农村住宅建设合同协议书样本

合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：_______农村住宅建设1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程规模：_______平方米1.4工程结构：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、合同价格2.1双方约定，本工程合同总价为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。2.3乙方应按照合同约定的价格完成工程，不得以任何理由提出增加工程款的要求。三、合同工期3.1双方约定，本工程合同工期为：_______日。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的_______%。四、质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准完成工程建设，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备，并保证材料质量。5.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题，应立即通知甲方，由甲方负责更换或处理。六、施工安全6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和施工现场安全标准进行施工，确保施工安全。6.2乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工场地清洁、有序。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______天通知对方，并经双方协商一致。7.2因变更或解除合同而产生的损失，由责任方承担。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的工程内容、价格、工期、质量标准、材料供应、施工安全等条款详细明确，避免出现模糊不清的描述。2.在合同中明确双方的责任和义务，如甲方提供合格材料、乙方保证工程质量等。3.注意合同中的违约责任条款，如工期延误的违约金计算方式等。4.明确合同的变更和解除条件，以及因此而产生的损失承担责任方。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应依据合同法、建筑法等相关法律法规，以及合同中的约定进行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称。3.发包方：委托他人完成工程建设的一方，一般为工程的所有权人。4.承包方：接受他人委托完成工程建设的一方，一般为建筑企业。5.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范和合同要求的活动。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.管辖权：法院对某一特定案件进行审理和判决的权力。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司。补充条款：如乙方延迟交付工程，除支付违约金外，还需承担甲方因工程延迟造成的间接损失。2.甲方为个体户，乙方为个体施工队。补充条款：工程验收不合格，乙方需无偿返工，且甲方有权要求乙方支付因返工造成的甲方间接损失。3.甲方为农村居民，乙方为邻村施工队。补充条款：双方可约定工程进度款支付方式，如每月支付工程进度款的50%。4.甲方为房地产公司，乙方为专业建筑公司。补充条款：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如乙方擅自修改图纸，需承担相应责任。附件