展览中心租赁合同书

合同编号：__________展览中心租赁合同书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供展览中心租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修、保养工作。因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章生效。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。除非发生不可抗力等法定解除事由。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁物、租赁期限、租金、使用维修等条款。（2）乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，以免影响租赁物的价值和使用寿命。（3）乙方应妥善保管租赁物，并负责维修、保养工作，确保租赁物的安全使用。（4）甲乙双方应按照约定及时支付租金和维修费用，避免逾期产生滞纳金等额外损失。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，尽量维护双方的合作关系。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同法中，不可抗力可以作为解除合同的法定理由。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的逾期付款责任。在合同法中，滞纳金用于约束债务人按时履行付款义务。5.管辖权：是指法院对特定案件的审判权。在合同纠纷中，有管辖权的法院通常是被告所在地法院或者合同履行地法院。合同补充条款及特殊应用场合：1.展览活动特殊要求：若乙方租赁展览中心用于举办特殊性质的展览活动（如艺术品展览、高新技术展览等），可能需要特殊的布置和设施支持。在这种情况下，乙方应在签订合同时向甲方明确提出具体需求，并在合同附件中详细列出所需特殊设施和服务的清单。甲方应根据实际情况评估并提供相应的支持。补充条款：乙方如需特殊设施或服务，应至少在租赁前_______个工作日向甲方提出书面申请，并详细说明需求。甲方应在不违反法律法规及合同约定前提下，尽力满足乙方的特殊需求，并按实际发生的费用向乙方收取。2.节假日或特殊日期租赁：若乙方选择在节假日或特殊日期（如春节、国庆节等）租赁展览中心，可能需要提前预订并支付额外的费用。在这种情况下，甲方应提供节假日租赁的优惠政策或额外收费标准。补充条款：乙方如需在节假日或特殊日期租赁展览中心，应至少在租赁前_______个工作日与甲方协商，并按双方约定的价格支付租金。甲方应在收到乙方预订请求后，提供节假日租赁的详细费用说明，并告知乙方是否享有优惠政策。3.大型活动安全保障：若乙方举办的大型活动（如演唱会、体育赛事等）需要额外的安全保障措施，甲方应提供相应的安全保障服务，并可能需要乙方配合采取安全措施。补充条款：乙方如需甲方提供额外安全保障措施，应至少在租赁前_______个工作日向甲方提出书面申请，并详细说明安全需求。甲方应根据乙方的申请，评估活动安全风险，并提供必要的安全保障服务。甲方有权要求乙方配合采取安全