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文档简介
合同编号:__________甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________一、工程内容1.1工程名称:_______农村住宅建设1.2工程地点:_______(具体地址)1.3工程规模:_______平方米1.4工程结构:_______1.5工程预算:人民币(大写):_______元整(小写):_______元二、合同价格2.1双方约定,本工程合同总价为:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、管理费、利润等。2.3乙方应按照合同约定的价格完成工程,不得以任何理由提出增加工程款的要求。三、合同工期3.1双方约定,本工程合同工期为:_______日。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总价的_______%。四、质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准完成工程建设,保证工程质量。4.2工程验收不合格的,乙方应负责无偿修复,直至验收合格。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备,并保证材料质量。5.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验,如发现质量问题,应立即通知甲方,由甲方负责更换或处理。六、施工安全6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和施工现场安全标准进行施工,确保施工安全。6.2乙方应对施工现场进行有效管理,确保施工场地清洁、有序。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同时,应提前_______天通知对方,并经双方协商一致。7.2因变更或解除合同而产生的损失,由责任方承担。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确保合同中的工程内容、价格、工期、质量标准、材料供应、施工安全等条款详细明确,避免出现模糊不清的描述。2.在合同中明确双方的责任和义务,如甲方提供合格材料、乙方保证工程质量等。3.注意合同中的违约责任条款,如工期延误的违约金计算方式等。4.明确合同的变更和解除条件,以及因此而产生的损失承担责任方。5.双方在签订合同时,应仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。解决办法:1.双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商解决。2.如果协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时,应依据合同法、建筑法等相关法律法规,以及合同中的约定进行。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称。3.发包方:委托他人完成工程建设的一方,一般为工程的所有权人。4.承包方:接受他人委托完成工程建设的一方,一般为建筑企业。5.工程验收:对完成的工程进行检查、试验、评定,以确定其是否符合技术规范和合同要求的活动。6.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。7.管辖权:法院对某一特定案件进行审理和判决的权力。特殊应用场合:1.甲方为政府部门,乙方为中标的建筑公司。补充条款:如乙方延迟交付工程,除支付违约金外,还需承担甲方因工程延迟造成的间接损失。2.甲方为个体户,乙方为个体施工队。补充条款:工程验收不合格,乙方需无偿返工,且甲方有权要求乙方支付因返工造成的甲方间接损失。3.甲方为农村居民,乙方为邻村施工队。补充条款:双方可约定工程进度款支付方式,如每月支付工程进度款的50%。4.甲方为房地产公司,乙方为专业建筑公司。补充条款:乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工,如乙方擅自修改图纸,需承担相应责任。附件
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