监理合同的风险防范

监理合同的风险防范合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________一、监理范围与内容1.1乙方作为监理方，应按照合同约定的范围和内容，对甲方所委托的工程项目进行全面监督管理，包括但不限于：（1）施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理；（2）施工图纸、施工方案、施工规范和标准的执行情况；（3）施工材料、构件和设备的质量检验和验收；（4）施工过程中的变更管理和协调；（5）施工完毕的工程验收和竣工验收。1.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，并提交甲方审批。二、监理人员与资质2.1乙方应向甲方提交监理人员的名单、资质证书和简历，甲方有权对乙方提交的监理人员进行考核。2.2乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作。2.3乙方应保证监理人员在项目期间全职工作，不得兼职或从事与监理工作相冲突的其他工作。三、合同价款与支付3.1甲方向乙方支付的合同价款为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括监理人员的工资、福利、差旅费、办公费等全部费用。3.2甲方支付合同价款的方式为：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%；（2）监理工作完成并通过甲方验收后，支付合同价款的____%。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。四、合同期限与延长4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自监理工作开始之日起计算。4.2如因特殊情况需要延长合同期限，双方可协商一致，并签订补充协议。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________合同编号：__________附件：1.监理人员名单及资质证书2.监理计划3.合同价款支付明细表4.违约金计算公式5.补充协议（如有）一、附件列表：1.监理人员名单及资质证书2.监理计划3.合同价款支付明细表4.违约金计算公式5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。三、法律名词及解释：1.监理：指在建设项目的施工过程中，对质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。3.合同价款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的监理服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或不符合资质要求：乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作。如发现监理人员不足或不符合资质要求，甲方有权要求乙方更换或增派符合要求的人员。2.监理计划不合理或未按时提交：乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，并提交甲方审批。如监理计划不合理或未按时提交，甲方有权要求乙方重新制定并按时提交。3.甲方未按时支付合同价款：甲方应按照合同约定的方式支付合同价款。如甲方未按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的监理服务，包括但不限于房屋建筑、市政工程、交通运输、水利电力