工程建房合同范本

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的_______（填写单位名称或个人姓名），地址为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。2.2乙方是指具有相应资质的_______（填写单位名称或个人姓名），地址为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。三、工程进度与工期3.1工程计划开工日期：_______3.2工程计划竣工日期：_______3.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程建设，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为_______年。五、工程费用及支付方式5.1工程预算总价：_______元（大写：_______元整）。5.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。5.3甲方未按时支付工程款项的，乙方有权暂停工程，乙方逾期交付的，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期交付部分工程预算的1%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期支付部分工程预算的1%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期届满之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保工程地点、工程规模、工程内容等基本信息准确无误，以便乙方根据实际情况制定合理的施工方案。2.乙方应具备相应的资质，并按照甲方的要求和国家相关标准进行工程建设，确保工程质量。3.双方应严格按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.工程款项的支付应按照约定的时间进行，如有逾期，应支付违约金。5.如在合同履行过程中发生争议，双方应进行友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.法人：是指依法设立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.质保期：是指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.有管辖权的人民法院：是指根据我国民事诉讼法的规定，具有审理某一民事案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为别墅业主，乙方为建筑公司，工程地点位于郊区。补充条款：鉴于工程地点位于郊区，乙方应确保在施工过程中采取有效措施降低噪音和粉尘污染，以免影响周边居民的正常生活。2.甲方为国有企业，乙方为施工单位，工程内容包括建筑主体和室内装修。补充条款：甲方要求乙方在施工过程中严格遵守国家有关安全生产的规定，确保工程质量和施工安全。同时，乙方应按照甲方的要求进行绿色施工，节能减排。3.甲方为个人，乙方为个体工商户，工程预算较低。补充条款：鉴于工程预算较低，乙方应在保证工程质量的前提下，尽量降低成本，为甲方提供性价比高的工程。4.甲方为房地产开发商，乙方为工程监理公司，工程进度要求较紧。补充条款：乙方应加强对施工进度的监控，确保工程按时完成。如遇特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方报告，并制定合理的调整方案。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和施工要求。2.乙方提供的施工方案和施工组织设计。3.工程预算明细表。4.甲方支付的预付款、进度款和尾款的银行凭证。5.工程验收报告。6.质保期内出现的工程质量问题的维修记录。7.双方签订的补充协议（如有）。注意事项：1.合同履行过程中，双方应保持良好沟通，确保工程顺利进行。2.如有争议，进行友好协商解决；协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.双方应严格按照合同约定履行