2024年度建筑施工合同：承包商与甲方约定施工工程、工期等事项

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：承包商与甲方约定施工工程、工期等事项本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商1.2甲方1.3施工工程1.4工期2.合同范围及工程内容2.1工程概况2.2施工图纸及技术规范2.3工程量清单3.工期及进度安排3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3关键节点及进度要求4.质量标准及要求4.1施工质量标准4.2材料及设备要求4.3验收及整改5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2预付款5.3进度付款5.4竣工结算5.5付款条件及方式6.材料及设备供应6.1甲方供应的材料及设备6.2承包商供应的材料及设备6.3质量及交付要求7.施工安全及环保7.1安全措施及要求7.2环保措施及要求8.违约责任8.1承包商的责任8.2甲方的责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2工程验收12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同失效14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1承包商1.2甲方甲方为工程项目的业主或代表，负责对施工过程进行监督和管理，并按照合同约定支付工程款。1.3施工工程施工工程指甲方委托承包商实施的工程项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。1.4工期工期指承包商完成施工工程所需的时间，自合同约定的施工开始日期起至合同约定的施工结束日期止。2.合同范围及工程内容2.1工程概况本合同施工工程位于（工程地点），工程内容包括（工程具体内容），工程总面积为（平方米），工程结构类型为（结构类型）。2.2施工图纸及技术规范承包商应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工，确保施工质量符合图纸及规范要求。2.3工程量清单承包商应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单中列明的工程量为准，如有增减，双方另行协商确定。3.工期及进度安排3.1施工开始日期本合同约定的施工开始日期为（年月日）。3.2施工结束日期本合同约定的施工结束日期为（年月日）。3.3关键节点及进度要求承包商应按照合同约定的关键节点及进度要求完成施工，如延期应承担相应的违约责任。4.质量标准及要求4.1施工质量标准承包商应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关标准要求。4.2材料及设备要求承包商应使用合格的建筑材料、构配件和设备，并按照甲方要求进行采购和使用。4.3验收及整改工程竣工后，甲方应组织验收，承包商应按照验收意见进行整改，直至满足验收标准。5.合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价根据工程量清单、施工图纸及技术规范等确定，合同总价为（大写金额）。5.2预付款甲方应在合同签订后（天数）内支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款为（大写金额）。5.3进度付款承包商按照工程进度完成相应工程后，甲方按照合同约定的比例支付进度款，进度付款为（大写金额）。5.4竣工结算工程竣工并验收合格后，双方按照合同约定的方式进行竣工结算。5.5付款条件及方式付款条件及方式按照合同约定的条款执行，甲方应按时支付合同款项，承包商应按时完成施工。6.材料及设备供应6.1甲方供应的材料及设备甲方负责供应合同约定的材料及设备，并确保材料及设备的质量、数量及交付时间满足施工要求。6.2承包商供应的材料及设备承包商应按照合同约定的要求供应材料及设备，并保证材料及设备的质量、数量及交付时间满足施工要求。6.3质量及交付要求承包商应确保供应的材料及设备符合合同约定的质量标准，并按照合同约定的时间交付甲方。8.违约责任8.1承包商的责任承包商若未能按照合同约定完成施工，或施工质量不符合合同约定的标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的经济损失、延误工期等。8.2甲方的责任甲方若未能按照合同约定支付合同款项，或未能提供施工所需的条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包商因此产生的经济损失、延误工期等。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面签署解除协议，并依法办理相关手续。11.合同的终止与验收11.1合同终止条件合同终止条件按照合同约定的条款执行。11.2工程验收工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，工程交付使用；验收不合格的，承包商应按照验收意见进行整改，直至满足验收标准。12.保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件合同自双方签署并经甲方批准之日起生效。13.2合同修改合同的修改应书面签署，并经双方确认。13.3合同失效合同失效的条件按照合同约定的条款执行。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按不可抗力情况对合同的影响程度，协商确定合同的变更或解除。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或依法向合同约定的法院提起诉讼。14.4合同附件本合同附件包括施工图纸、技术规范、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、供应商、分包商等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件按照合同约定的条款执行。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定的条款和条件，对施工工程的质量、安全、进度等承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方明确约定，第三方的责任限额为（金额或比例），超过该限额的部分由第三方自行承担。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方与甲方应保持独立的关系，第三方对甲方承担合同约定的责任。17.2第三方与承包商第三方与承包商应保持独立的关系，第三方对承包商承担合同约定的责任。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方协调18.2第三方管理甲乙双方应按照合同约定的条款，对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方可根据合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方违约责任第三方违约产生的损失，由第三方承担；超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方退出的条件按照合同约定的条款执行。20.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定的条款，对施工工程进行后续处理。21.第三方权益保护21.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。21.2第三方权益保护措施甲乙双方应采取措施，保护第三方的合法权益，如发现侵权行为，应立即制止并采取相应措施。22.第三方保险22.1第三方保险第三方应按照合同约定的条款，购买并维持必要的保险，如工程保险、责任保险等。22.2第三方保险责任第三方保险的责任范围应覆盖第三方的合同责任，甲乙双方有权要求第三方提供保险单据。23.第三方信息披露23.1第三方信息披露第三方应按照合同约定的条款，向甲乙双方披露与施工工程相关的信息。23.2第三方信息披露义务第三方披露信息的责任范围应涵盖第三方的合同义务，甲乙双方有权要求第三方提供相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细表达出工程的外观、结构、材料、构造、设备安装等各个方面，并包括所有必要的尺寸、规格和细节。图纸应由甲方或甲方授权的设计单位提供，并经过双方确认。2.技术规范详细要求和说明：技术规范应包括所有施工过程中应遵循的标准、规范、要求和技术细节，如材料性能、施工工艺、验收标准等。规范应由甲方提供，并经过双方确认。3.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工工程的项目、工程量、单位、单价和总价，以便于双方明确工程内容和价格。清单应由甲方提供，并经过双方确认。4.材料及设备供应清单详细要求和说明：材料及设备供应清单应详细列出甲方供应的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等，以便于双方明确供应内容和要求。清单应由甲方提供，并经过双方确认。5.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应详细规划施工过程中的组织结构、人员配置、施工方法、施工进度、安全措施等，并经过甲方确认。6.施工安全计划详细要求和说明：施工安全计划应详细规划施工过程中的安全措施、应急预案、安全教育等，并经过甲方确认。7.环保措施计划详细要求和说明：环保措施计划应详细规划施工过程中的环保措施、废弃物处理、环境保护等，并经过甲方确认。8.工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应详细列出工程验收的条件、程序、标准和要求，以便于双方明确验收标准和流程。标准应由甲方提供，并经过双方确认。9.保险单据详细要求和说明：保险单据应包括第三方保险的保单副本，以证明第三方已购买并维持必要的保险，如工程保险、责任保险等。单据应由第三方提供，并经过甲乙双方确认。10.其他相关文件和附件详细要求和说明：其他相关文件和附件应包括合同履行过程中可能需要的所有补充文件和资料，如变更协议、补充协议、会议记录等。文件和附件应由甲方或乙方提供，并经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为：承包商未能按照合同约定完成施工，或施工质量不符合合同约定的标准。责任认定：承包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的经济损失、延误工期等。2.甲方违约违约行为：甲方未能按照合同约定支付合同款项，或未能提供施工所需的条件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包商因此产生的经济损失、延误工期等。3.第三方违约违约行为：第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担违