得恶化，且应保持现状。4.2乙方应保证，自过户手续办理完成之日起，按照现有经营方式继续经营该商铺，并保证商铺的经营状况持续稳定。第五条合同的解除和终止（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。（1）商铺过户手续办理完成；（2）合同解除。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______（转让方全称）_______（转让方地址）_______（转让方联系人）联系电话：_______乙方（接收方）：_______（接收方全称）_______（接收方地址）_______（接收方联系人）联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保商铺的经营状况良好，且不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。（2）乙方应认真审查商铺的经营状况，确认其符合自身经营需求。（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。（4）在商铺过户手续办理过程中，甲方应协助乙方提供相关证照、文件等。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.商铺：指位于特定地址，具有独立经营资格的营业场所。2.转让方：指拥有商铺所有权并同意将商铺转让给他人的一方。3.接收方：指同意接受商铺转让并支付转让价格的一方。4.过户手续：指将商铺所有权从转让方名下转移到接收方名下的法定程序。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商铺涉及商标、专利等知识产权补充条款：甲乙双方确认，商铺所涉及的商标、专利等知识产权均归甲方所有，乙方在接手商铺后，有权使用上述知识产权进行经营活动。如涉及知识产权的转让，双方需另行签订相关协议，并按照国家相关法律法规办理。2.场合：商铺租赁期限即将到期补充条款：甲乙双方确认，商铺目前的租赁期限至_______年_______月_______日，乙方在接手商铺后，有权继续租赁该商铺。如乙方需延长租赁期限，应与房东另行签订租赁合同，并确保租赁合同符合国家相关法律法规。3.场合：商铺经营范围发生变化补充条款：甲乙双方确认，商铺目前的经营范围为_______，乙方在接手商铺后，有权根据自身需求调整经营范围。如乙方需变更经营范围，应按照国家相关法律法规办理，并确保变更后的经营范围符合当地商业政策。4.场合：乙方希望对商铺进行装修改造补充条款：甲乙双方确认，乙方在接手商铺后，有权对商铺进行装修改造。在进行装修改造前，乙方应向甲方征求书面意见，并确保装修改造方案符合国家相关法律法规及商铺所在地的规划要求。附