房屋征收与拆除合同

合同编号：__________房屋征收与拆除合同甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行征收与拆除的事宜，达成如下协议：第一条征收房屋基本情况1.1房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2房屋权属：该房屋的所有权归乙方所有，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利义务纠纷。1.3房屋面积：_______平方米。第二条征收补偿2.1甲方同意按照国家和地方征收补偿的相关规定，对乙方房屋进行征收补偿。2.2补偿方式：_______（货币补偿/产权调换）。2.3货币补偿：甲方同意按照_______元/平方米的价格给予乙方货币补偿，总计补偿金额为_______元（大写：_______元整）。2.4产权调换：甲方同意按照_______元/平方米的价格提供产权调换房屋，面积为_______平方米。2.5搬迁费：甲方同意一次性支付给乙方搬迁费_______元。2.6临时安置费：甲方同意按照_______元/平方米·月的标准支付给乙方临时安置费，自征收补偿协议签订之日起至乙方搬离之日止。第三条征收拆除3.1甲方同意在补偿款项支付完毕后，按照约定的时间范围内完成房屋的征收与拆除工作。3.2拆除过程中，甲方应当确保乙方房屋内物品的安全，并承担由此产生的全部责任。3.3拆除完成后，甲方应当对拆除现场进行清理，并按照相关规定进行土地平整。第四条合同的履行与争议解决4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：_______年_______月_______日甲方（征收方）签字：__________乙方（被征收方）签字：__________甲方（征收方）盖章：__________乙方（被征收方）盖章：__________注意事项：1.甲方应确保征收行为的合法性，包括但不限于征收决定的合法性、征收程序的合法性以及征收补偿的合法性。2.乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。3.双方应严格按照协议约定的时间、金额、方式等履行各自的权利义务。4.甲方在拆除过程中应确保乙方房屋内物品的安全，并承担由此产生的全部责任。5.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。解决办法：1.双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，若发现合同存在法律漏洞或约定不明确的情况，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.征收方：指依法对乙方房屋进行征收的行政机关或其授权的单位。2.被征收方：指拥有房屋所有权的乙方，其房屋被依法征收的一方。3.货币补偿：指征收方以金钱形式对被征收方进行的补偿。4.产权调换：指征收方提供同等价值的其他房屋，用于替代被征收方的被征收房屋。5.搬迁费：指征收方支付给被征收方的一次性费用，用于补偿被征收方因搬迁所产生的费用。6.临时安置费：指征收方支付给被征收方的费用，用于补偿被征收方在搬迁期间所需的临时安置场所的租金等费用。7.拆除：指征收方对被征收方的房屋进行拆除的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中，对合同内容、履行情况等产生的争议进行解决的过程。特殊应用场合：1.家庭住宅征收：当甲方需要征收乙方家庭住宅时，需考虑到乙方家庭成员的居住需求和情感因素。补充条款：甲方应在征收补偿协议签订后，提供合适的临时安置住所，确保乙方家庭成员在搬迁过程中的居住稳定。2.商业用途征收：当甲方需要征收乙方的商业房屋用于商业开发时，需考虑到乙方商业运营的延续性和经济损失。补充条款：甲方应给予乙方一定的过渡期，以便乙方寻找新的商业场所并进行搬迁；同时，甲方应根据乙方的经济损失给予相应的经济补偿。3.历史文化遗产征收：当甲方需要征收乙方的历史文化遗产房屋时，需考虑到该房屋的文化价值和历史意义。补充条款：甲方应组织专家对被征收房屋进行评估，确保征收行为不会对文化遗产造成破坏；同时，甲方应给予乙方相应的文物保护补偿。4.集体土地上房屋征收：当甲方需要征收乙方在集体土地上的房屋时，需考虑到乙方的土地使用权和房屋所有权。补充条款：甲方应按照相关法律法规，对乙方的土地使用权和房屋所