房产赔偿协议书样本

合同编号：__________房产赔偿协议书甲方（赔偿方）：__________乙方（受赔偿方）：__________第一条赔偿金额及支付方式1.1甲方同意向乙方支付赔偿金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述赔偿金额为最终赔偿金额，包含但不限于乙方因未能履行房产交易合同而产生的直接损失、间接损失、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等费用。1.2甲方应于本协议书签订之日起_______个工作日内，将赔偿款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________1.3乙方收款后，应向甲方出具收款凭证。第二条违约责任2.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.2若甲方未按本协议约定的时间和金额支付赔偿款项，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的赔偿金额×迟延履行天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议书外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉赔偿事项完全解决后终止。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赔偿方）：__________乙方（受赔偿方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其拥有该房产的合法所有权，无任何权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。2.赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。3.甲方应在约定的时间内支付赔偿款项，否则应支付迟延履行违约金。4.甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.本协议的争议解决方式为友好协商，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于一定地理位置，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。2.赔偿金额：指甲方因违约行为需向乙方支付的金额，包括乙方因未能履行房产交易合同而产生的直接损失、间接损失、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。3.迟延履行违约金：指甲方未按约定时间和金额支付赔偿款项，应向乙方支付的违约金。4.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.友好协商：指甲乙双方在解决争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，进行自愿、平等的沟通和协商。特殊应用场合：1.甲方出售的房产存在隐蔽瑕疵，如漏水、裂缝等，导致乙方无法继续履行购房合同。2.甲方未能按照约定时间交付房产，导致乙方遭受经济损失。3.甲方在房产交易过程中提供虚假信息，导致乙方决策失误。4.乙方因个人原因无法继续履行购房合同，要求解除合同并要求甲方赔偿。合同补充条款：1.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方披露该房产的所有相关信息，包括产权状况、物业费用、维修状况等。如甲方未能按时披露或披露信息不实，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未能按照约定的交付时间交付房产，甲方应支付给乙方迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付的天数×房产成交价的万分之五。3.甲方承诺该房产不存在任何产权纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致乙方无法正常办理房产过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.如乙方因个人原因无法继续履行购房合同，乙方应提前书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的全部损失。甲方同意在扣除乙方已支付的款项后，向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：房产成交价×20%。附件列表：1.房产证复印件2.甲