门面权益转让合同2024版

合同编号：__________门面权益转让合同身份证号：__________门面地址：__________联系电话：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的门面权益，且愿意将其门面权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的门面权益并支付相应的转让费用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条门面权益描述1.1甲方拥有的门面权益包括但不限于门面使用权、经营权、收益权等。1.2甲方保证其对门面权益的转让不违反相关法律法规，且门面权益不存在任何争议、债务、抵押等情况。第二条转让费用及支付方式2.1本合同项下的门面权益转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条权益转移及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将门面权益相关手续办理完毕，并将门面权益过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理门面权益过户所需的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3门面权益过户所产生的费用由乙方承担。第四条权益保障4.1甲方保证在门面权益过户后，不再就该门面权益向任何第三方主张权利。4.2甲方承诺在门面权益过户后，不得以任何方式干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用门面权益从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。5.2甲方未按约定时间办理门面权益过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让费用。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.在签订门面权益转让合同之前，转让方应确保其对门面权益的转让不违反相关法律法规，且门面权益不存在任何争议、债务、抵押等情况。2.受让方应充分了解门面权益的具体情况，包括但不限于门面使用权、经营权、收益权等。3.双方应明确门面权益转让费用，并约定合理的支付方式及时间。4.转让方应协助受让方办理门面权益过户所需的相关手续，并承担过户所产生的费用。5.双方应遵守合同约定，合法经营，不得从事非法活动。解决办法：1.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的百分之二十。2.如转让方未按约定时间办理门面权益过户手续的，受让方有权解除合同，并要求转让方双倍返还已支付的转让费用。关键词语的法律名词解释：1.门面权益：指门面使用权、经营权、收益权等相关权益。2.转让费用：指受让方为取得门面权益而支付给转让方的费用。3.过户：指将门面权益从转让名下转移至受让名下的过程。4.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为门面房东，愿意将其门面使用权和经营权转让给乙方。2.乙方为个体经营者，希望购买门面权益以便开展自己的生意。3.甲方因个人原因（如移民、长期外地工作等）无法继续经营门面，决定将门面权益转让给乙方。4.乙方为创业公司，需要门面进行办公和接待客户，希望通过购买门面权益来实现。5.甲方将其门面权益作为遗产赠与乙方。合同补充条款：1.甲方保证门面权益的合法性，如有任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在购买门面权益后，应按照甲方的指导进行门面装修和布置，以保持门面原有风貌。3.甲方在转让门面权益后，不得以任何方式干涉乙方的经营活动。4.乙方在购买门面权益后，应继续履行甲方与门面房东的租赁合同，并承担相应的租金支付责任。5.门面权益转让过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等），导致合同无法履行，双方可协商延期