2024年修车厂场地租赁协议书

合同编号：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁场地用于修车厂经营活动，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁场地的设施进行日常维护与保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。乙方已支付的租金不予退还，并应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，履行合同义务。（2）租赁场地及用途：乙方需按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。（4）维修与保养：甲方负责日常维护与保养，乙方应合理使用设施，损坏需赔偿。（5）保险：乙方应在租赁开始之日起一个月内投保相应保险，并将保险单副本交甲方备案。（6）违约责任：任何一方违反协议约定，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行协议过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》等法律法规。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。3.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给另一方的违约金，通常为应付金额的千分之一。4.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因保险事故发生而遭受的损失承担赔偿责任的一种商业保险制度。5.民事诉讼：指公民、法人或其他组织之间因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决的一种诉讼方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要安装特定的设备或进行改造补充条款：如乙方需在租赁场地内安装特定设备或进行改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。安装或改造过程中，乙方应确保不影响甲方及其他租赁者的正常使用，且在租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。2.场合：租赁期间，乙方需要临时扩大租赁面积补充条款：如乙方在租赁期间需临时扩大租赁面积，应提前一个月通知甲方，并签订面积变更协议。增加的租金按双方协商确定的价格计算。3.场合：乙方需要提前解除合同补充条款：如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的20%。4.场合：租赁期间，甲方需要使用租赁场地补充条款：如甲方在租赁期间需要使用租赁场地，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商使用时间和方式。在使用过程中，甲方应确保乙方正常经营