建筑施工合同条件实务操作

合同编号：__________建筑施工合同条件实务操作鉴于业主委托施工方进行__________（工程名称）的建设，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第二条合同工期本工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。第三条工程质量3.1乙方应按照甲乙双方确认的设计图纸、施工方案和质量标准进行施工。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。第四条合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方按照乙方提交进度报表的实际完成工程量支付相应款项。4.3付款方式：____（银行转账、现金等）。第五条施工方的义务5.1按照约定的时间和质量要求完成工程。5.2负责工程现场的安全防护和环境保护。5.3接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。第六条甲方的义务6.1按照约定时间向乙方支付工程进度款。6.2提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。6.3协助乙方办理有关施工手续和证件。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。7.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工。7.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修并承担相应费用。7.4如因甲方原因导致工程停工、缓工，甲方应承担乙方由此产生的费用。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方确认后生效。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的工程图纸、施工方案和质量标准等资料真实、完整、有效，以便乙方按照要求进行施工。（2）乙方应严格按照约定的设计图纸、施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和甲方要求。（3）甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，确保乙方施工顺利进行。（4）乙方应做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保工程顺利进行和周边环境的安全。（5）双方应遵守合同约定的违约责任，如有违约行为，应按约定承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。（2）如甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工。（3）如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修并承担相应费用。（4）如因甲方原因导致工程停工、缓工，甲方应承担乙方由此产生的费用。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.甲方：指合同中的一方，即委托施工方进行工程建设的主体。3.乙方：指合同中的另一方，即承担工程建设任务的施工方。4.工程名称：指双方约定建设的工程项目名称。5.工程地点：指工程建设项目的具体地点。6.工程内容：指工程建设项目的具体内容和范围。7.工程预算：指双方约定的工程项目的预算金额。8.合同工期：指双方约定的完成工程的时间期限。9.工程质量：指工程项目的质量标准和要求。10.质量保修责任：指乙方在工程验收合格后，对一定期限内出现的质量问题承担的维修和赔偿责任。11.合同价款：指双方约定的工程项目的总价款。12.支付方式：指双方约定的支付工程进度款的方式，如银行转账、现金等。13.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。14.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。15.合同生效：指合同依法成立并具有法律约束力。16.合同变更：指合同内容在双方协商一致的情况下进行修改或补充。17.合同解除：指合同双方在协商一致的情况下，终止合同的履行。18.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容发生变更补充条款：如双方在合同履行过程中，因工程项目的规模、内容或施工要求发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款等事项。变更协议经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。2.特殊情况：工程项目的进度受到影响补充条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，双方应协商调整合同工期。如甲方要求提前完成工程，乙方应尽力配合，并有权要求甲方支付相应的赶工费用。3.特殊情况：工程质量问题补充条款：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.特殊情况：合同价款的支付方式发生变化补充条款：如双方在合同履行过程中，需调整合同价款的