房屋赠与协议范本格式

合同编号：__________房屋赠与协议赠与人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋产权无偿赠与受赠人，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权性质为_______。1.3赠与人保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。第二条赠与条件2.1赠与人愿意将上述房屋产权无偿赠与受赠人。2.2受赠人接受赠与，并同意承担该房屋的一切权利和义务。第三条赠与方式3.1赠与人将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给受赠人。3.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，所需费用由受赠人承担。第四条赠与时间4.1本协议签订后，赠与人应自_______年_______月_______日起_______日内将房屋交付给受赠人。4.2赠与人应在房屋交付后_______日内，协助受赠人办理房屋过户手续。第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人应保证房屋权属清晰，无任何法律问题。5.2赠与人应在规定时间内交付房屋及相关证件，并协助受赠人办理过户手续。5.3赠与人不得干涉受赠人对于房屋的使用、处分等权利。第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人接受赠与的房屋，应承担该房屋的一切权利和义务。6.2受赠人应按照本协议约定的时间办理房屋过户手续，并承担相关费用。6.3受赠人不得将房屋转让给第三方，除非赠与人同意。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实，具备完全民事行为能力。2.房屋赠与协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。3.赠与人应保证房屋权属清晰，无任何法律问题。4.受赠人应按照协议约定的时间办理房屋过户手续。5.双方应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋行使的所有权。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。3.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。4.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全认识和控制自己行为能力的人。5.诚实信用原则：指在合同订立和履行过程中，各方应遵循诚实、信用、公平的原则。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于父母继续居住权的约定，保障父母在赠与后仍能居住在该房屋中。2.赠与房产给亲朋好友：为避免日后纠纷，可以在合同中增加一条关于赠与房产的使用和处置权的约定，明确受赠人对房屋的使用、出租、出售等权利。3.企业赠与房产给员工：合同中可以增加一条关于员工离职时房屋的处理方式的约定，例如归还房屋或补偿赠与方。4.公益性质的赠与：为保证房产用于公益目的，可以在合同中增加一条关于房产使用目的的约定，明确受赠方必须将房产用于指定的公益项目。5.房产赠与附带条件：例如，赠与方要求受赠方在一定时间内履行某些义务，如照顾赠与方的生活起居。合同中可以增加一条关于附带条件的约定，明确受赠方需履行的义务。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋产