2024年租房协议书范例

合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条第一款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金_______元人民币。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等核心条款需明确约定，避免后期产生纠纷。3.双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，特别是甲方维修责任和乙方合理使用房屋的义务。4.合同中应明确违约责任，包括违约金等赔偿条款。5.合同应明确争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼等。解决办法：1.发生纠纷时，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向约定的法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.朋友之间租房：好朋友小王和小李约定，小王将其闲置房屋出租给小李居住，两人协商一致，决定签订一份租房协议，明确双方的权利和义务。补充条款：鉴于双方是好朋友关系，租金价格给予友情优惠，每月租金为人民币2000元。另外，考虑到两人之间的信任，押金减半，为人民币5000元。附件列表：房屋所有权证明身份证明2.大学生租赁宿舍：大学生小张在大学附近租了一间宿舍，与房东签订了租房协议，约定租赁期限、租金等相关事项。补充条款：鉴于小张为学生，租金给予学生优惠，每月租金为人民币1500元。另外，房东同意小张可以邀请同学一起来宿舍学习、交流。附件列表：学生证宿舍所有权证明3.企业员工租赁公司宿舍：某公司员工小李在公司提供的宿舍租住，与公司签订了租房协议，明确了租金、租赁期限等信息。补充条款：小李每月租金为人民币1200元，公司承担水电费。另外，小李需遵守宿舍管理规定，保持宿舍卫生整洁。附件列表：公司宿舍所有权证明员工身份证明注意事项：1.合同签订前，双方应充分沟通，明确各自需求和期望，确保合同内容公平合理。2.合同中应明确租金、押金、违约金等关键条款，避