建筑工程总承包合同协议书模板

建筑工程总承包合同协议书模板甲方：__________乙方：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2本项目的建设内容包括：__________。1.3本项目的建设标准和质量要求：__________。二、合同金额2.1本项目的总承包合同金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交本项目预算报告，甲方在收到预算报告后__________日内予以审核确认。2.3乙方应按照双方确认的预算金额进行施工，如因设计变更等原因导致实际发生的工程费用超过预算金额的，乙方应提前向甲方报告并征得甲方同意。三、合同工期3.1本项目的合同工期为__________日。3.2乙方应按照约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、质量保修4.1乙方应保证本项目工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，并按照约定期限承担质量保修责任。4.2质量保修期限自本项目竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、付款方式及进度5.1甲方应按照双方约定的付款方式向乙方支付合同款项。5.2付款进度按照项目进度分阶段支付，具体付款比例和时间节点由双方另行商定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且甲方支付完毕全部合同款项之日起终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日建筑工程总承包合同协议书模板甲方：__________乙方：__________一、工程概况本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。建设内容包括：__________。建设标准和质量要求：__________。二、合同金额本项目的总承包合同金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。乙方在合同签订后__________日内向甲方提交本项目预算报告，甲方在收到预算报告后__________日内予以审核确认。乙方应按照双方确认的预算金额进行施工，如因设计变更等原因导致实际发生的工程费用超过预算金额的，乙方应提前向甲方报告并征得甲方同意。三、合同工期本项目的合同工期为__________日。乙方应按照约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、质量保修乙方应保证本项目工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，并按照约定期限承担质量保修责任。质量保修期限自本项目竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、付款方式及进度甲方应按照双方约定的付款方式向乙方支付合同款项。付款进度按照项目进度分阶段支付，具体付款比例和时间节点由双方另行商定。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。七、争议解决对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且甲方支付完毕全部合同款项之日起终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日重点：1.工程概况：项目位置、面积、建设内容和标准。2.合同金额：总价、预算报告提交和审核、超出预算的处理。3.合同工期：工期期限、延误责任。4.质量保修：质量标准、保修期限。5.付款方式：进度付款、比例和时间节点。6.违约责任：违约金、工期延误违约金。7.争议解决：协商解决、诉讼权利。8.其他约定：合同生效、终止条件、副本效力。难点：1.预算超出：如何处理实际费用超出预算的情况。2.工期延误：如何界定责任和计算违约金。3.质量保修：保修期限内如何处理质量问题。4.争议解决：在协商不成时如何提起诉讼。注意事项：1.合同金额和工期的合理性，避免过