2024年度北京市展览场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市展览场地出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地面积与布局3.1租赁面积3.2场地布局第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条租赁用途及展览规定6.1租赁用途6.2展览规定第七条维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承与转让12.1继承12.2转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁场地面积与布局3.1租赁面积乙方租赁场地的总面积为平方米。3.2场地布局乙方租赁的场地布局包括但不限于展位面积、会议室面积、休息区面积等，具体布局详见附件一。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按合同约定支付甲方租金，租金金额为人民币元整。4.2支付周期乙方应按月支付租金，每月的10日前支付上一个月的租金。4.3支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元整。5.2押金退还合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条租赁用途及展览规定6.1租赁用途乙方租赁场地的用途限于举办各类展览、活动等，不得擅自改变用途。6.2展览规定乙方应遵守场地的管理规定，包括但不限于场地的开放时间、安全要求、环境保护等，具体规定详见附件二。为保证双方的权益，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（合同附件一：租赁场地布局图）（合同附件二：场地管理规定）第八条保险8.1保险责任乙方应于租赁开始前，向保险公司投保场地及展品保险，保险金额不得低于本合同约定金额。8.2保险购买乙方应将保险单复印件提交给甲方留存，保险单正本由乙方妥善保管。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2承租方违约乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分内容。11.2解除条件合同解除的条件及程序，按照双方约定或者法律规定执行。第十二条继承与转让12.1继承本合同的权利义务，在不影响其他方权益的前提下，可以依法继承。12.2转让甲乙双方同意，可以依法转让本合同的权利义务。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括租赁场地布局图、场地管理规定等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体，但在本合同履行过程中可能介入的法人、自然人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评审机构、技术支持单位、安全监管机构等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入如合同履行需要中介方提供服务，甲方应与中介方签订书面中介服务合同，并将合同副本提交乙方留存。2.2评审机构介入如合同履行需要评审机构进行评估或审批，甲方应负责与评审机构沟通，并提供必要的信息和文件。2.3技术支持单位介入如合同履行需要技术支持单位提供技术服务，甲方应与技术支持单位签订书面服务合同，并将合同副本提交乙方留存。2.4安全监管机构介入如合同履行过程中涉及安全监管，甲方应负责与安全监管机构沟通，并遵守相关安全规定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为人民币元整。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定获得相应的服务费用、赔偿等。4.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，提供合格的服务，并承担因其过错导致的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方不负有任何合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方不负有任何合同义务。5.3第三方与其他方关系第三方与其他方之间的合同关系独立于本合同，第三方对其他方不负有任何合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方或乙方要求第三方承担违约责任时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方变更或解除合同7.1第三方变更第三方因故需要变更合同内容的，应与甲方或乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除合同第三方因故需要解除合同的，应提前通知甲方或乙方，并承担因解除合同给甲方或乙方造成的损失。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在履行本合同过程中获悉的甲方或乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条甲方与第三方之间的纠纷解决9.1协商解决甲方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。9.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条乙方与第三方之间的纠纷解决10.1协商解决乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。10.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地布局图详细说明：本附件应包括场地的平面图、展位分布图、会议室位置图等，以便乙方明确租赁场地的具体布局。附件二：场地管理规定详细说明：本附件应详细列出场地管理的相关规定，包括但不限于入场条件、场地使用时间、安全要求、环境保护要求等，以供乙方在租赁场地时遵守。附件三：保险单复印件详细说明：乙方应提供保险单复印件，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：第三方服务合同副本详细说明：如合同履行需要第三方提供服务，甲方应提供与第三方签订的书面服务合同副本，以明确第三方的服务内容、责任等。附件五：评审意见或批准文件详细说明：如合同履行需要评审机构进行评估或审批，甲方应提供评审意见或批准文件的复印件，以证明合同履行已得到相关机构的认可。附件六：技术支持单位服务协议详细说明：如合同履行需要技术支持单位提供技术服务，甲方应提供与技术支持单位签订的书面服务协议，以明确技术支持单位的服务内容、责任等。附件七：安全监管机构批准文件详细说明：如合同履行过程中涉及安全监管，甲方应提供安全监管机构批准文件的复印件，以证明已遵守相关安全规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方无法按时开展展览活动，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责