建筑工程独立承包合同范本

合同编号：__________建筑工程独立承包合同第一条工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：根据甲方的要求，乙方负责完成项目的_______（包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应等）工作。第二条合同价格2.1本合同的总价为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的价格完成工程的实施。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算，经甲方审核后确定最终预算。2.3乙方应按照合同约定的付款节点向甲方支付合同价款。具体付款节点和金额见附件一。第三条工程实施3.1乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范等相关文件要求，完成工程的实施。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照合同约定向乙方支付价款。4.2甲方应提供乙方施工所需的设计图纸、技术规范等相关文件，并保证文件的合法性和准确性。4.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。4.4甲方应按照合同约定履行合同义务，不得无故干预乙方的正常施工。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定完成工程的实施，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2乙方应按照合同约定向甲方支付价款。5.3乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。5.4乙方应协助甲方办理工程所需的各项审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：付款节点及金额|付款节点|付款金额（元）||--|-||工程启动|||工程进度_____|||工程验收|||工程交付||注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。合同中的关键词语应明确具体，避免使用模糊不清的表述。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款进行履行，包括但不限于工程质量、工期、付款等。3.合同的变更：如合同履行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法按约定履行，双方可协商一致进行合同变更。变更内容应以书面形式签订，并经双方盖章确认。4.合同的解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检验、评估和确认的过程。4.合同履行：双方按照合同约定的条款进行合同的实施和完成。5.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如项目在实施过程中，甲方根据实际需求提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。合同补充条款：双方应就设计变更的内容、范围、工期、费用等方面进行协商，并签订书面变更协议。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按约定工期完成，乙方应向甲方提出延期申请，并说明原因。合同补充条款：甲方应在收到乙方延期申请后_______天内予以答复，并根据实际情况决定是否同意延期。3.工程质量问题：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至符合合同要求。合同补充条款：乙方应在整改后_______天内向甲方提交整改报告，甲方对整改结果进行验收。如再次出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任。4.材料供应问题：如乙方因供应材料不合格导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。合同补充条款：乙方应保证供应