个人承包养殖场租赁协议

合同编号：__________个人承包养殖场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、养殖场基本情况1.1养殖场地址：_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村_______号。1.2养殖场面积：_______平方米。1.3养殖场设施：包括但不限于_______（具体设施名称、数量、状况等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年租赁开始日前一次性支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、养殖业务管理4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术指导和规范进行养殖，确保养殖产品质量。4.2乙方应做好养殖场的日常管理工作，确保养殖场环境整洁，符合环保要求。4.3乙方不得擅自将养殖场转租给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、保险及风险责任5.1乙方应根据养殖业务需要，自行办理相应的保险手续，确保养殖场及养殖产品的安全。5.2因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致养殖场损失的，甲方应协助乙方进行灾后重建。5.3乙方在租赁期间因养殖业务造成的环境污染、安全事故等责任，由乙方承担。六、维修及保养6.1租赁期间，养殖场现有设施的维修及保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期满或双方协商一致解除本协议的，乙方应将养殖场设施交还甲方，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供养殖场或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保养殖场的合法使用权，不存在任何法律纠纷。（2）乙方应具备养殖业务所需的资质和经验，确保养殖过程中的合规性。（3）双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。（4）乙方在租赁期间应做好养殖场的环境保护工作，防止污染。（5）乙方应及时支付租金，确保租赁关系的稳定。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、疫情等。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金，用以弥补甲方因此而产生的损失。3.违约金：指违约方因违反合同约定需支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方因此而产生的损失。4.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或合同履行地法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.养殖场用于新技术试验：双方同意，如果乙方租赁养殖场的主要目的是进行新技术试验，那么甲方应提供必要的技术支持和指导，确保试验的顺利进行。双方应就试验期间可能出现的风险和损失进行充分的沟通和协商，并在合同中明确风险承担责任。2.养殖场用于繁殖稀有动物：如果乙方租赁养殖场用于繁殖稀有动物，双方应遵守相关法律法规，确保动物的福利和保护。同时，甲方应提供必要的养殖技术和知识培训，以保证动物的健康成长。双方还应就动物繁殖成果的权属问题进行约定。3.养殖场用于共享创业项目：如果乙方租赁养殖场用于共享创业项目，双方应就项目的运营管理、收益分配、风险承担等问题进行详细约定。可以考虑增加一条关于项目运营期限的条款，明确项目运营