2024年度体育运动场所拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度体育运动场所拆迁补偿合同本合同目录一览第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息第二条拆迁范围与补偿内容2.1拆迁范围2.2补偿内容2.3补偿标准第三条补偿款项支付3.1补偿款项总额3.2支付方式3.3支付时间第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准5.2搬迁补助支付时间第六条拆迁补偿的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时间限制第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条附件13.1相关法律法规13.2补偿款项计算明细13.3拆迁范围图第十四条双方签字盖章14.1拆迁人签字盖章14.2被拆迁人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：体育运动场所拆迁指挥部拆迁人地址：市区路号联系人：联系电话：1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：体育运动场所被拆迁人地址：市区路号联系人：联系电话：第二条拆迁范围与补偿内容2.1拆迁范围本次拆迁范围包括体育运动场所及其附属设施，具体以拆迁范围图为准。2.2补偿内容（1）对被拆迁人的土地使用权及其地上建筑物、附属设施进行补偿；（2）对被拆迁人的经济损失进行补偿，包括经营损失、搬迁费用等；（3）对被拆迁人的非货币性资产进行补偿，如树木、绿化等；（4）其他应当补偿的内容。2.3补偿标准补偿标准按照国家和地方政府的相关规定执行，具体补偿金额根据拆迁范围、拆迁面积、补偿内容等因素确定。第三条补偿款项支付3.1补偿款项总额补偿款项总额为人民币元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整），具体金额根据实际拆迁情况确定。3.2支付方式补偿款项通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的银行账户。3.3支付时间补偿款项分三次支付，具体支付时间及金额如下：（1）签约后七个工作日内，支付人民币肆拾万元整作为预付款；（2）拆迁完成后，支付人民币叁佰万元整；（3）剩余款项在拆迁范围内所有拆迁工作完成后七个工作日内支付。第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间拆迁启动时间为本合同签订之日起十个工作日内。4.2拆迁完成时间拆迁完成时间为拆迁启动之日起一百八十个工作日内。第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准搬迁补助标准按照国家和地方政府的相关规定执行，具体补助金额根据被拆迁人的实际情况确定。5.2搬迁补助支付时间搬迁补助在拆迁完成后七个工作日内支付。第六条拆迁补偿的争议解决6.1争议解决方式如双方在拆迁补偿过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方均同意通过诉讼解决争议。第八条违约责任8.1拆迁人违约责任拆迁人未能按照约定的拆迁期限完成拆迁工作的，应按照逾期天数向被拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补偿款项总额×逾期天数×0.05%。8.2被拆迁人违约责任被拆迁人未能按照约定的搬迁期限完成搬迁的，应按照逾期天数向拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=搬迁补助金额×逾期天数×0.05%。第九条保密条款9.1保密内容本合同签订后，双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款包括但不限于：拆迁范围图、补偿款项计算明细等。第十三条附件13.1相关法律法规本合同签订时有效的与拆迁补偿相关的法律法规。13.2补偿款项计算明细详细列明补偿款项的计算依据、计算公式、各项补偿金额等。13.3拆迁范围图清晰标明拆迁范围内的具体位置、边界等。第十四条双方签字盖章14.1拆迁人签字盖章拆迁人全称：体育运动场所拆迁指挥部负责人签字：________________单位盖章：________________14.2被拆迁人签字盖章被拆迁人全称：体育运动场所负责人签字：________________单位盖章：________________14.3签字日期签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方参与而产生的额外费用、时间延误等影响合同正常履行的情况。第二条第三方责任2.1第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。2.2第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的违约责任。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助，并确保服务或协助的质量符合甲乙方的要求。第三条第三方费用3.1第三方介入产生的费用由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。3.2第三方费用包括但不限于第三方机构的服务费用、差旅费用、住宿费用等。3.3甲乙方应在第三方费用确定后七个工作日内支付，支付方式与补偿款项支付方式相同。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入的时间由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。4.2第三方应在约定的时间内完成介入工作，并确保合同的正常履行。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙方沟通协作，确保合同的顺利履行。5.2甲乙方有权要求第三方提供介入工作的进展情况、相关文件等，第三方应及时响应。5.3甲乙方与第三方之间的沟通协作，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入工作范围内的行为承担法律责任，但其责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的违约责任、侵权责任等。6.3甲乙方应按照约定时间支付第三方责任限额，支付方式与补偿款项支付方式相同。第七条第三方退出7.1第三方在完成介入工作后，应按照甲乙方的要求退出合同履行过程。7.2第三方退出后，其应承担的责任和义务不受影响，仍应按照本合同及附件的约定履行。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同及其附件的变更、解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。9.2第三方介入的变更、解除应经甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同及其附件的变更、解除不影响甲乙方之间的合同履行。第十一条其他条款11.1本合同及其附件未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1第三方介入方案及相关文件12.2第三方费用计算明细12.3第三方责任限额确认书本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1甲乙双方签字盖章13.2第三方签字盖章13.3签字日期签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围图详细标明拆迁范围内的具体位置、边界等，包括但不限于土地使用权的范围、地上建筑物的位置等。附件二：补偿款项计算明细详细列明补偿款项的计算依据、计算公式、各项补偿金额等，包括但不限于土地使用权补偿、建筑物补偿、搬迁费用等。附件三：搬迁补助标准明确搬迁补助的标准和计算方式，包括但不限于搬迁补助的金额、支付时间等。附件四：第三方介入方案及相关文件详细描述第三方介入的范围、工作内容、工作时间等，并附上相关文件，如评估报告、审计报告等。附件五：第三方费用计算明细明确第三方费用的计算依据、计算公式、各项费用金额等，包括但不限于服务费用、差旅费用、住宿费用等。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、侵权责任等，并经甲乙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁人未能按照约定的拆迁期限完成拆迁工作；2.拆迁人未能按照约定的补偿标准支付补偿款项；3.被拆迁人未能按照约定的搬迁期限完成搬迁；4.第三方未能按照约定的时间完成介入工作；5.第三方未能按照约定的标准提供服务或协助；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=补偿款项总额×逾期天数×0.05%；2.赔偿金额计算：赔偿金额根据违约行为导致的实际损失计算，包括但不限于经济损失、时间延误等；3.第三方违约责任：第三方应对其介入工作范围内的行为承担法律责任，但其责