店铺共租合作协议书

合同编号：__________店铺共租合作协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、出租店铺情况1.1甲方出租的店铺位于_______（地址），店铺编号为_______，店铺建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证店铺具有合法的产权，且具备出租条件。店铺现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求修复或赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、整洁。五、维修责任5.1甲方负责店铺及附属设施设备的基本维修，保证店铺设施设备正常使用。5.2乙方负责店铺内部装修及设施设备的日常维护，确保店铺内部设施设备安全、正常使用。六、保险6.1乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期限内保持保险有效，如有保险到期，乙方应及时续保。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于空调、冰箱、货架等。）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，甲方应具备店铺的产权或授权出租权利，乙方应具备租赁能力。（2）明确店铺的地址、编号、面积等基本信息，确保与实际相符。（3）详细列明店铺现有设施设备，以免日后发生争议。（4）约定租金、租赁期限、支付方式等关键条款，确保双方权益。（5）明确双方的权利义务，如维修责任、保险责任等。（6）约定违约责任，确保双方在履行合同过程中遵守约定。（7）解决争议的方式，如友好协商、诉讼等。2.解决办法：（1）仔细阅读合同全文，确保了解合同内容和双方权益。（2）如有疑问或特殊情况，可寻求专业法律人士的建议。（3）在签订合同前，双方可进行实地查看，确认店铺现状及设施设备。（4）签订合同时，双方应认真核对合同内容，确保无遗漏或误解。（5）合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。（6）如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有店铺产权或授权出租权利的一方。2.承租方：指租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事或其他诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营场合：甲乙双方拟共同经营店铺，可在合同中增加如下补充条款：（1）经营范围：明确双方共同经营的商品类别、服务项目等。（2）经营策略：约定双方在经营过程中的决策方式、分工合作等。（3）利润分配：明确双方在共同经营中所获得的利润分配方式。2.转让店面场合：若甲方计划将店面转让给乙方，合同中可增加如下补充条款：（1）转让条件：约定店面转让的条件，如乙方需继续履行本合同、支付转让费用等。（2）转让手续：明确店面转让所需办理的手续，如产权过户、合同变更等。（3）转让费用：约定甲方转让店面所需支付的费用，如转让费、税费等。3.扩展店面场合：若甲方计划扩展店面，需与乙方协商一致，合同中可增加如下补充条款：（1）扩展方案：明确甲方扩展店面的方案，如增加面积、改造设施等。（2）扩展费用：约定扩展店面所需支付的费用，如装修费、改造成本等。（3）扩展期限：明