2024年度城市户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市户外广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围1.2广告位数量与规格1.3广告位的可使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的应对第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条名词解释11.1出租方11.2承租方11.3广告位第十二条附加条款12.1广告内容审核12.2广告位的临时占用第十三条合同的份数13.1正本份数13.2副本份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围本合同所述广告位位于城市中心区域，具体位置为大街与路的交汇处，广告位包括东、南、西、北四个面的户外广告牌。1.2广告位数量与规格租赁广告位共计10个，每个广告位规格为长5米，宽3米，总面积为150平方米。1.3广告位的可使用时间广告位的可使用时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计1年。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币100,000元整，其中包括广告位的租赁费用及物业管理费用。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围承租方享有广告位的合法使用权，可用于发布广告、宣传等活动。4.2租赁物的维护责任承租方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除需提前3个月通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未按照约定提供广告位或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约承租方如未按照约定支付租金或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第二部分：（待补充）第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限或费用。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一条名词解释11.1出租方出租方指具有广告位所有权或管理权的法人或其他组织。11.2承租方承租方指租赁广告位的法人或其他组织。11.3广告位广告位指位于城市中心区域，用于发布广告的户外设施。第十二条附加条款12.1广告内容审核承租方应按照我国法律法规及出租方的要求，提交广告内容审核。出租方应在收到审核申请后5个工作日内完成审核。12.2广告位的临时占用如遇特殊情况，出租方有权临时占用广告位。此时，出租方应提前通知承租方，并支付相应租金。第十三条合同的份数13.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2副本份数本合同如有副本，副本份数如下：（1）政府相关部门备案用一份；（2）其他相关方使用份数（如有）。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入的相关条款进行修正和补充。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：广告内容审核、广告位的临时占用、合同的变更与解除等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入的情形发生时，及时通知对方，并说明介入的原因和可能产生的影响。2.2甲乙方应与第三方协商，确定介入的具体事宜，并尽可能减少第三方介入对合同履行造成的影响。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守我国法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方应承担因其介入造成的额外费用和损失，包括但不限于：租金调整、合同履行期限延长等。3.3第三方对甲乙方承担的责任，不超过其介入行为所涉及的金额或范围。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议予以明确。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，根据第三方介入的行为及其对合同履行造成的影响确定。5.2甲乙方应根据合同履行情况，合理主张第三方的责任限额。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并报原合同备案部门备案。6.2书面变更协议应明确第三方介入的具体情形、责任限额等相关内容。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同第十条的规定办理。7.2甲乙方应与第三方协商，确定因第三方介入造成的损失赔偿事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应承担与甲乙方相同的保密义务，遵守本合同第八条的保密规定。8.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件无法履行合同义务，应按照本合同第九条的不可抗力规定办理。9.2第三方不可抗力事件的应对，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的合同份数10.1第三方介入的合同正本份数，按照本合同第十三条的规定办理。10.2第三方介入的合同副本份数，按照本合同第十三条的规定办理。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。11.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置与范围示意图详细描述广告位的具体位置和范围，包括东、南、西、北四个面的户外广告牌。附件二：广告位数量与规格清单列出广告位的数量和规格，包括长、宽、高等相关尺寸信息。附件三：租金支付凭证包括租金支付的银行转账凭证、发票等，以证明租金支付的合法性和有效性。附件四：广告内容审核申请表承租方提交的广告内容审核申请表，包括广告内容、发布时间等相关信息。附件五：广告位临时占用申请表承租方提交的广告位临时占用申请表，包括占用时间、原因等相关信息。附件六：合同变更协议双方签订的合同变更协议，包括变更的内容、日期等相关信息。附件七：合同解除协议双方签订的合同解除协议，包括解除的原因、日期等相关信息。附件八：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，包括介入的内容、责任限额等相关信息。附件九：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，包括保密内容、保密期限等相关信息。附件十：不可抗力事件证明第三方提供的不可抗力事件的证明文件，包括事件的性质、影响等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供广告位，或未履行合同义务。2.承租方未按照约定支付租金，或未履行合同义务。3