承包写字楼建筑合同

承包写字楼建筑合同一、合同主体甲方：××房地产开发有限公司乙方：××建筑工程有限公司二、合同背景甲方拟开发建设一栋写字楼，乙方具备相关建筑资质，双方经友好协商，就写字楼建筑合同达成如下协议。三、工程概况1.工程名称：××写字楼建设项目2.工程地点：××市中心地段3.工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米4.工程总投资：人民币亿元四、工程承包范围乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等全部施工内容。五、合同价格1.合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）2.价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。六、合同工期1.工期要求：本工程自开工之日起，共计个月，完成所有施工内容。2.工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。七、质量标准1.工程质量：本工程质量应符合国家及行业相关标准，达到优良等级。2.质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供质保服务。八、付款方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。2.进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款。3.尾款：工程竣工验收合格，甲方支付乙方合同总价10%的尾款。九、违约责任1.乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金。2.甲方未按约定支付工程款，应支付乙方违约金。十、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：××房地产开发有限公司乙方（盖章）：××建筑工程有限公司签订日期：××年××月××日承包写字楼建筑合同这个事情，真的是挺重要的。毕竟，这涉及到双方的权益，还有整个工程的质量和进度。所以，我们在签订合同的时候，真的是要特别的注意，每一个细节都不能放过。像这个合同，我们光是讨论和修改，就花了好长的时间。我们的法务团队，真的是做了非常详细的审查，每一个条款都反反复复的研究。我们希望的就是，合同里边的内容，能够全面的覆盖到工程的所有方面，不会有什么遗漏。然后，我们还有专门的工程管理团队，他们会全程跟踪工程的进度和质量。他们会对工程进行定期的检查，确保工程的质量是符合我们的标准的。如果发现有什么问题，他们会立即和乙方沟通，要求他们尽快的整改。我们对于工程的进度也是非常的重视。我们希望在约定的时间内，能够顺利的完成工程。所以，我们会对乙方的工程进度进行严格的监控。如果乙方有延误的情况，我们会要求他们支付违约金。总的来说，我们就是希望通过这个合同，能够确保工程的质量和进度，保证我们的利益。我们相信，只要双方都尽到自己的责任，这个工程一定会成功的。重点：1.合同主体：甲方为××房地产开发有限公司，乙方为××建筑工程有限公司。2.工程概况：包括工程名称、地点、规模和总投资。3.工程承包范围：乙方承担土建、安装、装饰、绿化等全部施工内容。4.合同价格：包括合同总价、价格调整及支付方式。5.合同工期：包括工期要求、工期延误及违约金。6.质量标准：包括工程质量、质量保修及违约金。7.违约责任：包括乙方和甲方未按约定完成工程或支付工程款的违约金。8.争议解决：双方发生的争议通过友好协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除：需双方协商一致，并书面确认。10.其他约定：包括合同一式两份及未尽事宜的补充协议。难点：1.确保合同全面覆盖工程所有方面，避免遗漏。2.监控工程质量和进度，确保符合标准和要求。3.处理乙方工期延误等问题，确保工程按时完成。注意事项：1.双方在签订合同时应仔细阅读条款，确保各自权益。2.合同履行过